Возможность установки железных ворот в подземной парковке - правовые аспекты и требования
В нашей подземной парковке есть часть мест которые первоначально строились и оформлены как гаражный бокс и часть как парковочное место. У гаражных боксов по тех плану есть боковые бетонные стены. Все установили железные ворота. А у парк. Маест стен естественно не было. Они их сами заложили кирпичом и тоже все установили железные ворота. Ранее пожарная инспекция попросила только вырезать в воротах окно (это мы выполнили). Но сейчас нашего председателя оштрафовали за то, что типа у всех незаконно установили ворота. Председатель, ссылаясь на то, что он не может найти документы, хочет раскидать штраф на всех. Вопрос: те у кого документы оформлены как гаражный бокс, имеют право устанавливать железные ворота? И на какой закон ссылаться? Спасибо!
Вы действительно за спасибо ждете ответ на такой вопрос? Председатель в данном случае не имеет право раскидывать штрафы, так как нарушитель именно он.
Спросить
Нет вы не можете быть лишены собственности таким образом. Если это произошло вы вправе обратится в суд об устранении препятствий в пользовании своим имуществом.
Спросить
Наша семья владела гаражным боксом в ГСК, наряду с этим мой муж являлся председателем ГСК, стоял на учете в налоговой инспекции, как председатель, числился во всех учредительных документах, в прошлом месяце гаражный бокс был продан. Муж потерял право собственности (по уставу председателем может быть только собственник бокса в данном ГСК) и сейчас хочет сложить с себя полномочия еще и потому, что срок на который он был избран истек, согласно устава ГСК. С этим вопросом он обратился в налоговую инспекцию, на что был получен ответ, приведите нового председателя (ни кто не соглашается), либо обращайтесь в суд. Как можно решить эту проблему, можно ли обойтись без суда, если нет, то какое заявление и на что подавать? Спасибо!
Не вижу причины обращаться в суд. Необходимо изучить устав ГСК чтобы дать ответ на ваш вопрос
СпроситьЯ приобрел гаражный бокс в гаражном кооперативе. Ежегодно плачу налог за землю в налоговую инспекцию так как гаражный бокс в собственности. Должен ли я платить полную стоимость ежегодных целевых взносов в гаражный кооператив если я НЕ являюсь членом гаражного кооператива. Председатель говорит о том, что земля на которой располагается кооператив, и все расходы связанные с эксплуатацией ГСК, несут в равной части все собственники гаражей независимо от членства. Три года я уже в этом ГСК и обслуживание, и ремонт гаражных боксов происходит за счет хозяев этих боксов, а не кооператива.
Здравствуйте. Не платите. Если председатель не согласен с Вашим решением, то пусть обращается в суд.
СпроситьНо председатель и грозит судом в случае задолженности по целевым взносам 3 года и более, ГСК сформирует исковые требования с указанием суммы долга, пени по ставке рефинансирования сбербанка РФ за каждый день просроченного платежа для предоставления в СУД!
СпроситьЗначит я должен платить полные целевые взносы, как все члены ГСК и плюс налог на землю в налоговую?
СпроситьНаше ГСК хочет построить на своем земельном участке гаражные боксы (задние стенки) на расстоянии 0,2-0,6 метра от задних стен гаражных боксов соседнего кооператива. Нарушим ли мы нормативы или нет.
Вопрос: Застройщиком-гаражно-строительным кооперативом, были построены гаражные боксы для участников долевого строительства. После передачи дольщикам гаражных боксов в три очереди в 2002, 2006, 2009 годах был организован гаражный кооператив. При этом застройщиком не были переданы Кооперативу документы на здания и землю. На сегодняшний день практически все владельцы оформили право собственности на гаражные боксы. Для оформления земельных участков под боксами какие-либо правоустанавливающие документы на землю отсутствуют. Какой пакет документов по окончании строительства должен был быть передан застройщиком кооперативу? Спасибо.
Здравствуйте, Любовь.
Стандартный пакет документов для ГСК:
-- постановление о предоставлении ЗУ (аренда или собственность);
-- разрешение на строительство;
-- акт ввода в эксплуатацию;
-- кадастровый план, кадастровый и технический паспорта.
Лучше заранее позаботиться о правовом статусе земельных участков под гаражами, чтобы не возникло проблем с московскими властями. Информация (а возможно и копии документов) должны быть в районной управе.
Для большей эффективности и экономии времени можно привлечь к решению проблемы компетентного специалиста (юриста).
СпроситьВ не коммерческом партнерстве собственников гаражных боксов (раньше гаражный автокооператив) какой документ должен устанавливать право собственности на гараж?
Игорь Николанвич, в Российской Федерации единственным доказательством права собственности является Свидетельство о государственной регистрации права собственности.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьКуда и как обратиться по поводу переноса мусорных баков от гаражных боксов. И еще вопрос, за вывоз мусора платит только 1 гаражный бокс, около которого и стоят мусорные баки, а пользуются все 47 гаражных боксов. Куда обратиться?
Владею гаражным боксом в ГСК. Земля под ГСК оформлена в собственность в 2013 г. Соседние гаражи (строения) оформлены в собственность в 2013 г. Мой гаражный бокс не успели оформить в 2013 г по гаражной амнистии. Как оформить свой гаражный бокс (строение) в собственность, если земля оформлена в собственность в 2013 г? Налог за землю плачу регулярно.
Зачем вы платите налог на землю, если она в собственности ГСК? У вас путаница какаЯ-то. Может вы членские взносы платите в ГСК? Нужно смотреть документы.
СпроситьЯ имею гараж в гаражном кооперативе охраняемым (хотя охраны и нет) плачу исправно за охрану, за свет, снег председателю. В эту зиму снег чистили как попала только в конце месяца, я чистил все сам лопатой. И поругав их заплатил только за 2 мес. вместо 5. И предсиидатель стал клеить мне на дверь ворот бумагу что я должник все ворота испортил и краску тоже. А всем клеит на кирпичную стену между гаражами. А сегодня еще и матом послал на мою просьбу не портить ворота новые. А клеить в специальный стенд для листовок. Что мне делать и как быть в этой ситуации? Заранее спасибо.
Данные вопросы необходимо решать на общем собрании всех членов гаражного общества. Инициируйте собрание, выносите на повестку дня вопросы об отчете по расходам ГО, размере оплаты, качестве оказываемых услуг, переизбрании председателя.
СпроситьУ меня и моего папы есть гаражные боксы. Папа в 1998 году построил гаражный бокс самостоятельно, на отведенном участке. Ему выписали членскую книжку. Я купила гаражный бокс, так же выстроенный предыдущим владельцем по членской книжке в 2001 году. Решили оформить право собственности, подали заявление председателю о выдаче справки о полной выплате паевого взноса. Председатель (недавно выбранный) отказал, мотивируя что проверка показала, что паевый взнос не был внесен. Что нам делать? Аражные боксы ВСЕ в этом кооперативе строили самостоятельно на свои деньги, это и было паевым взносом... А теперь председатель требует уплаты этих взносов по новым расценкам. Папе 150 000 насчитал, мне чуть больше. Платить мы не хотим. Понимаю что в суд надо идти, только просить чего? Выдать справку или сразу право собственности признавать? Помогите пожалуйста советом...
Попробуйте сначала написать заявление в прокуратуру с просьбой проверить законность требований председателя, возможно это умерит его пыл. Деньги явно не будут потрачены на нужды кооператива.
Спросить
