Формулировка пункта " порядок расчета", где первоначальным идет маткапитал (сертификат)
199₽ VIP
Формулировка пункта " порядок расчета", где первоначальным идет маткапитал (сертификат)
Вопрос то в чем? стороны договора вправе согласовать или не согласовать любой порядок расчетом.
Спросить
Здравствуйте, Ольга! Если первоначально идет материнский капитал, используемый согласно ст.10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", то указываете в разделе "Порядок расчета", что первоначальным взносом производится оплата за счет средств материнского капитала, который перечисляется Пенсионным фондом.
Спросить
Здравствуйте, Ольга!
Порядок расчётов может быть любым.
Если простыми словами, то:
В договоре прописывается например в день заключения договора внести 10000 рублей, сумма из средств мат капитала из ПФР поступит через 30 дней, остаток стоимости покупатель обязуется внести через 3 месяца и т.д.
Порядок расчётов - это договоренность сторон, согласно ст.421 ГКРФ,
Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.
Всех благ вам!
Если ваш вопрос заключался в другом, то уточните пожалуйста.
Спросить
3. Продавец продает, а Покупатель покупает квартиру за ________сумма________________ рублей за счет собственных средств и средств материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» №256-ФЗ от 29.12.2006 г., согласно государственного сертификата на материнский (семейный) капитал серия________, №_________, выданного ___________________наименование территориального органа ПРФ___________________.
4. Расчет между сторонами производится в следующем порядке:
Денежные средства в сумме _______________________ руб. являются личными и передаются продавцу в день подписания настоящего договора. Оставшаяся сумма _______________________руб. за счет средств материнского (семейного) капитала на основании государственного сертификата на материнский (семейный) капитал перечисляется в безналичном порядке_____ наименование территориального органа ПРФ________ на расчетный (банковский) счет продавца №_______________________________________, открытый в ___________________________________________________________________, юридический адрес: ___________________________________________________________, К/СЧЕТ_____________________, ИНН_______________________, БИК_______________, ОГРН ___________________, КПП______________, после государственной регистрации настоящего договора и перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по _____________________ к покупателям в течение _______ дней (месяцев).
Спросить
Постановление Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 (ред. от 16.04.2021) "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий"
8. В случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения лицо, получившее сертификат, указывает в заявлении:
а) сведения из договора купли-продажи жилого помещения, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке;
б) сведения о зарегистрированном в Едином государственном реестре недвижимости праве на жилое помещение лица, получившего сертификат, и (или) его супруга, осуществляющего приобретение жилого помещения с использованием средств материнского (семейного) капитала.
8 (1). Размер средств (части средств) материнского (семейного) капитала, направляемых на оплату обязательств по договору купли-продажи жилого помещения, не может превышать цены договора или размера оставшейся неуплаченной суммы по договору.
(п. 8 (1) введен Постановлением Правительства РФ от 27.11.2010 N 937; в ред. Постановления Правительства РФ от 31.03.2020 N 383)
(см. текст в предыдущей редакции)
В этой связи в договоре купли-продажи вначале указывается размер средств маткапитала, а потом личные средства.
Такой порядок расчета вытекает из данного Постановления Правительства РФ.
Спросить
Здравствуйте, указываете номера счетов а желательно делаете так
Указываете сумму маткапитала которая будет перечислена в счет квартиры 1 строчкой
НИже пишете сумма которая будет перечислена с помощью ипотеки или если покупаете без ипотеки то безналичным переводом с указанием реквизитов, примерно так по обычаям заключаются договора (ст 421 ГК РФ)
Спросить
Здравствуте. Подали 15 июля квартиру за два маткапитала и жилищный сертификат. Маткапиталы пишли. Капиталы перечислили а сертификата нет. Завтра заканчивается срок прописанный в договоре. Переживаю. Как быть, если не будет поступлений?
Квартира была взята до брака в ипотеку. После вступления в брак и рождения ребёнка в ипотеку был вложен маткапитал (с уменьшением ежемесячного платежа по ипотеке). Ипотека ещё не закрыта. Дело идёт к разводу.
Вопросы:
Учитываются ли проценты по ипотеке при расчёте долей? Т.е. если их учитывать при расчётах долей всех денежных средств вложенных в квартиру (первоначальный взнос, платежи по ипотеке до брака, платежи в браке, маткапитал, платежи после развода), то общая площадь квартиры будет больше, чем есть по факту. Если их не учитывать, то маткапиталом оплачивается доля, большая чем есть по факту (т.к. маткапитал также тратится на % по ипотеке).
По условиям маткапитала доли необходимо выделить каждому члену семьи (в моём случае 3 человека). Правильно ли я понимаю, что это делается пропорционально сумме маткапитала вложенной в квартиру (сумма маткапитала / стоимость квартиры по договору * площадь квартиры / 3) от стоимости квартиры по договору?
Можно ли потратить ПОЛОВИНУ маткапитала на первоначальный взнос по ипотеке? Квартира стоит 600, маткапитал 690, но использовать просто на покупку не можем так как ребёнку ещё нет 3 лет.
2013 г родился второй ребенок, в 2015 году получен сертификат региональный маткапитал в Московской обл, в 2017 переехала в Москву. Отказывают в региональном маткапитале. Законно ли то? спасибо.
Продаю квартиру. Расчёт будет произведён так-часть наличные (до подписания договора), а часть-материнский капиталл, который придёт на счёт через 2 месяца. Покупатель не хочет, чтобы в договоре стоял пункт, что квартира с обременением в пользу продавца до выплаты всей суммы. Если этого пункта не будет, а будет пункт, где расписан порядок рассчёта со мной, то будет ли считаться такой договор автоматически с обременением? Как себя подстраховать?
Являемся обладателями жилищного сертификата по программе "Молодая семья". Планировали взять ипотеку (первоначальный взнос - сертификат) Столкнулись с проблемой - банки отказываются принимать сертификат в качестве первоначального взноса. Вопрос: есть ли какой то список банков которые принимают сертификаты в виде первоначального взноса? Заранее спсаибо.
Где можно найти порядок расчета задолженности по алиментам, и насколько правомерен его расчет работодателем?
Не могу понять, купили квартиру,50%суммы внесли первоначальный, через несколько месяцев, получив маткапитал, внесли в досрочное погашение, вот не могу понять могу я подать на 13 % от 2000000 руб или из-за маткапитала? Спасибо.
Если мы берём ипотеку в Сбербанке и маткапитал идёт как первоначальный взнос возможно ли влючить услуги риэлтора в договор о купле продаже?
