Исковая давность и взыскание задолженности по взносам в ТСЖ на капитальные ремонт - возможно ли?
Распространяется ли исковая давность на требования о взыскании задолженности по взносам в ТСЖ на капитальные ремонт.
С уважением, Ирина.
Да, но применить истечение СИД можно только через суд. То есть оператор по капремонту должен подать иск в суд.
- см. ст. 196 ГК РФ.
СпроситьФонд капитального ремонта подал в суд на собственника квартиры о взыскании задолженности и пени за период с ноября 2014 года по ноябрь 2017 года. Платежа ни одного не было. Собрания собственников многоквартирного дома не было. Правомерно ли взыскание за этот период. Разве задолженность на указывается за три предшествующих года на момент подачи иска. И размер пени в связи с этим не уменьшается?
За весь указанный период у истца взыскать не получится задолженность. Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса, то есть со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
СпроситьГК РФ Статья 196. Общий срок исковой давности
1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Собственник квартиры вправе обратиться в суд с возражением на исковое заявление, в котором просит о применении срока давности к части той суммы, которая выходит за рамки в три года. И предоставить свой расчет задолженности за период в три года.
ГПК РФ Статья 149. Действия сторон при подготовке дела к судебному разбирательству
1. При подготовке дела к судебному разбирательству истец или его представитель:
1) передает ответчику копии доказательств, обосновывающих фактические основания иска;
2) заявляет перед судьей ходатайства об истребовании доказательств, которые он не может получить самостоятельно без помощи суда.
2. Ответчик или его представитель:
1) уточняет исковые требования истца и фактические основания этих требований;
2) представляет истцу или его представителю и суду возражения в письменной форме относительно исковых требований;
3) передает истцу или его представителю и судье доказательства, обосновывающие возражения относительно иска;
4) заявляет перед судьей ходатайства об истребовании доказательств, которые он не может получить самостоятельно без помощи суда.
Спросить
Полина вы имеете право в судебном заседании ходатайство о применении срока исковой давности составляет 3 года согласно статьи 196 ГК РФ.
ГК РФ Статья 196. Общий срок исковой давности
(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
КонсультантПлюс: примечание.
Позиции высших судов по ст. 196 ГК РФ >>>
1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
КонсультантПлюс: примечание.
10-летний срок, указанный в п. 2 ст. 196, начинает течь с 01.09.2013.
2. Срок исковой давности не может превышать десять лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен, за исключением случаев, установленных Федеральным законом от 6 марта 2006 года N 35-ФЗ "О противодействии терроризму".
ГК РФ Статья 199. Применение исковой давности
1. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.
2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
3. Односторонние действия, направленные на осуществление права (зачет, безакцептное списание денежных средств, обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке и т.п.), срок исковой давности для защиты которого истек, не допускаются.
Спросить
Здравствуйте, уважаемая Полина!
Собственник помещения в МД, он же ответчик, вправе на основании положений ГПК РФ оформить ВОЗРАЖЕНИЯ на исковые требования, а если истец подал иск с пропуском срока исковой давности согласно статей 196, 200 ГК РФ, то указать на это в возражениях и просить судью отказать в исковых требованиях по сумме иска, где пропущен срок исковой давности (три года) на основании статьи 199 ГК РФ.
Статья 199. Применение исковой давности1. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.
2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
3. Односторонние действия, направленные на осуществление права (зачет, безакцептное списание денежных средств, обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке и т.п.), срок исковой давности для защиты которого истек, не допускаются.
Но если иск был подан о взыскании задолженности за капретмонт и пени за период с 2014 по ноябрь 2017, то не вся сумма иска в этом случае будет с пропуском срока исковой давности согласно статей 196, 200 ГК РФ.
Естественно, что и размер пени в этом случае будет уменьшен.
Удачи Вам.
Спросить
В вашем случае за весь период задолженность не взыскать так как срок исковой давности исчисляется по каждому платежу отдельно и составляет три года по ст 196 200 ГК но он применяется только по ходатайству ответчика.
Спросить
Здравствуйте!
Подать они в любом случае могут. За любой период. Т.к по закону срок не применяется автоматически судом. Для его применения надо сделать заявление (ст. 199 ГК РФ). Т.е. ответчик должен прийти в суд и заявить о пропуске срока.
То что не было собрания не имеет значения в данном случае.
При заявление о применении срока суд должен частично удовлетворить иск. За три последних года. Как по пени, так и по сумме основного долга.
Удачи Вам!
Спросить
Здравствуйте, региональный оператор фонда капитального ремонта может предъявить требование об уплате взносов в фонд капитального ремонта за любой период. Однако, если требование выходит за пределы срока исковой давности, установленные ГК РФ Статья 196. Общий срок исковой давности
1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса., вам необходимо заявить о пропуске срока исковой давности в суде, либо указать это в возражении на исковое заявление, иначе самостоятельно суд не применит положения этой статьи ГК РФ
Статья 199. Применение исковой давности
1. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.Заявляйте о пропуске срока исковой давности и удовлетворении исковых требований должно быть отказано в части выходящей за пределы трёх лет, с неустойкой в виде пени вопрос решается по той же схеме.Спросить2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
С 11.03.2017 г по 31.10.2020 г. УК требует погашения задолженности, к которой перешел счет на капремонт от регионального оператора. На момент 10 декабря 2020 года истекла или нет исковая давность для обращения УК в суд?
Здравствуйте, Ольга! Учитывая, что согласно ст.200 ГК РФ срок исковой давности считается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своих прав, и кто является надлежащим ответчиком по иску, то отсчет нужно вести со дня, когда оплата должна была быть произведена, но платежа не было, т.к. данные о собственниках, обязанных производить выплаты, у УК есть. А срок давности согласно ст.196 ГК РФ по каждому платежу составляет 3 года. Так что по требованиям, не выходящим за эти пределы срок исковой давности не истек, и их спокойно могут взыскать.
Спросить
Добрый вечер. Срок исковой давности 3 года, ст.196,200 ГК РФ.Начинает течь с момента когда истец узнал о нарушении своих прав. Исковая давность применяется только по заявлению стороны в деле и является самостоятельным основанием для отказа в иске. В данном случае УК может взыскать долг частично за период с 10 декабря 2017 года по 31.10.20. За период с 11.03.2017 по 10.12.2017 срок исковой давности истек, поэтому должны в этой части отказать.
Спросить
Здравствуйте!
Здесь, как и у любой практически у задолженности применяется общий срок исковой давности.
Часть 1 ст. 196 ГК
Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
В вашем случае срок исковой давности применим до даты 10.12.1017 года. То есть все обязательства возникшие ранее этой даты подпадают под срок давности.
У Вас же период несколько иной. Взыскание с 10.12.2017 по 10.12.2020 г. под срок давности не подпадает.
Удачи!
Спросить
Здравствуйте!
Срок давности отсчитывается по каждому платежу отдельно, поэтому надо определяться с датой обращения с иском в суд, вот на эту дату обращения и будет считаться истекшим сроком давности по ст.200 ГКРФ
А те платежи, которые на эту дату не истекли будут взыскиваться по судебному решению
А ваша задача просить суд применить срок исковой давности к требованиям срок которых уже на дату подачи иска в суд истёк
А по тексту вопроса на 10 декабря 2020 г. истекли сроки давности по платежам за период с Марта по декабрь 2020 года по ст 199 ГКРФ.
Спросить
Здравствуйте!
В силу пункта 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого на основании статьи 200 настоящего Кодекса. По общему правилу течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Региональный оператор фонда капитального ремонта должен узнать о нарушении своего права на следующий день после истечения срока уплаты взноса на капремонт за расчетный период. Уплата взносов на капитальный ремонт производится на основании квитанций, в которые включаются задолженность за все периоды, но не более трех лет. По истечении этого срока региональный оператор утрачивает возможность взыскания взносов на капремонт.
Переход от регионального оператора на специальный счет УК не является основанием изменяющим течение сроков исковой давности.
Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. Действующим законодательством не предусмотрено какого-либо требования к форме заявления о пропуске срока исковой давности: оно может быть сделано стороной по делу, как в письменной, так и в устной форме. В исключительных случаях суд может признать уважительной причину пропуска срока исковой давности. При этом срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности восстановлению не подлежит.
Вывод: Срок исковой давности составляет три года предшествующие подачи искового заявления в суд. Передача счёта УК не является основанием продляющим этот срок. Это означает, что задолженность по взносам на капремонт, накопленная за три года, стала константой — и более не увеличивается. Размер задолженности, которую фонд капремонта (УК) сможет взыскать через суд, равен произведению размера ежемесячного взноса на 36. (За последние три года). При этом для применения последствий пропуска сроков исковой давности, Вам необходимо заявить соответствующее ходатайство в суде, т.к. суд самостоятельно (без заявления сторон) сроки исковой давности не применяет.
Удачи Вам в решении данного вопроса!
СпроситьДобрый день!
Согласно ч. 1 ст. 196 ГК РФ
Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Вы в праве подать ходатайство о применении сроков исковой давности, исходя из даты подачи исковых требований со стороны УК.
Частью 2 статьи 199 ГПК РФ предусмотрено, что суд вправе применить правило о сроке исковой давности только в том случае, если от одной из сторон дела поступит соответствующее заявление.
Удачи вам в разрешении вашего вопроса!
Спросить
Здравствуйте,
Исковая давность при уплате взносов на капремонт. По истечении указанного срока собственникам помещений в многоквартирном доме могут выставляться счета на оплату взносов на капремонт. В силу пункта 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого на основании статьи 200 настоящего Кодекса.
Срок исковой давности по платежам за капитальный ремонт - исковая давность начинает свое исчисление с момента выявления совершенного правонарушения;Спроситьсрок исковой давности в данном случае берет свой отсчет от того момента, когда гражданин должен был совершить очередной взнос;
срок исковой давности может быть приостановлен, возобновлен или полностью восстановлен судом, при наличии соответствующих обстоятельств;
течение срока давности прерывается в тот момент, когда гражданин внесет определенную сумму на счет;
течение срока исковой давности может быть прервано в том случае, когда стороны пришли к взаимовыгодному выходу из ситуации.
Как правило, это основные особенности, с которыми можно столкнуться при определении условий ограничения исковой давности. Срок исковой давности по платежам на капитальный ремонт Во всех остальных случаях можно спокойно обращаться в суд. Может быть, удастся получить отсрочку или вообще списать задолженность по тем или иным причинам.
Мне принесли судебный приказ с Мирового суда
Взыскатель Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, за период. 01.09.2014 г по 31.07.2017 г. у меня образовалась задолженность. Они падали в суд.
Я не заключала договор с Региональным фондом и не оплачивала не одной квитанции. Могу ли я в суде заявить, что срок исковой давности истек больше трех лет уже прошло. Также можно сказать в суде что я не являюсь клиентом Регионального оператора. И я не согласна с расчетами. Могу ли я выиграть суд или все таки придется платить.
Наш дом 1975 г постройки двухэтажный. Капитального ремонта не было.
Добрый день, уважаемый посетитель!
Есть вероятность, но срок исковой давности пропущен только в части - с сентября по ноябрь 2014 года
Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!
Спросить
Здравствуйте!
Да, вы можете заявить о применении исковой давности. Но только на срок свыше трех ДО даты подаяи заявления в суд вашим кредитором.
То есть если они подали в ноябре, то вы можете применить натреобования ДО ноября 14 года. После ноября - будете платить.
СпроситьДоброго вам времени суток. Есть конечно вероятность, но срок исковой давности пропущен только частично. Желаю Вам удачи в решении вашего вопроса и всего наилучшего.
СпроситьПомогите, пжл, разобраться с какого момента я могу применить срок исковой давности в моем случае. Пришел мне иск от 08.02.2021 по долгу за взносы на капремонт за период с 01.10.2014 по 31.12. 2020 сумма 26598,72. До этого 17.11. 2020 был вынесен судебный приказ, который я отменила. Приказ был вынесен уже по истечении 6 лет и 2 месяцев с начала возникновения долга. Помогите правильно применить срок исковой давности: за период с 01.10.2014 по 31.12.2017 или же к сроку, лежащему за пределами 3 лет с момента вынесения приказа или же обращения в суд? Запуталась я.
Учитывайте, что на весь период судебной защиты права срок исковой давности не течёт.
Спросить
"Пришел мне иск от 08.02.2021" - судя по вопросу, просите применить срок исковой давности в 3 года с момента подачи иска, т. е. вы не должны платить по долгам начиная от 08. 02. 2018 года и так Далее вплоть до "период с 01.10.2014" ...
Спросить
Таким образом, установленный ст. 196 ГК РФ срок исковой давности предъявления кредитором требования о возврате денежных средств, погашение которых в соответствии с условиями договора определено периодическими платежами, исчисляется с момента наступления срока погашения очередного платежа. Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 18 вышеназванного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43, начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности по смыслу ст. 204 ГК РФ продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. 2 ст. 220 ГПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ).
Спросить
Я, конечно, понимаю, что бесплатно мне вряд ли кто-то внятно ответит, но может все же найдется добрый человек, очень надеюсь)
Спросить"Пришел мне иск от 08.02.2021" - судя по вопросу, просите применить срок исковой давности в 3 года с момента подачи иска, т. е. вы не должны платить по долгам начиная от 08. 02. 2018 года и так Далее вплоть до "период с 01.10.2014" ...
СпроситьВ январе 2015 г собственники нашего МКД провели собрание, на котором решили для отчислений взносов на капремонт дома открыть спецсчет у регионального оператора В нашей Калининградской области платежи стали начислять с октября 2015 г. До самого конца 2018 г ни в одну квартиру нашего пятнадцатиквартирного дома не пришло НИ ОДНОЙ квитанции с начислением платы за капремонт. А ведь квитанции являются единственным документом, дающим основание для оплаты взноса. Собственники дома неоднократно по телефону обращались в Фонд Капремонта калининградской области, пытаясь узнать. Почему в дом не приходят квитанции. Нам только обещали разобраться и присылать эти квитанции. Тем не менее, они все не приходили. В конце 2017 года один из собственников еще раз позвонил и спросил, почему на протяжении двух лет квитанции к нам так и не приходят. На это было отвечено, что наш дом даже не включен в реестр находящихся у них на балансе домов. После этого нам надоело звонить и никто в Фонд капремонта больше не обращался. Однако в конце 2018 г по инициативе гендиректора нашей управляющей компании в доме провели собрание и решили спецсчет от регионального оператора перевести в управляющую компанию, что и было сделано. И с начала 2019 г. нам стали приходить квитанции и мы стали оплачивать взносы ежемесячно. В марте 2019 г. я обращалась в управляющую компанию с просьбой определить, какую сумму взносов я должна и я готова была оплатить ее полностью. Но мне ответили в УК, что у них не имеется никаких документов по этому поводу и расчет они мне сделать не могут. Однако в конце 2019 г Фонд капитального ремонта в размещенных на досках дома объявлениях требует от нас оплатить накопившуюся с сентября 2015 г. по декабрь 2018 г задолженность по взносам на капремонт. И в декабре 2019 г нам всем пришли квитанции с суммами (далеко не маленькими) задолженности и начисленной пеней. А на мое личное обращение в Фонд мне ответили, что квитанции нам рассылали с 2017 года. Поскольку НИ ОДИН из собственников нашего дома в тот период никаких квитанций от Фонда не получал, остается только предполагать, что налицо фальсификация. С тебованиями Фонда я не согласна, поскольку прошло три года и четыре месяца, в течение которых мы не производили оплату, а Фонд в течение всего того периода не предпринял никаких шагов по взысканию оплаты. В управляющей же компании настаивают на том, что они могут взыскать с нас эти взносы за все прошедшее время. Как мне кажется, если кто и должен обратиться с иском о взыскании, так это Фонд капремонта, а не УК. Кроме того с февраля 2018 г. я имею право на оплату взноса в размере 50%, поскольку в январе 2018 г мне исполнилось 70 лет. Если за свои 71,5 кв.м. (я проживаю одна) мне начисляли 421, 85 руб. (по 5, 9 руб за кв.м.)то компенсировали мне только 115,05 руб, якобы за социальную норму жилья 39 кв. м. Но, сколько я не искала в интернете, я ничего по этому поводу найти не смогла. А сумму задолженности мне выставили без учета этого обстоятельства. А теперь вопросы - Правомерно ли будет взыскание с меня ВСЕЙ суммы задолженности по капремонту за период с сентября 2015 г. по декабрь 2018 г. и без учета достижения мной 70 летнего возраста. И каким нормативным актом регулируется компенсация мне оплаты именно из расчета нормы социального жилья на одного человека. Таких, как я в доме из 21 собственника практически половину. БУДУ ОЧЕНЬ ПРИЗНАТЕЛЬНА за оказанную помощь. Спасибо! С уважением В.Н.
Здравствуйте, Валентина Николаевна.
По задолженности ЖКХ, как и кап. ремонта - составляет 3 года.
Другой дело, если у фонда кап. ремонта получится восстановить данный срок, на основании положений ст. 201-203 ГК РФ.
Или они могут обратиться за судебными приказами, многие из вас их пропустят, не оспорят и все будет взыскано.
СпроситьНе платила взносы за кап. ремонт 5 лет. В 2019 году оплатила в ТСЖ за последних 3 года, указав период квитанции. Сейчас получила судебный приказ на сумму задолженности за период 2014-2015 годы вместе с пеней.
Моя задолженность от Регионального фонда капремонта на лицевой счет ТСЖ перешла в июле 2017 года. И как мне сказали в ТСЖ, что срок исковой давности не распространяется в моем случае, то есть так как передали ТСЖ это право взыскивать взносы в 2017 год, типо разные счета. И почему я должна оплачивать долг за пределами срока исковой давности, ведь я не виновата, что счет кочует туда сюда.
Подскажите, право ли ТСЖ?
Здравствуйте. Вам неправильно сказали. Срок ИСКОВОЙ ДАВНОСТИ применяется ТОЛЬКО СУДОМ по ВАШЕМУ ХОДАТАЙСТВУ...
ГК РФ Статья 196. Общий срок исковой давности
1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Собственник квартиры вправе обратиться в суд с возражением на исковое заявление, в котором просит о применении срока давности к части той суммы, которая выходит за рамки в три года. И предоставить свой расчет задолженности за период в три года.
ГПК РФ Статья 149. Действия сторон при подготовке дела к судебному разбирательству
1. При подготовке дела к судебному разбирательству истец или его представитель:
1) передает ответчику копии доказательств, обосновывающих фактические основания иска;
2) заявляет перед судьей ходатайства об истребовании доказательств, которые он не может получить самостоятельно без помощи суда.
2. Ответчик или его представитель:
1) уточняет исковые требования истца и фактические основания этих требований;
2) представляет истцу или его представителю и суду возражения в письменной форме относительно исковых требований;
3) передает истцу или его представителю и судье доказательства, обосновывающие возражения относительно иска;
4) заявляет перед судьей ходатайства об истребовании доказательств, которые он не может получить самостоятельно без помощи суда.
ЕСЛИ Вас вызовут в суд тогда Вы вправе заявить соответствующее ходатайство...
Желаю удачи. В.
Спросить
Спасибо. Я знаю, что судом. Просто, если на меня подаст в суд ТСЖ, а оно подаст, а юрист мне сказал в ТСЖ, что были такие случаи, что ТСЖ выигрывали иски, взыскивая всю задолженность за жильцов начиная с 2014 года, так как счет за капремонт был передан в ТСЖ в 2017 году. Я вот не понимаю, причем тут это?)
Спросить
ТСЖ преследует свои интересы, поэтому и говорит юрист вам такие вещи, которые не соответствуют действительности Когда же выносится судебный приказ ст 121 ГПК РФ то здесь не применяется срок исковой давности поэтому и взыскали за 2014 и 2015 года. Нужно вам отменять судебный приказ в соответствии со ст.129 ГПК РФ.
Спросить
Как применить срок давности к иску ТСЖ за капремонт - порядок действий и возможности в мировом суде.
Узнал, что ТСЖ хочет подать на меня в суд для взыскания долга за капремонт с 2017 года. Какой порядок действий нужен с моей стороны, чтобы применить срок давности 3 года к этому иску? Должен ли я заявить это требование мировому судье, которому ТСЖ понесет иск? Или мировой судья сначала без моего участия вынесет судебный приказ на взыскание долга за весь период, как потребует ТСЖ, и только после этого мне надо будет сначала отменять судебный приказ мирового судьи, а потом требование применить срок давности я буду заявлять уже в СОИ, в которой обратится ТСЖ? Или же мировой судья тоже может принять мое требование уменьшить сумму иска в соответствии с исковой давностью?
Надо будет обязательно написать возражение на пропуска исковой давности. Только за последние три года могут взыскать.
Спросить
Если УК подадаст заявление о вынесении судебныого приказа - судья вынесет его не смотря ни на какие сроки давности. Если УК подаст в суд - заявите в судебном заседании о пропуске срока.
Подробнее о применении срока исковой давности в моей публикации Подробнее ➤
Спросить
Добрый день. Если ТСЖ обратиться с заявлением о выдаче судебного приказа, подайте возражение, в том числе укажите про срок исковой давности и что не согласны с размером требований. Если подадут исковое заявление, то ходатайствуйте о применении исковой давности.
Спросить
Сначала будет суд. приказ. Его нужно отменить, подав соответствующее возражение. После этого будет иск в суд уже в общем порядке. Вам нужно будет обязательно явиться в суд и заявить о сроке давности.
Спросить
Здравствуйте. Судебный приказ выносит я без судебного заседания и извещения лиц. Получите сам судебный приказ и продадите заявление об отмене. А дальше возражения на иск, после их обращения в суд.
СпроситьЕщё раз кратко сформулирую мой вопрос - могу ли я подать мировому судье заявление (или возражение, или ходатайство, не знаю как правильно называется) на применение срока давности? Или мировой судья такие возражения не принимает? Может быть мировой судья принимает только возражения с просьбой отменить судебный приказ, а заявление о применении срока давности будет рассматривать потом уже вышестоящий суд, если истец туда обратится? В какой конкретно момент процесса я должен подать это заявление?
Спросить
Приобрел квартиру в 2017 году. Ни разу не приходили счета за капремонт, в том числе и прежнему владельцу (дом 2014 года постройки). Соответственно ни я, ни он за капремонт ни разу не оплачивали. С января 2020 года стали приходить счета за капремонт, примерно по 200 рублей, и я их начал оплачивать. В апреле неожиданно пришла квитанция с перерасчетом за все предыдущие годы с долгом более 15000 рублей. Вопрос: могу ли я списать долг за предыдущие годы, ссылаясь на истечение срока исковой давности?
Здравствуйте, уважаемый Вадим!
Во-первых, статьями 154, 156, 158, 169 Жилищного кодекса РФ (кратко - ЖК РФ) закреплена обязанность для собственников жилых помещений в многоквартирном доме (кратко - МД) ежемесячно оплачивать взносы на капитальный ремонт общедомового имущества МД.
Во-вторых, ч.14.1 статьи 155 ЖК РФ определена ответственность для тех, кто несвоевременно платит взносы за капремонт.
14.1. Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.
В-третьих, списать долг по взносам за капремонт за прошедший период Вы не сможете. Только в суде по иску к вам о взыскании за прошедший период долга по взносам за капремонт Вы можете на иск подготовить возражение с ссылкой на статьи 196, 200, 199 Гражданского кодекса РФ, если с Вас будут пытаться взыскать этот долг за прошедший период, свыше трех лет.
Статья 199. Применение исковой давности1. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.
2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
3. Односторонние действия, направленные на осуществление права (зачет, безакцептное списание денежных средств, обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке и т.п.), срок исковой давности для защиты которого истек, не допускаются.
По таким серьезным юридическим вопросам в первую очередь следует обращать внимание в ответах юристов на их ссылки на нормативные акты и их положения (статьи, пункты и т.д.), с которыми Вы можете сами потом внимательно ознакомиться.
Всего Вам доброго.
Спросить
Применяется общий срок давности в три года (ст. 196, ст. 200 ГК РФ). Вам ничего делать не надо, время работает на Вас. Срок исковой давности применяется в суде по заявлению стороны, поэтому ничего не платите, ждите, пока поступит иск в суд.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьТолько в суде. В суд идите обязательно, т.к. если вы не заявите о пропуске срока исковой давности с вас взыщут всю сумму целиком за весь период. Следите за своим почтовым ящиком, т.к. вас должны будут уведомить из суда. Если взыщут судебным приказом - не пропустите 10-дневный срок на его отмену. И самое главное не признавайте эти пропущенные долги и не оплачивайте их - платите только текущие иначе срок восстановится.
Спросить
