Mожно ли жить в квартире с несовершеннолетним ребенком при наличии доли в собственности, принадлежащей злостному неплательщику алиментов?

Уважаемый Иван г. Тюмень!

В соответствии с ч.1 ст.246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников».

Тем самым, проживать на доле несовершеннолетнего Собственника могут только лица с Согласия других Собственников данной квартиры.

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 09.07.2019 г.

Если он не собственник доли и вы против, то не имеет права.

Добрый день. Если дети там пописаны, а место жительсива детей не определено судом с вами то он может находиться с ними в этой квартире как их законный представитель.

Слишком мало информации. Надо знать адрес регистрации все участников спора, количество собственников помещения, наличие судебного акта об определении места жительства детей.

.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

Нет, для проживания нужно согласие всех собственников. Если он не собственник сам.

Если отцу принадлежит доля то имеет. Если он там зарегистрирован, то имеет. Если вы в разводе и порядок проживания детей определен и у отца нед доли в жилище то не имеет. Но выселить его вы сможете только через суд.

1. Только по решению суда;

2. С согласия органа опеки;

3. Аналогично;

4. Сдать "комнату" вообще нельзя, потому что комнаты нет, есть долевая собственность, распоряжение которой может быть только с согласия всех собственников (ст. 246 ГК РФ);

5. Мать и отец обладают абсолютно равными правами. Кто Вам сказал что матери надо что-то выплачивать?

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

Добрый день!

Не имеет мать права проживания без согласия собственников.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2018)

ГК РФ Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Распорядаться имуществом несовершеннолетнего могут и мать и отец, но с согласия органов опеки:

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2018)

ГК РФ Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

1. Опекун или попечитель распоряжается доходами подопечного, в том числе доходами, причитающимися подопечному от управления его имуществом, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, исключительно в интересах подопечного и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Суммы алиментов, пенсий, пособий, возмещения вреда здоровью и вреда, понесенного в случае смерти кормильца, а также иные выплачиваемые на содержание подопечного средства, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, подлежат зачислению на отдельный номинальный счет, открываемый опекуном или попечителем в соответствии с главой 45 настоящего Кодекса, и расходуются опекуном или попечителем без предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Опекун или попечитель предоставляет отчет о расходовании сумм, зачисляемых на отдельный номинальный счет, в порядке, установленном Федеральным законом "Об опеке и попечительстве". Случаи, при которых опекун вправе не предоставлять отчет о расходовании сумм, зачисляемых на отдельный номинальный счет, устанавливаются Федеральным законом "Об опеке и попечительстве".

2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.

Порядок управления имуществом подопечного определяется Федеральным законом "Об опеке и попечительстве".

Всего Вам наилучшего!

Инга, она сама там проживать не вправе против воли сособственников, но вместе с тем она вправе в интересах ребенка заявить иск в суд об определении порядка пользования квартирой, нечинении препятствий в пользовании квартирой (ребенку), да в общем-то, любые другие иски в интересах ребенка, которые вытекают из его права собственности на квартиру.

Отвечаю в порядке поступления:

1. Мать не имеет права даже входить в эту квартиру без согласия остальных собственников квартиры.

2. Нет, не имеет. Распоряжение имуществом несовершеннолетнего возможно только с согласия его отца и органа опеки и попечительства и только в интересах ребенка. Сдать в найм то, чего нет невозможно. У ребенка нет комнаты в собственности, есть доля в ПРАВЕ собственности. И выделить долю в натуре НЕЛЬЗЯ.

3. См. п № 2.

4. Нет, не достаточно. Нужно согласие отца ребенка.

5. Никакой компенсации выплачивать не нужно. Так как продать долю ребенка можно только предварительно купив на его имя другое жилье не меньшее и не худшее.

Против проживания ребенка остальные собственники не возражают. Ребенок сам без матери там жить не будет, равно как и с матерью там жить не будет, у них есть свое постоянное жилье в другом месте, а это квартира отца ребенка и его родителей.

Я понять не могу. Мать собирается выставлять на продажу долю ребенка (ну допустим, опека разрешит или мать ей свою долю в квартире подарит, чего, конечно, никогда не будет), а почему отец как другой собственник на пару с родителями должны ее выкупать у матери? Если и мать и отец являются законным представителями?

И еще. Если мать выйдет в суд с иском о нечинении препятствий (их и не чинят) и о порядке пользования - то это "пользование" осуществлять будет кто? Мать?

Здравствуйте. Законом не запрещено.

- по закону имеете;

- у ребенка есть право проживания в данной квартире, т.к. он там зарегистрирован, а вы - его законный представитель;

- место жительства ребенка определено с вами;

- если есть спор, то надо разрешать его в судебном порядке;

Имеете. Но если отец ребенка собственник, а вы не в браке, подавайте иск на вселение. Вы забыли сказать много чего, в том числе и то, какого возраста ребенок и т.д. Здесь имеет также значение определялось ли через суд место жительства ребенка с кем-либо из родителей. Вы очень мало дали информации для качественной консультации.

Если другие прописанные не против то вправе. Или иначе ставить

вопрос через суд о праве на проживание по месту регистрации ребенка.

Если квартира находится в долевой собственности, то для вселения кого-либо в квартиру обязательно требуется письменное согласие всех собственников.

Здравствуйте.

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

С согласия собственника доли.

Здравствуйте! Может проживать, если не против другой собственник. Можете подарить ей часть своей доли, тогда согласие собственников не потребуется. Всего доброго!

Здравствуйте.

Может, если остальные собственники квартиры дадут разрешение на проживание. По другому к сожалению не может.

Нет, право ребенка проживать по месту жительства родителей не образует права родителя проживать по месту жительства ребенка (ст.20 ГК РФ).

Ссылка Босоногова на ст. 60 СК РФ не верна.

С каких это пор СК РФ стал регламентировать порядок проживания на жилой площади.?

У вас квартира в собственности. Поэтому мать не имеет права проживать с ребенком без согласия отца., как второго сособственника ст. 247 ГК РФ

Жилинский В.А абсолютно прав.

Дело в том, что вселение какого-либо лица в качестве члена семьи собственника жилого помещения требует обязательного согласия всех сособственников жилья.. Это касается и матери в данном случае.

Г .В Стрикун, главное что бы Вы свой ответ не успели отредактировать, я речи не вел в своем ответе о ЖК.

Здравствуйте.

Не, не имеет.

Местом жительства ребена является место жительства его родителей, но никак не наоборот. Жить в данной квартире мать ребенка не имеет права без согласия второго собственника - отца ребенка.

Ребёнок является собственником доли, и имеет равные с Вашим мужем права. (Правовой режим общей долевой собственности определен в ст. 244-252 ГК РФ, а совместной собственности - ст. 253-259 ГК РФ). Поскольку ребёнок несовершеннолетний, мать вправе в защиту его интересов обратиться в суд и в органы опеки. Но так как квартира однокомнатная, крайне маловероятно, что суд удовлетворит её иск о вселении.

Практика московских паспортных столов- регистрируют и мать и ребенка, не взирая на возражения другого собственника.

Если мать ребенка обратится в паспортный стол с документами, полагаю зарегистрируют обоих. В случае отказа, она обратится в суд.

На неоднозначность решения суда может повлиять только ОДНОКОМНАТНАЯ квартира.

Практика московских паспортных столов- регистрируют и мать и ребенка, не взирая на возражения другого собственника.

Если мать ребенка обратится в паспортный стол с документами, полагаю зарегистрируют обоих.

Что вы говорите., коллега Краснов ?

И можете дать ссылку на конкретную практику. и НПА ?

Алла, в случае, если будете пребывать в тихом спокойствии по поводу того, что без согласия мужа никто там не зарегистрируется, можете быть неприятно удивлены, когда позвонят в дверь, и на пороге будет стоять мать с раскладушкой, на руках малолетний собственник и в зубах матери паспорт с регистрацией по этому адресу.

Немного добавлю.Возможно слабым утешением для вас будет то, что по наступлению совершенолетия ребенка, муж, как сособственник, в соответствии со ст.247 ГК РФ будет иметь право обратиться в суд с иском, и требовать прекращения права пользования, выселении и снятии с рег. учета по месту жительства матери этого ребенка.

Персонально для коллеги Стрикун Г.В. по её просьбе. НПА, на основании которых Московские паспортные столы регистрируют детей-несовершеннолетних-собственников и их родителей.

Подробнее ➤

Подробнее ➤

Подробнее ➤

а также ст.ст. 288, 20 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, ст. 54 56,63,64,65 СК РФ и иные

А практика паспортных столов, на то она и практика, что её надо знать.

Теоретически я согласна, конечно, с коллегами, утверждающими, что мать ребёнка не может вселиться без согласия второго собственника квартиры (ст. 247 ГК РФ). Но хочу добавить, в поддержку позиции коллеги Краснова И.Н.: у меня было дело в суде, довольно длительное и скандальное (предшествовало несколько исков, начиная с раздела имущества). Квартира однокомнатная. Изначально принадлежала по 1/2 доле бывшим супругам. Потом "Он" подарил свою 1/2 долю сожительнице (сам никакого другого жилья не имел), "Она" подарила свою 1/2 долю своей матери, приехавшей из другого города и тоже не имеющей в Москве иного жилья. Моя клиентка - "Она" - имела в Москве на тот момент другое жильё по договору субаренды (служебное). Так вот сожительница "Его" обратилась в суд с иском к моей клиентке о выселении, поскольку та продолжала проживать в спорном жилье с матерью, которой ранее подарила свою долю. И в иске сожительнице отказали, за моей клиенткой было признано право на проживание в спорной квартире как за членом семьи нуждающейся в уходе пожилой матери.

Ответ отключен модератором

Вы можете прописаться в квартире, где собственником доли является ребенок, с согласия всех собственников.

Здравствуйте. Мать может прописаться вместе с ребенком в квартиру, где у ребенка есть доля в праве общей долевой собственности.

Если я могу прописаться, то чем это регламентировано?

Здравствуйте! Нет, не имеете. Вселиться в квартиру Вы можете исключительно с согласия всех собственников жилого помещения. Если некоторые юристы (а такие есть, к сожалению) начнут говорить обратное, попросите их предоставить хотя бы одно решение суда, в котором был удовлетворен иск о вселении родителя к ребенку без согласия остальных собственников жилья.

Нет, право собственности, право пользования квартирой детьми на дает такого же права их родителям.

В этой квартире было 5 собственников. 2 несовершеннолетних и 3 взрослых. 2 взрослых собственников умерли. Сейчас собственниками является мой бывший муж, он не против моего проживания. Наша дочь. И еще один несовершеннолетний ребенок, племянница мужа. А разве нет закона, что мать имеет права проживать с детьми до 18 лет.

Пока нет. Один из собственников (брат мужа) умер месяц назад. Его несовершеннолетняя дочь будет вступать в наследство (тоже она является собственником). Мама моего мужа (это еще один собственник) умерла 3 года назад. В наследство так никто и не вступил. Муж находится в местах лишения свободы. Но он готов подписать на меня доверенность на предоставления его интересов.