Необходимость предоставления документов для оформления Закладной при ипотечном кредите - последствия несоблюдения условий кредитного договора.

Question

Брали ипотечный кредит, для покупки квартиры (договор ДДУ, квартира на первичном рынке). Согласно кредитному договору после сдачи дома и получения выписки ЕГРН (в выписке указано ограничение прав и обременение объекта недвижимости-ипотека в силу закона) необходимо предоставить в банк страховку, Отчет об оценке квартиры для оформления Закладной. Вопрос, чем грозит не предоставление вышеперечисленных документов, соответственно не оформление Закладной? Погашение кредита производится в соответствии с графиком платежей. Спасибо.

Баранова Анна Николаевна · Answer

Санкции прописаны в договоре. Как правило штраф или /и повышение %.

Трухина Ольга Геннадьевна · Answer

Смотрите условия договора. В некоторых случаях банк при отсутствии страхования увеличивает ставку по кредиту.

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

Читайте договор, если нет условий, ухудшающих Ваше положение, то и не делайте ничего.

Максимов Максим Владимирович · Answer

Не снимут обременение, банк будет иметь право не передавать Вам закладную и не писать заявление о снятии обременения, разве не понятно; плюс могут пересчитать как текущий платеж, так и платеж за прошлые периоды. Будете снимать через суд;

Необходимость предоставления документов для оформления Закладной при ипотечном кредите - последствия несоблюдения условий кредитного договора.

Добрый день! Мой вопрос по закладной для банка по ипотеке. Можно ли не делать закладную и какие могут быть последствия.

Получение налогового вычета на квартиру (утеряны платежные документы)

В справке из МФЦ указано обременение имущества-ипотека хотя ипотека выплачена много лет назад.

Проблемы снятия обременения на приобретенную квартиру - кто наложил и что делать в такой ситуации?

Советы для покупателя - как преодолеть препятствия в государственной регистрации права при ипотеке

И не возникнет ли потом проблем с оформлением прав собственности?

Может ли несовпадение номера и даты договора долевого участия привести к проблемам при оформлении ипотеки и в Росреестре?

Требования к подтверждению целевого использования кредита и штрафы за непредоставление необходимых документов

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59