Относится ли вентиль системы отопления (первый вентиль от стояка) к общедомовому имуществу?
Обнаружил ржавые следы протечек на вентиле отопления. Сантехник сказал, что его надо заменить на новый. Относится ли вентиль системы отопления (первый вентиль от стояка) к общедомовому имуществу? За чей счет должен быть произведен его ремонт или замена?
В законе написано - До первого запирающего устройства - Оборудование собственника помещения.
Значит Первое запирающее устройство и стояк - не Ваша головная боль.
Это общедомовое имущество
Спросить
В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.
(абзац введен Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354)
6. В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.
Спросить
Спасибо за практически мгновенный ответ. Но, вынужден уточнить: речь идет о системе ОТОПЛЕНИЯ. В этой системе тоже (как и в системе водоснабжения) общедомовая собственность распространяется только до (включая) первого вентиля? Слышал мнение (неспециалиста), что даже батареи входят в общедомовое имущество. Так ли это? Спасибо!
Спросить
В ванной проходят стояки холодной и горячей воды. Труба отходящая от стояка в квартиру перекрывается вентилем. Вентиль на трубе ГВС неисправен, не удается полностью перекрыть воду. Кто должен менять вентиль? Управляющая компания или собственник квартиры? Для замены вентиля необходимо отключать стояк и спускать с него воду, своими силами собственник квартиры это сделать не сможет.
Вчера у меня дома сорвало вентиль на радиаторе отопления, воды налилось очень много и к соседям тоже. Этот радиатор с вентилем мне монтировала бригада из нашего ЖЭКа еще в 2004 году по документам (но он конечно не сохранился, прошло 15 лет). Сегодня пришла комиссия из ЖЭКа, написали акт, сказали купить 2 новых вентиля. За чей счет должны быть работы по замене вентилей?
За чей счет осуществляется замена вентеля на батареи (вентель течет)?
Делаем ремонт в ванной комнате, хотим заменить полотенцесушитель, но мастер не может перекрыть вентиль - не работает (не держит) вентиль стояка, не держит и общедомовой вентиль. В какой срок обслуживающая компания должна заменить или отремонтировать вентиля если обнаружена их несправность.
Дом тсж. есть управляющая компания. Дом 2000 г постройки. Отсутствовала 2 недели. По приезду обнаружила протечку. Вызвала аварийную. Сантехник обнаружил 3 свища в стояке холодной воды. За чей счет должна быть произведена замена стояка. По словам сантехники управляющей компании за счет собственника.
У меня есть в собственности квартира. Ночью (меня не было дома) в туалете сорвало вентель с патрубка. В результате (аварийная служба ехала 1,5 часа) было залито 6 этажей. Самостоятельно замена труб не производилась. В 2002 году сантехник из ЖКУ произвел замену вентеля на новый (я покупала его сама). Никаких документов на подтверждение замены вентеля у меня нет. В настоящее время сантехник, делавший замену вентеля, уже в ЖКУ не работает. Дому около 30 лет, капитальный ремонт не производился. Подскажите пожайлуста, кто в данной ситуации несет ответственность.
Спасибо.
Я обратился в УП с просьбой заменить входной вентиль холодной воды. В течении недели я ни кого не дождался. После чего я попросил перекрыть стояк, чтобы самому заменить вентиль. Они ответили, что за отключение воды нужно заплатить 450 рублей или 800 рублей за замену вентиля. Но стояк и входной кран относиться к ведению УК. Что делать?
При ремонте ванны потребовалось заменить первые вентили на отводах на стояке горячей воды. УК выставила счет на 10 200. Правомочно ли такое со стороны УК? Обнаружился вентиль, установленный ранее, чем я въехал в данную квартиру, врезанный в сам стояк горячей воды. УК требует его ликвидировать за мой счёт. Должен ли я оплачивать данные действия? Ликвидация может потребовать демонтаж части стены туалета для доступа к ремонту. Должен ли я предоставить досту и кто понесет затраты на ремонт сломанной стенки?
Что относится к приборам отопления в квартире кроме радиаторов? У меня не проворачивается вентиль регулировки подачи горячей воды в радиатор. Замена этого вентиля-это бесплатная работа для меня?
