Проблемы с оформлением права собственности на имущество отца - вопросы признания его умершим и возможности оформления права собственности на дом и земельный участок

В 2000 г. мой отец приобрел по расписке (расписка утерена) земельный участок и жилой дом. Должным образом сделку в рег. палате не оформил. Человек (назовем его Вадим) у которого мой отец покупал имущество умер. В 2007 г. мой отец пропал. Завели розыскное дело. Но все беззрезультатно.

Во всех инстанциях недвижимое имущество (фактически которым владел мой отец) числится за умершим (т.е. Вадимом). Нам сказали что надо признать моего отца умершим через суд. Но как мне признать отца умершим, если в иске я не могу указать для чего мне это надо, т.к. за отцом ничего не значится, он даже нигде не зарегист. По месту жительства. У него нет ничего, только этот зем. уч. и дом, которые офицально зарегист. За умершим Вадимом. Зцепится не за что.

Я обратилась к дочери Вадима, чтобы она приняла наследство после ее умершего отца (Вадима), а потом все оформить фиктивный догвор дарения или куплю-пролажи земли и дома на меня.

Дочь Вадима отказывается помогать. Говорит что нет времени. Сами все решайте как хотите. От денег отказывается. Вообщем не хочет помогать.

Вопрос:

1. Как признать отца умершим, если фактически я не могу указать для чего мне это надо и документально подтвердить что-л. тоже нет. Ведь настоколько я знаю надо указать причину, например, для принятия наследства или для снятия с рег. по месту жительства. За момим отцом ничего нет ни машины, ни сберкнижки, какой-л. и.т.п.).

Вот если суд вынесет решение об объявлении отца умершим, то еще можно как-то подать иск в суд о признании право собственности на дом за моим пропавшим отцом, путем показания свидетелей и дочери Вадима, которая не против оформить на меня дом и землю, но помогать не хочет.