Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

«Проблема с водой в подвале - комары, вонь и отсутствие капитального ремонта. Как добиться решения от УК?»

16.12.2021, 21:16
• г. Краснодар

В нашем МКД уже много лет стоит вода в подвале. Скорее всего подпочвенная. Вонь. Комары. И т.д. УК сетует на то, что дом построен с нарушениями. В платежках мы платим за ТО а не за кап ремонт. Они делают видимость, что переодически откачивают. Как нам быть? Куда обращаться? Обязана ли УК осушить подвал и сделать гидроизоляцию?

Читать ответы (2)
Дом построен с нарушениями
Дом с нарушениями
Вода в подвале
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте!

Вам следует обратиться с коллективной жалобой в Жил. Инспекцию на бездействие УК, и в Прокуратуру и просить провести прокурорскую проверку по факту законных действий УК.

По полученным ответам, можно уже думать как дальше решить проблему.

Спросить

Уважаемый Макс, пишите жалобу в прокуратуру и госжилинспекцию (ГЖИ).

Также подумайте над сменой УК - вы можете это сделать решением собственников.

Если проблема систематически возникающая - это исключительно бездействие или неправильные действия УК (даже при нарушении строительных норм). Насчет гидроизоляции не знаю - она может не спасти от залития водой подвалы, или нужно устранять причину более комплексно: осушать, делать какие-то надстройки/пристройки, изолировать трещины или отверстия, которые бы не позволяли воде проникать в подвал, делать дренаж для отвода воды. А вот осушение подвалов делать обязана в рамках статьи на содержание и ТО дома.

Какого года постройки дом? Если у вас МКД новый, то нужно еще смотреть, может, гарантийный срок на дом не прошел и тогда требования нужно предъявлять к застройщику. Тогда УК правы отчасти, отказывая вам.

Всего доброго.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России