Препятствия председателя СНТ при газификации участка - определение права подписи бигунка

Здравствуйте

Чтобы выйти из СНТ, достаточно написать заявление..

его можно отправить почтой, ценным письмом, с описью и уведомлением

Если нужно истребовать документы, это можно сделать принудительно..через суд.

Заключение договора о пользовании инфраструктурой является в данном случае обязательным для СНТ, т.к. право выхода из числа членов СНТ с заключеним договора о пользовании является обязательным.

ЗАявление о выходе из числа членов СНТ направьте по юр. адресу СНТ почтой, а по вопросу заключения договора придётся обращатсья в суд.

Только с разрешения Председателя и участников кооператива, в противном случае вы имеете право подать жалобу и оспорить подключение в суде!

Здравствуйте Владимир! Только с согласия Газового кооператива за чей счёт был построен газопровод.

Только что из "Горгаза", сказали что Мишустин подписал Документ, вводится с октября, о подключении к трубам без оглядки на собственников. Очредное "раскулачивание. Посоветовали передать имущество Администрации, а Кооператив закрыть. Документ обещали предоставить... Обидно однако!

в любом случае председатель должен это согласовать о чем будет документ, который вы имеет право как член запросить и оспорить в судебном порядке!

Да в все правильно понимаете:

Основной абонент в течение 3 рабочих дней после получения соответствующего запроса от исполнителя направляет согласие на подключение объекта через принадлежащие ему сети газораспределения и (или) газопотребления заказным письмом с уведомлением о вручении или иным способом, позволяющим подтвердить его получение исполнителем.

Основной абонент (юридическое лицо) не вправе препятствовать подключению (технологическому присоединению) к принадлежащим ему сетям газораспределения и (или) газопотребления при наличии пропускной способности таких сетей.".

Т.е. если пропускная способность позволяет отказать вы не вправе.

Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 30.12.2013 г. № 1314.

Согласно п. 34 указанных Правил, в случае если подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства возможно только к существующим сетям газопотребления, принадлежащим на праве собственности или на ином законном основании лицу, которое не оказывает услуг по транспортировке газа (основной абонент), технические условия такого подключения (технологического присоединения) выдаются газораспределительной организацией, к сети газораспределения которой присоединена сеть газопотребления, принадлежащая основному абоненту. При этом заявителем может быть как лицо, являющееся правообладателем земельного участка, намеренное осуществить строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства с последующим его подключением (технологическим присоединением) к существующей сети газопотребления основного абонента или подключение (технологическое присоединение) построенного на его земельном участке объекта капитального строительства к существующей сети газопотребления основного абонента, так и основной абонент. В случае если заявителем является лицо, являющееся правообладателем земельного участка, намеренное осуществить строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства с последующим его подключением (технологическим присоединением) к существующей сети газопотребления основного абонента, запрос о предоставлении технических условий должен содержать согласие основного абонента на подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства заявителя к своей сети газопотребления.

П. 14 Правил предусмотрено, что основанием для отказа в выдаче технических условий является отсутствие технической возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сети газораспределения исполнителя.

Действующее законодательство не устанавливает, на каких условиях основной абонент должен предоставить лицу, имеющему намерение газифицировать принадлежащий ему объект, согласие на подключение к принадлежащим основному абоненту сетям газоснабжения. Тарифы (плата) за выдачу основным абонентом согласия на подключение к принадлежащим ему сетям газоснабжения в настоящее время не утверждены.

Судебная практика исходит из того, что при наличии технической возможности основной абонент не вправе препятствовать лицу, имеющему намерение газифицировать принадлежащий ему объект, в подключении к существующим сетям газоснабжения.

Также судебная практика исходит из того, что подключение к газопроводу основного абонента со стороны лица, имеющего намерение газифицировать принадлежащий ему объект, во всяком случае не способствует уменьшению объема права собственности на газопровод.

Суды используют разъяснения, изложенные в абз. 2 п. 45 Постановления Пленума ВС РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», гласящие, что в "силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение."

Таким образом, само по себе подключение жилого дома лица, имеющего намерение его газифицировать, к газопроводу основного абонента не приводит к нарушению прав того как собственника инженерной сети. При этом несоблюдение порядка согласования действий по подключению к газопроводу основного абонента не лишает последнего права требовать с лица, подключившегося к газопроводу основного абонента, в свою пользу денежных средств в качестве компенсации затрат по сооружению газопровода.

Иными словами, если произошло подключение к имеющемуся газопроводу и не было получено согласия его собственника, то это, увы, не означает, что имеются основания для обращения в суд с исковыми требованиями об устранении препятствий в виде незаконной врезки в газовую трубу и ее демонтаже.

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е от 13 сентября 2021 г. № 1547

МОСКВА

Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации

48. В случае если подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства возможно только к существующим сетям газораспределения и (или) газопотребления, принадлежащим основному абоненту, исполнитель обращается к такому основному абоненту в целях осуществления подключения заявителя.

Исполнитель в течение 3 рабочих дней со дня получения заявки на подключение направляет соответствующий запрос основному абоненту и одновременно уведомляет заявителя о направлении указанного запроса.

Основной абонент в течение 3 рабочих дней после получения соответствующего запроса от исполнителя направляет согласие на подключение объекта через принадлежащие ему сети газораспределения и (или) газопотребления заказным письмом с уведомлением о вручении или иным способом, позволяющим подтвердить его получение исполнителем.

Основной абонент (юридическое лицо) не вправе препятствовать подключению (технологическому присоединению) к принадлежащим ему сетям газораспределения и (или) газопотребления при наличии пропускной способности таких сетей.

Добрый день, никто не может без вашего согласия, а темболее что не хотят большинство, прокладывать газопровод! Необходимо писать обращение, после чего обращаться в Суд, для обжалования данного решения СНТ, либо Администрации.

Спасибо, Подскажите есть правовой документ подтверждающий право собственников дачных участков в отказе не прокладку газового трубопровода их согласия?

Да, земля не наша, но близко к нам. Вообще председатель сказал, что мы ничего не сможем сделать т.к проект уже согласован.

Здравствуйте, если вы не договоритесь, то можете просто выйти из товарищсетва, оплатив все взонсы и все, вас принудить там находить никто не может.

Статья 30 Конституции РФ

1. Каждый имеет право на объединение, включая право создавать профессиональные союзы для защиты своих интересов. Свобода деятельности общественных объединений гарантируется.

2. Никто не может быть принужден к вступлению в какое-либо объединение или пребыванию в нем.

В статье 19 нижеуказанного федерального закона четко сказано что член СНТ обязан:

своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи;

Поэтому если у вас есть задолженность по членским взносам то их следует оплатить Иначе Председатель СНТ взыщет долг по членским взносам через суд плюс на вас будут отнесены и судебные издержки.

А договор на пользование инфраструктурой придется заключать на этот счет в пункте 9 части 1 ст 19 данного закона написано что Вы имеете право: добровольно выходить из садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения с одновременным заключением с таким объединением договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования;То есть одним из условий вашего выхода из СНТ по закону является одновременное заключение договора

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

О САДОВОДЧЕСКИХ, ОГОРОДНИЧЕСКИХ И ДАЧНЫХ

НЕКОММЕРЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЯХ ГРАЖДАН

членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на содержание имущества общего пользования, оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения;

(в ред. Федерального закона от

Статья 8. Ведение садоводства, огородничества или дачного хозяйства в индивидуальном порядке

1. Граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядк

2. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Статья 19. Права и обязанности члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения

9) добровольно выходить из садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения с одновременным заключением с таким объединением договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования;

6) своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи;

Вы имеете право выйти из СНТ. Если не заключить договор на пользование общей инфраструктурой, то будете платить только за электричество по отдельному договору.

Федеральный закон "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от 15.04.1998 N 66-ФЗ указывает что граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Поэтому без договора вы не можете пользоваться общей инфраструктурой и все.

--- Здравствуйте Алексей, по вашему точно не получится. Инфраструктурой вы пользуетесь, это дороги, вода мусор, и за их содержание обязаны производить оплату. Обязанность члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения своевременно уплачивать членские и иные взносы установлена подпунктом 6 пункта 2 статьи 19 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» с изменениями и дополнениями. Суд обяжет вас её производить при обращении председателя в него. Удачи Вам и всего хорошего.

У Вас есть право выйти из СНТ, что Вы и сделали. Действия председателя понятны, но не законны. Нельзя обязать Вас заключить договор с полной оплатой взносов, даже через суд согласно ст.421 ГК РФ (свобода договора).

Если есть долги по уплате членских взносов за предыдущий период, то их нужно оплатить, поскольку их могут взыскать через суд.

Вопрос был с точки зрения ФЗ 66 о садоводческих товариществах (с изм 2016)

Добрый вечер. Исходя из того, вы вы пишите, ФНС как раз права, председатель же избран, и сведения в ФНС есть.

Налоговой вы вряд ли докажете. Доказывать нужно в суде. Нужно правильно написать иск, чтобы судья быстро понял суть спора и правовой позиции. Судебный процесс – процедура убеждения судьи (суда) в том, что имело место нарушение прав человека или организации, и эти права можно защитить способом, который предусмотрен в законе. Убедить судью можно только доказательствами и их правильной оценкой. После ознакомления с правовой позицией судье должно быть понятно, какие доказательства подтверждают факт нарушения прав заявителя.

Навыки, которые необходимы для подготовки правовой позиции

1.Навыки устной речи (ораторское искусство).

2.Навыки письменной речи. Устный и письменный рассказ должен удерживать внимание и быть интересен.

3.Умение мыслить логически, отделять главное доказательство от второстепенных.

Ну и конечно анализировать судебную практику, например Постановление АС Уральского округа от 20.08.2015 по делу № А 71-14251/2014, постановление АС Западно-Сибирского округа от 21.05.2019 по делу № А 81-7427/2018 и др.

Камиль Ринатович, суд возможен только после наказания налоговой? Или возможно решить через суд сейчас? Моя почта elgek@yandex.ru

Камиль Ринатович, посмотрела по ссылкам на решения судаю Все они касаются к срожалению не нашего случая. Налоговая лишает компенсации нашего председателя СНТ, считая его работающим пенсионером.

Полностью согласна что решать надо через суд. Но хотелось бы решение суда до того как лишат его компенсации. Думаю. Что претендента может и не быть. Посмотрела решения судов когда председатели требовали себе с СНТ выплаты (больничные, отпускные...). Если не было договора, то суд на этих основаниях отказывал в выплатах. Т.е. налицо противоречие: без оформления трудового договора платить не положено. Налоговая считает работающим пенсионером. Спасибо. Готовы обсудить дальнейшие планы. elgek@yandex.ru

Не обязано. Данный вопрос должен решаться на общем собрании членов СНТ.

Добрый день.

Председателя СНТ обычно избирают на общем собрании членов СНТ. Также обычно полномочия председателя и его ответственность прописана в Уставе СНТ, поэтому сам трудовой договор заключать не обязательно. Однако, если есть необходимость в таком договоре, то на том же собрании, на котором председатель был избран, выбирается один из членов СНТ, который и подписывает этот договор от имени СНТ.

С уважением,

Мамаева Наталья

Имеет ли право СНТ блокировать пропуск проезда на территорию товарищества, если имеется задолженность по оплате взносов?

---имеет полное право, если уставом и иными локальными НПА это предусмотрено.

Правомерно ли требовать членские взносы у одного собственника за 2 участка?

---требование законно и правомерно т.к. у вас не один а два участка, за 2 и обязаны производить оплату.

1. НЕ имеет права СНТ блокировать пропуск проезда. Обращайтесь в суд с заявлением о нарушении прав собственника.

3. Членские взносы выплачиваются за участника общества, а не за участки и их количество

Такие нарушения являются основанием для переизбрания председателя ДОСРОЧНО.

Добрый день, уважаемая, Елена

Нет не имеет право блокировать пропуск транспота, но оплата должна производиться за 2 участка

Удачи Вам и вашим близким!!

Необходимо изучить устав СНТ на предмет прав руководства СНТ и обязанностей членов СНТ, если в собственности члена СНТ находится 2 участка, то он обязан оплачивать взносы. Если требуют оплатить за другого собственника - не правомерно. Если я полно ответил на ваш вопрос, рад вам помочь! Вы можете воспользоваться услугами юриста сайта для решения ваших проблем.

1. Препятствовать доступу собственника на земельный участок СНТ не вправе. Для взыскания задолженности имеются законные способы - обращение в суд.

2. Порядок расчета взносов должен быть установлен уставом СНТ - потребуйте его для ознакомления.

Помните, что у Вас имеется право прекратить членство в СНТ.

Правомерно ли это? Председатель погашал штраф МОСЭНЕРГО из членских взносов, поэтому я не платила за один участок, второй оплачивала частично. Может ли он в отношении не членов СНТ внести запрет заежать на территорию, чтобы попасть на свой участок (читайте дальше) В случае неуплаты взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества на основании решения Правления либо общего собрания Товарищества, граждане, ведущие индивидуальное садоводство лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества до уплаты всех задолженностей, включая пени, штрафы и суммы по судебным и иным искам.