Мировой судья потребовал прихода представителя ЖЭУ по делу о затоплении квартиры - что делать?

Сосед снизу подал иск о заливе квартиры. На первом заседании мы подавали возражение по нескольким фактам:

- истец предоставил только акты жилищной компании о факте залива, в которых не написано, что протечка была именно из квартиры ответчика

- истцом не были предприняты попытки проверить еще три квартиры, откуда могла произойти протечка

- квартира истца в принципе находится не ровно под квартирой ответчика, а внизу сбоку

- в отчете оценочной компании указаны такие помещения (например, коридор), которые очевидно не могли быть повреждены протечкой, указанной истцом (пятно в ванной комнате).

Таким образом, в возражение строилось в основном на том, что истец не доказал виновность ответчика. Однако на втором заседании судья сказал, что ответчик сам должен доказывать свою невиновность, проверять остальные квартиры, из которых могла произойти протечка и т.д. Правда ли это? Что нужно делать в такой ситуации?

Заранее благодарю!

Коротко. Ситуация: Соседи с верхней квартиры устроили потоп 24.08.2020. (первый был по их же вине год наза, на что я "закрыла глаза"). Была вызвана служба электриков, т.к. произошло короткое замыкание. Номер вызова, время, все зафиксировано диспетчерской службой. Квартиру обесточили на 8 дней для просушки и дальнейшей оценки действия электриков. Электрику восстановили. НО! Восстановление в соответствующий вид помещения после затопления виновники отказываются! Приходил техник смотритель с управляющей компании, завтра должен быть готов Акт осмотра. Виновники продолжают отказываться признавать свою вину в порче имущества. Какие дальнейшие мои действия с Вашей точки зрения. Спасибо. Лариса.

В сентябре нас затопили соседи сверху. Квартира сдается. Квартиранты общаются не с собственником жилья, а с ее отцом. Соответственно, контакты нам только этого товарища смогли дать. Он вину отрицает, в устной форме сначала вообще отказался обсуждать компенсацию, бросил трубку. Когда по смс пригрозили судом, перезвонил, попросил о встрече через 2 дня, но потом за 20 мин до назначенного времени отзвонился, что не сможет приехать и с тех пор пропал. Мы ему тоже больше не звонили, стали готовить документы для суда.

На данный момент почти все готово для подачи иска, но возникли некоторые нюансы, с которыми, возможно, кто-то здесь поможет мне разобраться.

1) Управляющая компания при составлении акта о залитии допустила ошибку в фамилии собственника, вместо А – О. И в акте были только инициалы, расшифровать нам почему-то представители управляющей отказались. Просили у квартирантов договор на аренду, но они его «не нашли», а может его и не существует вовсе. Но сказали, что собственника зовут Надежда. Уже на финальной стадии подготовки к суду, запросили выписку из ЕГРН, из которой узнали, что в акте в фамилии сделана ошибка, и что имя собственника-Наталья. Как быть в этой ситуации, ведь досудебное письмо и телеграмму о проведении экспертизы мы направляли, исходя из первоначальное информации о ФИО? Надо ли нести акт о залитии в управляющую, чтобы там внесли правку или можно приложить его к делу в изначальном виде, а потом просто объяснить судье ситуацию?

2) Собственником квартиры является моя бабушка, которая проживает в другом городе МО, я же в ней прописана вместе с маленьким ребенком. Могу ли я подать иск от своего лица, и нужно ли в нем упоминать собственника, нужна ли мне доверенность от бабушки?

3) Надо ли отправлять ответчику полный комплект документов, который мы подаем в суд? Или часть из них можно опустить? Как мне сказали, нужно приложить выписку из домовой книги, в ней прописаны все мои паспортные данные, а также полные данные моего ребенка. Также, как я понимаю, нужно будет приложить свидетельство на собственность, а там также полные паспортные данные моей бабушки. Неужели я действительно должна отправлять эту персональную информацию людям, которых я вообще не знаю, и которые неизвестно как могут потом использовать наши данные?

4) Официальная экспертиза насчитала ущерб на сумму в 2,5 раза больше, чем то, что нам озвучили местные ремонтники. В досудебном письме была приложена от них смета. Как отнесется к этому судья? Это может повлиять на существенное снижение компенсации?

Простите, что так много текста. Буду очень признательна за ответы.

В квартире идет ремонт и по уведомлению УК в мае 2012 собственником были заменены радиаторы отопления и убран полотенцесушитель на время проведения работ. Радиаторы устанавливались мастерами по договору, металлопластиковая перемычка вместо полотенцесушителя устанавливалась мастерами без договора. После проведения работ все участки, где они проводились, были осмотрены сантехником УК и никаких замечаний по проведенным работам небыло. В августе был перерыв в ремонтных работах, в квартире никто не проживает и мастеров в ней небыло. Я, будучи хозяйкой квартиры регулярно в нее приезжала. После одного из моих приездов, через 40 минут после того как я уехала, мне позвонили соседи с низу о том, что я их топлю. Я сразу вернулась и обнаружила, что сорвало соединение с трубы полотенцесушителя. Позднее удалось выяснить, что перед заливом была подана вода в систему отопления (соседи услышали шум воды в радиаторах). Сантехники и УК это отрицают, хотя мне удалось узнать, что накануне была подана официальная заявка на установку радиаторов жильцом нашего дома и он проводил эти работы (он подтвердил это в устной беседе). Я запросила график отключений по заявкам жильцов и плановым работам, но в ответ получила копию графика опрессовок рассылаемых в УК и заявление, что другая информация из запорса является конфеденциальной и мне ее не дадут

. По результатам акта УК мне в вину ставится:

1.проведение строительных работ без предварительного согласования (объединение ванны с туалетом) с демонтажем стены между ними, хотя стена не убрана, а лишь укорочена.

2. несанккционированные работы с инженерными сетями. Я перенос коммуникаций не производила и на момент аварии никаких работ с сантехникой небыло. Все работы указаны в заявке.

У меня есть копия из заявочного журнала с перечнем работ которые проводили, но сложность в том, что эксплуатационный участок обслуживающий наш дом ликвидирован и копию мне заверять отказались, не уверена что этот журнал до сих пор существует (его хотели уничтожить). Я считаю, что авария произошла из-за гидроудара, у нас последний подъезд и предпоследний этаж, но как это выяснить и доказать? Усложняет ситуацию то, что мастер устранивший аварию закрыл место аварии новым соединенияем и невозможно сейчас сказать было ли повреждение резьбы на трубе и таинственно исчез фитинг который с нее сорвало.

Есть ли у меня шанс разделить свою ответственность с УК, если я сделаю строительную экспертизу о безопасности проведенных работ и докажу факт подачи воды без уведомления жильцов. Могу ли я взять письменное подтверждение у жильца заказывавшего сброс воды из системы отопления и является ли запрос о проведенных по заявкам работ конфеденциальной информацией?

У меня, вследствие сгнившей резьбы, сломалась труба холодной воды на участке, за который отвечает управляющая компания. Затопило квартиру. Теперь мне нужно составлять акт о затопление но управляющая компания не присылает комиссию уже 6 дней. Скажите, неужели я должен ждать, пока виновник соизволит прийти и зафиксировать повреждения и факт затопления? Да и чего я жду вообще? Они уже сроки по закону нарушили и им нечего терять - они вообще вряд ли явятся. Что мне делать? Неужели без них никак не обойтись?

Гражданское дело рассматривается председательствующим судьей единолично.

До начала рассмотрения дела истец подал заявление об отводе федерального судьи, а также заявление об отводе секретаря судебного заседания. Заявление подано председательствующему судье в письменной форме на имя Председателя районного суда. Разве судья которому заявлен отвод имеет право рассматривать заявления об отводе которые поданы на имя Председателя районного суда?

В ст. 20 ГПК РФ конкретно указано, что судья которому заявлен отвод имеет право разрешить заявление об отводе без удаления в совещательную комнату.

Но заявление подано на имя Председателя районного суда - получается судья должна была отложить судебное разбирательство до рассмотрения отвода Председателем районного суда.

А вот в ст. 20 ГПК РФ конкретно не указано имеет ли право судья разрешать заявление об отводе секретаря судебного заседания без удаления в совещательную комнату, а раз уж если прямо не указано в ГПК РФ, то удаление в совещательную комнату обязательно при рассмотрении отвода секретарю СЗ.

Мировой судья проводит заседания в своем кабинете. Могу ли я, мать участника судебного процесса, туда зайти поприсутствовать? И можно ли вести аудтозапись заседания суда?