Как рассторгнуть договор дарения без суда - варианты и возможности.
199₽ VIP
Стороны хотели бы добровольно рассторгнуть договор дарения.
Уже пробовали, прише́л отказ из Росреестра из-за неправильного основания (ничего не указывали).
Хотели бы без суда обойтись.
Какие есть варианты или только в судебном порядке?
Ответ отключен модератором
Основание расторжения договора дарения - соглашение сторон. Данное основание указано в ст 450 ГК РФ:
[
quote]1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон[/quote
Решение об отказе в госрегистрации обжалуйте а суд.
Спросить
Здравствуйте, Людмила! Договор дарения исполнен (ст.572 ГК РФ) после передачи объекта недвижимого имущества. А в суде нужны основания либо для расторжения (ст.450-453 ГК РФ), либо для отмены дарения (ст.578 ГК РФ), либо для признания сделки недействительной (ст.166-181 ГК РФ). Однако если ничьи права не нарушены, то суд может не усмотреть оснований для того, чтобы оспорить сделку. Так что здесь только подарить обратно, т.к. старая сделка уже закрыта.
Спросить
Здравствуйте Людмила!
По соглашению сторон возможно расторгнуть. Только соглашение правильно оформить. Если нужна помощь, обращайтесь в личные сообщения.
Спросить
Здравствуйте Людмила!
Если все идет по соглашению сторон, то отказ Росреестра не законный в силу ГК РФ Статья 450. Основания изменения и расторжения договора
1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.Многосторонним договором, исполнение которого связано с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, может быть предусмотрена возможность изменения или расторжения такого договора по соглашению как всех, так и большинства лиц, участвующих в указанном договоре, если иное не установлено законом. В указанном в настоящем абзаце договоре может быть предусмотрен порядок определения такого большинства.
Нужно ознакомиться что Вы предоставляли в Росреестр, и сам отказ. И из этого уже делать вывод.
Всего Вам наилучшего!
Спросить
Нельзя расторгнуть уже исполненный договор дарения, поскольку обязательства уже прекращены (ст.408 ГК РФ).
Договор дарения был исполнен сторонами; следовательно, договор дарения прекратил свое действие в результате надлежащего исполнения обязанностей сторон; поскольку все обязательства по договору дарения сторонами исполнены, его невозможно расторгнуть соглашением сторон. Соответственно, нельзя зарегистрировать такое соглашение и идти по пути обжалования отказа Росреестра в регистрации такого соглашения, бессмысленно.
В этом случае либо дарить назад, либо обращаться в суд с соответствующим иском, но из вашего вопроса не усматриваются основания для обращения в суд. Может быть они и есть, но их нет в вашем вопросе.
Спросить
Здравствуйте Людмила
Даритель может рассторгнуть договор дарения исключительно, только в судебном порядке по основаниям ст. 578 ГК РФ. Одаряемый может отказаться от дара до оформления дарения - ст. 572 ГК РФ
Если получили письменный отказ с Росреестра, то вы уже можете обратиться в суд по иску о расторжении договора дарения
Ст. 578 ГК РФ - основания для рассторжения договора дарения- Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
Спросить
Не надо мудрить... ничего тут расторгнуть нельзя - договор исполнен и т.д. , что расторгать собрались?
Оформите договор дарения вновь, лиц поменяйте и всё ...
ГК РФ Статья 572. Договор дарения.
СпроситьИстец получил решения суда о взыскании денег, но не заводил исполнительное производство. Через полгода теоретический должник подарил квартиру своему ближайшему родственнику, после чего наступили последствия сделки - должник съехал, его родственник въехал. Взыскатель завел исполнительное производство несколькими днями позже. С тех пор прошло два года. Есть ли сегодня шансы у взыскателя признать сделку дарения ничтожной? Как с процедурой банкротства должника, если он ее инициирует, так и без нее в общем порядке?
Можно ли расторгнуть договор дарения квартиры по обоюдному согласию сторон после регистрации прав в Росреестре? Без суда. Через "Соглашение о расторжении договора дарения". А то что-то в Росреестре говорят, что только через суд. А зачем суд, если обе стороны согласны о расторжении договора дарения.
Как бороться с оспариванием дарственной на дачу от матери - правовые аспекты и возможные решения
Моя мама при жизни подарила дачу третьему лицу.
Моя мама оставила завещание на меня (дачи там по понятным причинам уже нет), но у меня есть брат, который хочет оспорить дарственную на дачу.
Может ли он это сделать по закону без моего участия?
СКАЖИТЕ ПОЖАЛУЙСТА КАК ОТМЕНИТЬ ДОГОВОР ДАРЕНИЯ ЕСЛИ ДАРИТЕЛЬ ВВЕДЕН В ЗАБЛУЖДЕНИЕ ПРИ СОСТАВЛЕНИИ ДОГОВОРА? и НЕ СОГЛАСЕН С ЭТИМ ДОГОВОРОМ.
Как доказать что договор дарения был не притворным и не подразумевал под собой договор ренты, истец указывает что я обещала ухаживать за ним оплачивать ком. платежи и содержать его.
Добрый день, уважаемые эксперты! Произошла наглая фальсификация договора дарения квартиры. Нужна ваша помощь и мнения, куда копать, и есть ли надежда восстановить справедливость, и вернуть квартиру законному наследнику.
Вкратце опишу ситуацию:
Собственник квартиры - бабушка, которая лежала на тот момент (август 2016) в больнице без движения, и, соответственно, своей рукой подписывать ничего была не в состоянии. После "подписания" договора дарения - умерла через 3 дня в госпитале.
Есть свидетели её состояния, со стороны истца (родной внучки, на которую бабушкой было у нотариуса составлено завещание в 2014 г), навещавшие бабушку, и видевшие её плачевное состояние. Но, также, есть несколько свидетелей со стороны ответчика (истцу приходящейся Крёстной, бабушке - племянницей), якобы видевших, как она подписывала какой-то документ, в т.ч. лечащий врач, и некий "нотариус" (Имени ответчик не помнит), который "присутствовал" при подписании документов в больнице, в палате, но нигде никаких подписей не оставил. Свидетели очень мутные, оно и понятно, т.к. на момент подписания договора (с их слов), в то время внучка находилась в больнице рядом с бабушкой, и, само собой, никого там не видела! Вопрос в том, что это нужно доказать...
Был 1 й иск, проводилась посмертная экспертиза на дееспособность бабушки, которая показала что выявить состояние бабушки не представляется возможным. Не смотря на 2 формы рака, в медицинской карте, видимо, зацепок не нашли (лечащий врач, скорее всего, в сговоре). Первый иск проигран.
Далее пытались продвинуть УГ дело в полиции, там, протянув время в течении нескольких месяцев, полицейские отказались возбуждать его, не смотря на то, что была сделана независимая почерковедческая экспертиза по копии договора дарения, показавшая, что подпись принадлежит не бабушке. Ссылались на "недостаточность причин для возбуждения", хотя, по факту, оставалось изъять оригинал, сделать ещё одну экспертизу, и доказательства на лицо!
Следователи в отделе виновато говорили, что уже сегодня бы возбудили дело, но им отказывает в этом начальница отдела. Сами понимаете...
К слову, об оригинале договора дарения. Ответчик-Крёстная свой оригинал предоставлять отказалась, бабушкин тоже у неё, остаётся третья копия в рег. палате. А рег. палата отказывалась выдавать оригинал даже суду, по решению (у ответчика есть знакомые).
В итоге была сделана ещё одна экспертиза почерка в министерстве юстиции по копии договора дарения, ещё раз показавшая что ПОДПИСЬ ПРИНАДЛЕЖИТ НЕ БАБУШКЕ!
В итоге, после нескольких предупреждений и звонков судьи, рег палата выдала оригинал договора дарения.
Была проведена третья экспретиза (все новыми исками) по подчерку, в том же месте что и 2-я, в МинЮсте, которая выдала уже совсем другой результат, чем первые две. Она показала, что расшифровка подписи точно была сделана не дарителем, а подлинность самой подписи дарителя определить не представляется возможным...
Казалось бы, всё ясно - расшифровка главнее подписи. Иначе можно было бы ставить в договорах галочки, и потом ссылаться, что подпись "не моя". Но Судом в иске, о признании договора недействительным, на основании экспертизы, было отказано.
Адвокат повсюду удивляется.
У Крёстной есть связи и средства, и напрочь отсутствует совесть.
Внучка борется одна. Отец, сын бабушки, погиб в раннем дестве. Мать и брат живут в другой стране. Воспитывалась бабушкой, которой теперь нет.
Понятно, что нужно подавать аппеляцию, вопрос в том, на что теперь делать упор?
Что это за справка? (Даритель гарантирует, что до подписания настоящего договора Квартира никому другому не продана, не подарена, не заложена, не обременена правами третьих лиц, в споре и под арестом не состоит, что подтверждается справкой [указать наименование органа, выдавшего справку] от [число, месяц, год] N [значение].) ЗАВЕЩАНИЕ ПОДОЙДЕТ?
