Какое растояние необходимо соблюсти между подпорной стеной 3 метров высотой от межи?

398₽ VIP

Надо посмотреть местные правила ПЗЗ, это будет относится к некапитальным строениям.

Скажите какое место расположение г. Владивосток?

Здравствуйте!

В соответствии со ст. 2 Градостроительного кодекса РФ строительство зданий, строений и сооружений, к которым относится опорная стена и (или) ограждение, должно выполняться на основе документов территориального планирования, правил землепользования и застройки и документации по планировке территории.

Об утверждении Правил землепользования и застройки на территории Владивостокского городского округа Решений Думы г. Владивостока от 14.10.2011 N 742, от 12.10.2012 N 934, от 19.12.2013 N 217, от 30.12.2014 N 408, Распоряжений департамента градостроительства Приморского края от 14.04.2017 N 20, от 28.03.2018 N 14 (ред. 12.07.2021), с изм., внесенными Решением Приморского краевого суда от 08.02.2021 N 3 а-1/2021

Вам следует обратиться к кадастровым инженерам, так как с местными ПЗЗ он тесно работают.

По взаимному согласию смежных землепользователей допускается устройство сплошных ограждений из качественных и эстетически выполненных элементов. При общей толщине конструкции ограждения до 100 мм ограждение допускается устанавливать по центру межевой границы участка, при большей толщине конструкции - смещать в сторону участка инициатора ограждения на величину превышения указанной нормы.

Т.е. именно на толщину подпорной стены Вы должны сместить в сторону своего участка, чтобы не заходить на соседний, иначе сосед может подать в суд по самозахвату, и нечинении препятствий.

В идеале получить письменное согласие (нотариальное) соседа на возведение подпорной стены.

Всего Вам наилучшего!

Т. Е. Высота подпорной стены в 3 метра по сути на границе участка не предполагает отступ в 1 метр?