Как исправить ошибку в паспорте на помещение?

Проблема с самовольной перепланировкой и несоответствием площади помещения

В нежилом помещении, принадлежащем юр. лицу, выполнена самовольная перепланировка гипсокартонными перегородками, после получен новый технический паспорт. В результате данных действий, площадь помещения уменьшилась и не совпадает с площадью в свидетельстве о гос. регистрации права на помещение. Собственник считает перегородки временными и узаконивать их в МВК не хочет. Возможно ли доказать, что перегородки временные и вернуть площадь к первоначальному значению? Какими НПА или СНИПами руководствоваться?

Читать ответы (1)

Возможно ли признать договор найма жилого помещения недействительным на основании технического паспорта дома?

По договору найма жилого помещения сданы нежилые помещения. Я смотрел технический паспорт дома. Эти помещения учтены в нём как Площадь помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас). Хотя в графе Название они обозначены как комната. Можно ли на основании того что т.к. помещение по тех. паспорту дома имеет жилую площадь равную нулю признать договор найма жилого помещения недействительным?

Читать ответы (1)

Новостройка с 3 комнатами - площадь уменьшилась на 1 квадратный метр, необходим новый техпаспорт

У меня новостройка 3 комнаты зарегистрирована. После ремонта площадь уменьшилась на 1 квадратный метр. Заказывать новый тех паспорт.

Читать ответы (1)

Застройщик нарушил план квартиры - как вернуть входную дверь и восстановить свободные метры?

Застройщик в процессе строительства нарушил план квартиры - внес входную дверь в глубь квартиру на 2 метра. В итоге квартира уменьшилась на 4 метра, нет прихожей сразу коридор. Как вернуть дверь - законно. Квартира не принята, дом не сдан, ПИБ был. Помогите советом. Компенсацию брать не хотим, хотим вернуть свои метры.

Читать ответы (1)

Как составить дополнительное соглашение по уточнению площади в договоре аренды после перепланировки помещения?

Договор аренды помещения был составлен на одну площадь (233 кв.м.), а в результате перепланировки внутренних помещений, площадь изменилась (после инвентаризации помещения ГУПТИ, был выдан кадастровый паспорт с другой площадью (224 кв. м.)), так как договор заключен на 5 лет его необходимо регистрировать в департаменте недвижимости, как правильно составить дополнительное соглашение по уточнению площади? Спасибо!

Читать ответы (2)

Изменение площади жилого помещения при приеме-передаче объекта долевого строительства

По Акту приему-передачи объекта долевого строительства мною было принято указанное жилое помещение в исполнение Договора участия в долевом строительстве, по которому общая площадь жилого помещения вместо изначально заявленной (37,2 кв.м.), после замеров БТИ фактическая площадь жилого помещения составила: 36,2 кв.м., состоящая из 1 жилой комнаты, вспомогательных помещений-общей площадью 33,6 кв.м, кроме того летнее помещение с применением коэффициента 1-площадью 2,6 кв. м., т.е. произошло изменение фактической площади жилого помещения в меньшую сторону на 1 кв.м. Могу ли я потребовать перерасчета цены договора и сметы в связи с изменением площади помещения. На момент заключения договора не знал о реальной площади квартиры.

Читать ответы (3)

Как вернуть украденные квадратные метры квартиры и увеличить площадь земельного участка?

Приобрел квартиру площадью 39,5 кв м в 1994 году. Общая площадь жилая и не жилая включая площадь двух кладовок. В БТИ 2011 заказывал технический и кадастровый план. Приходил замерщик площадь квартиры стала 31,9 кв м. Где указана также часть жилой площади и кладовки но уже одной. В результате этого общая площать квартиры с 39,5 кв м уменьшилась до 31,9 кв м Данную кладовку заняли соседи по многоквартирному дому. Соответственно в связи с уменьшением площади квартиры сразу же уменьшается площадь земельного участка многоквартирного дома. Границы пользования которым на сег день определены в судебном порядке. Что можно сделать, чтобы вернуть кв метры квартиры, позже увеличить площадь земельного участка?

Читать ответы (2)

Соседский хитроумный план - как недействительные документы уменьшили площадь двухквартирного дома

Дол. собственность.2 х квартирный дом. сосед сделал тех. паспорт на весь дом но бти указал обследованы только его помешения но это не помешало получить ему новый кадастровый паспорт и новое свид. О собственности общая площадь уменьшилась со 158 м до 88.путем демонтажа отопительных приборов. Якобы во всех мансардных помещениях. Но у нас не проводилась инвентаризация. В тех паспорте недостоверная информация. Таким образом можно признать его свидетельство и новый кадастровый паспорт недействительным.

Читать ответы (1)

Заказ технических и кадастровых паспортов для продажи новостройки по ипотеке

Скажите, пожалуйста! У меня новостройка в собственности (март 2014 г.) я её продаю. Мне нужно заказать технический и кадастровый паспорта для продажи по ипотеки. Для изготовления тех. паспорта из БТИ будет замерщик выезжать на квартиру или тк дом новый они без выезда замерщика сделают тех. паспорт за 10 дней?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59