Как поступить, если трубы отопления, проложенные под полом, привели к затоплению? Ответственность и возмещение ущерба
Посоветуйте пожалуйста, что делать? Трубы отопления проложены в стяжку под полом, вчера соседей затопило, перекрыли в нашей квартире горячую воду и отопление, чтобы дальше не текло. Но нас дома нет, ключи были соседей. Мы приедем только через месяц и какие должны быть наши действия. Дому 20 лет, мы вторые владельцы, пол не перекрывали и отоплением в гостиной не пользуемся. Чья будет ответственность? Должны ли мы возмещать ущерб? Спасибо заранее.
Для начала устраните проблему с трубами, что бы больше к данному вопросы не возвращаться. Уточните причину протека, чем была вызвана, что бы определить виновника и фактор воздействия. Когда точно выясните причину, сможете определить кто виноват. Если УК не вовремя провела обследование и починку труб. Значит пусть все претензии предъявляют к УК.
Ну а если все было по вашей вине, придётся идти в суд и уменьшать размер взыскиваемого ущерба.
Спросить
Ольга, при надлежащем оформлении УК и потерпевшим факта залития квартиры соседей по указанной причине, то вы, как собственник жилого помещения несете материальную ответственность и должны возместить причиненный залитием квартиры ущерб (ст. 1064 ГК РФ). Всего доброго.
Спросить
Здравствуйте Ольга чтобы возмещать ущерб нужно установить лицо его причинившее либо же допустившее обстоятельства которые привели к ущербу.
Если содержали должным образом и было хорошее техническое состояние труб то ответственности не будет так как вы добросовестно исполнили правомочия собственника.
Меры можно принять следующие заказать независимую оценку ущерба, вызвать комиссию из ЖЭК для установления причин потопа. Также советую получить акт об аварии в ЖЭК и копию расчёта ущерба.
Спросить
Могу сказать, что ответственность будет вероятно ваша как собственника квартиры, даже если вы не прокладывали трубы отопления в полу и не причастны к её незаконной перепланировке. То есть если в квартире трубы отопления не должны идти в стяжке в полу в квартире по проекту дому, а по факту это так, то возникает вопрос о законности такой реконструкции и причинно-следственной связи с возникшей неисправностью системы отопления внутри квартиры. Надо приехать раньше чтобы квартиру не заморозить или попросить кого-нибудь чтобы приняли меры к устранению неисправности или временно включили электрический обогреватель.
Спросить
Прорвало трубу с горячей водой, затопили 2 этажа, сразу вызвали сантехников, но они перекрыли воду только через 1,5 часа. Что нам делать?
Теперь соседи хотят получить 200 тыс. рублей на устроеннее последствий затора. Пока не могу оценить объективно, обоснован ли их запрос. Прошу подсказать дальнейшие действия в случае если мирно договориться не получится.
Затопили квартиру соседи сверху, но там никто не живет. Сидим без воды. Можно ли вскрыть их квартиру и устронить аварию?
Соседи не отапливают квартиру, из-за этого замёрз водопровод, т.к. вся разводка идёт через их квартиру. Четыре квартиры остались без воды. Куда обратиться? Дом шестиквартирный, деревянный, на балансе нигде не стоит.
Помогите и посоветуйте пожалуйста что делать? У меня в ванной сорвало эксентрику это соединитель трубы и сместителя. Рвануло внезапно. Хлестал кипиток грязный ржавый поток. Вызвала аварийку, они приехали через 25 мин.. за это время затопило мою квартиру и этажом ниже. А внизу у меня находится загс. Директор загса сказал сразу что подаёт на меня в суд, чтобы я возмещала полностью весь ущерб. Естественно, что иск будет на очень круглую сумму. Я вызвала комиссию с жэка они пришли всё переписали что пострадало. С ними был мастер с моего жэу, который сказал что их вины нет они отвечают только за стояки до первого крана, а за все подводки и сместители ответственность несут хозяева квартиры. Хотя летом было плановое замена стояков и мы заодно поменяли всю ссантехнику в квартире, которую устанавливали сантехники из жэу. когда я от них потребовала чтобы они мне дали какие-то бумаги о том что делали они всё .мне отказали,, а теперь всё вешают на меня. Где правда!? я в следствие этого получила травму перелом ноги. Пока собирали кипиток с пола обожгли все руки. Мебель тоже вся пострадала. Кто за это ответит? С уважением надежда!
