Как обменять или продать квартиру с долгом по кредиту и ограничениями от пристава, если есть несовершеннолетний собственник?

Question

Вопрос такой: как обменять квартиру на другую или продать, если у одного из трех собственников есть ограничение по регистрации от пристава (долг по кредиту) 360000, 00, выплатить его не может, беседа с приставом без результата, к тому же здесь есть и несовершеннолетний собственник. ; собственника по 1/4 доли имеет каждый. Квартирой не пользуемся, проживаем в другом городе, так как там есть работа, квартира стоит копит долги по квартплате, в аренду не сдаем, печальный опыт был - жалобы соседей, не оплата и прочее. Что можно сделать, подскажите выход. Кроме того пристав накладывают ограничения и на долю несовершеннолетнего ребенка, так как у него с отцом одинаковые ФИО.

Быков Сергей Владимирович · Answer

Пока стоит запрет на регистрационные действия, с квартирой ничего сделать нельзя (в т.ч. продать или подарить). Другие собственники, если в отношении их долей нет запрета на регистрационные действия, могут продать или подарить свои доли. Необходимо исполнить требования в исполнительном документе, после этого запрет может быть снят приставом.

Евгений · Answer

Дкп с частью оплаты на счет приставов. Сразу в банке это сделать. Дкп заверить. После снятия ограничений оплата оставшийся части и регистрация права. С детьми опека. Но это прям кому то очень нужна будет если ваша квартира. Либо цена привлекательная.

Дубачева Ирина Эдуардовна · Answer

Вам лучше обратиться к юристу из города где находится квартира. Он может по вашей доверенности найти покупателей, взять аванс в размере долга по кредиту, погасить долг, снять арест и пригласить Вас за деньгами на сделку. Удачи.

Как обменять или продать квартиру с долгом по кредиту и ограничениями от пристава, если есть несовершеннолетний собственник?

Есть доля в квартире, хотел ее продать но есть долг у судебных приставов, могут ли мне отказать в продаже доли.

Как продать свою долю в квартире, если второй собственник не согласен на продажу?

Спор о продаже квартиры - Какую часть стоимости должны предоставить противнику в суде?

Возможна ли продажа пятой доли в квартире без согласия ее собственника?

Обременение на единственное жилье - возможны ли ограничения при долгах по кредитам и дарении наследникам?

Налог с продажи квартиры - нужно ли его платить, если у одного из собственников есть другая недвижимость?

Может ли аннулироваться сделка продажи квартиры с несовершеннолетним собственником

Как защитить свою долю в квартире, если на нее наложено обременение приставами?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59