Купили квартиру с прописанным в ней человеком с видом на жительство. Как снять его с регистрации?

199₽ VIP

Здравствуйте, Ирина! Через суд. Давайте по порядку.

1. Обратитесь в районный суд с исковым заявлением (ст.131-132 ГПК РФ) о признании утратившим право пользования квартирой на основании ст.209 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ и снятии с регистрационного учета (ответчик - зарегистрированный, третье лицо УВМ МВД РФ по месту регистрации).

2. Когда решение вступит в силу, получите вступившее в законную силу решение суда (ст.13 ГПК РФ), после чего подайте заявление в подразделение УВМ МВД - правопреемник УФМС о снятии его с регистрационного учета.

Подать иск о признании утратившим права пользования (проживания)-

ст. 31 ЖК РФ и

ГК РФ Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения

...

2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

...

После вступления решения суда в законную силу - в регистрационное подразделение МВД - снятие с регистрации.

Здравствуйте, Ирина! По вашей ситуации:

-------------------

1.Надо понимать так, что иностранный гражданин с ВНЖ не проживает в квартире, непонятно при этом-проживали он там вообще, и сведений о его нынешнем проживании у вас нет.

2. В таком случае вам оптимальнее поступить следующим образом-прежде всего обратиться в полицию с заявлением на предмет того-проживал ли он квартире или нет. Если выяснится что он в квартире вообще никогда не проживал, то его регистрация является фиктивной,это уже преступление, предусмотренное ст.322.2 Уголовного кодекса РФ.

3. И в таком случае, никаких судов не нужно. Отдел по вопросам миграции ОМВД вынесет заключение по факту его фиктивной регистрации, и самостоятельно снимет его с регистрации на основании пункта 6 части 1 ст.19 Федерального закона "О миграционном учёте.."

4. Если же он проживал в квартире, и выехал из неё, и при этом он жив и ВНЖ у него не аннулировано, тогда нужно будет обратиться в суд с иском и признании его утратившим право пользования квартирой согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ, так как вы ему права пользования и проживания в квартире не предоставляли.

5. Суд вынесет положительное решение, и на основании этого решения отдел по вопросам миграции ОМВД снимет его с регистрации.