Задержка передачи квартиры в ДДУ - что указывать в претензии - только неустойку или и другие расходы?

Конечно можете указать компенсацию морального вреда в претензии.

Здравствуйте, Алекс!

Вы сначала направьте претензию и посмотрите какой письменный ответ Вы получите. Исходя из этого можно будет потом оценить перспективы взыскания убытков и неустойки.

Вопрос освобождения от ответственности за неисполнение своих обязательств, связанному с форс - мажором индивидуален в каждом случае. При рассмотрении спора в суде застройщик должен будет доказать:

а) наличие и продолжительность обстоятельств непреодолимой силы;

б) наличие причинно-следственной связи между возникшими

обстоятельствами непреодолимой силы и невозможностью либо задержкой

исполнения обязательств;

в) непричастность стороны к созданию обстоятельств непреодолимой

силы;

г) добросовестное принятие стороной разумно ожидаемых мер для

предотвращения (минимизации) возможных рисков.

При рассмотрении вопроса об освобождении от ответственности

вследствие обстоятельств непреодолимой силы могут приниматься во

внимание соответствующие документы (заключения, свидетельства),

подтверждающие наличие обстоятельств непреодолимой силы, выданные

уполномоченными на то органами или организациями.

Здравствуйте. Вам необходимо написать грамотную претензию со ссылками на законадательство.

Я Вам рекомендую обратиться к любому адвокату или юристу для написания данного документа, написав в личные сообщения!