Влияние статьи о долгах за коммунальные услуги на сделку купли-продажи и ее отражение в Росреестре.

В случае, если пристав направил постановление об аресте в Росреестр. То в этом случае регистрация сделки будет приостановлена до снятия ареста, а если не направлял, то никак.

Не может, так исполнительное производство приостановлено и исполнительный лист вернули взыскателю. Но фактическое наличие долга осталось. Взыскатель, например управляющая компания может в какой-то не нужный момент возобновить производство повторно предъявив ИЛ. Часто приставы накладывают ограничения на действия с имуществом, такие как арест счетов в банке и запрет на регистрационные действия на авто и недвижимость! Пока исполнительное производство в 46 статье, бояться особо нечего, но если вдруг начнется новое производство, то могут быть проблемы. Поэтому будьте аккуратнее и совершайте сделки быстро.)

Статья 46. Возвращение исполнительного документа взыскателю после возбуждения исполнительного производства

1. Исполнительный документ, по которому взыскание не производилось или произведено частично, возвращается взыскателю:

3) если невозможно установить местонахождение должника, его имущества либо получить сведения о наличии принадлежащих ему денежных средств и иных ценностей, находящихся на счетах, во вкладах или на хранении в банках или иных кредитных организациях, за исключением случаев, когда настоящим Федеральным законом предусмотрен розыск должника или его имущества.

Соответственно проблем с банком возникнуть не должно.

Здравствуйте Елена!

Если ИП вернулось взыскателю, то квартира свободна для сделки.