У нас заключен договор долевого участия. Дом возведен, ведутся отделочные работы, но пока что дом не сдан. Компания застройщик настаивает на организации ТСЖ уже сейчас. Чем это грозит? Слышала, что могут списать затраты пр некоторым статьям на ТСЖ, в результате платить будут собственники за недострой.

Слышала, что могут списать затраты пр некоторым статьям на ТСЖ, в результате платить будут собственники за недострой.

Риски договора долевого участия в уже сданной новостройке и необходимость его регистрации в регпалате

Собираюсь приобрести у застройщика готовую квартиру в новостройке. Дом сдан и заселен летом прошлого года. Застройщик предлагает оформить договор долевого участия задним числом. Чем мне это грозит? Нужно ли его регистрировать в регпалате, если дом уже сдан?

Читать ответы (2)

Последствия закрытия ООО застройщиком после оплаты квартиры и возможности заключения договора долевого участия с ИП

Я заплатил деньги за квартиру в полном объеме застройщику, договор долевого участия еще не заключен, застройщик хочет закрыть ООО и открыть ИП,чем мне это грозит? Как лучше поступить, заключить договор долевого участия пока он ООО, и могут ли разрешить ИП строительство многоэтажных жилых домов?

Читать ответы (1)

Риск для застройщика при несоблюдении срока заключения основного ДДУ по предварительному договору долевого участия

Заключен предварительный договор долевого участия, по-которому застройщик обязуется заключить основной ДДУ в срок до определенного числа. Это число наступает, а от застройщика никакой информации. В этом случае грозит что-нибудь застройщику?

Читать ответы (1)

Застройщик хочет оспорить договор цессии из-за неуведомления о его заключении

Между застройщиком и организацией заключен договор долевого участия. Организация по договору цессии передала свои права по договору долевого участия физическому лицу. Договор цессии заключен между двумя сторонами без участия застройщика. Может ли застройщик оспорить этот договор, т.к. он не был поставлен в известность?

Читать ответы (2)

Проблемы с договором долевого участия - возможность его расторжения и неустойки для застройщика

Год назад я заключила договор долевого участия. Но работы на стройплощадке не ведутся, а застройщик только завтраками кормит. Могу ли я расторгнуть договор долевого участия, как,и какую неустойку должна буду заплатить застройщику за расторжение?

Читать ответы (3)

Заключен договор генерального подряда между ИНВЕСТОРОМ и «КОМПАНИЕЙ А» (ГЕНПОДРЯДЧИКОМ выступает ИНВЕСТОР)

Заключено генеральное соглашение об участии в реализации инвестиционного проекта между ИНВЕСТОРОМ и «КОМПАНИЕЙ А», выполняющим функции Застройщика. Заключен договор генерального подряда между ИНВЕСТОРОМ и «КОМПАНИЕЙ А» (ГЕНПОДРЯДЧИКОМ выступает ИНВЕСТОР) ИНВЕСТОР от своего имени заключает с физическими лицами (СОИНВЕСТОРЫ) договора долевого участия в строительстве. ВОПРОС: Могут ли собственники квартир (СОИНВЕСТОРЫ) привлечь к ответственности, в связи с обнаруженными погрешностями в строительстве, не ИНВЕСТОРА (сторона по договору долевого участия в строительстве) а «КОМПАНИЮ А» (застройщик)?

Читать ответы (2)

Как расторгнуть договор долевого участия при недостроенном доме и других недостроях застройщика в Липецке

На каком этапе лучше расторгнуть договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома, если уже очевидно, что к сроку передачи квартиры (3-й квартал 2017) дом не будет построен. Сейчас только забиты сваи и работы не ведутся около года. У этого же застройщика еще два недостроенных дома в городе Липецке. Договор застрахован, страховая организация пока существует. Спасибо.

Читать ответы (1)

Правомочность заключения договора на ремонтные работы индивидуальным предпринимателем

Хочу заключить договор на выполнение ремонтно-отделочных работ. Нашла строительную организацию. В договоре прописывается, что работы будет выполнять индивидуальный предприниматель, а не организация. Имеет ли право И.П. заключать договор на ремонтно-отделочные работы? Елена.

Читать ответы (1)

Оформление перепланировки квартиры - как и когда это лучше сделать - до начала ремонта или после сдачи дома?

Купила по ипотеке квартиру у застройщика по договору долевого участия. Срок сдачи дома 3 - й квартал 2015 года. С застройщиком и управляющей компанией подписан трехсторонний акт о приеме-передаче квартиры под отделочные работы. Как правильно оформить перепланировку и когда-сейчас до начала ремонта квартиры или когда дом будет сдан?

Читать ответы (1)

Если будет указана вся стоимость, то цена будет выше.

Договор долевого участия заключен на представителя застройщика. Договор зарегестрирован в Регпалате. Дом сдан. Со мной будет заключен договор переуступке доли. В договоре будет указана не вся стоимость. Если будет указана вся стоимость, то цена будет выше. Какие риски могут возникнуть? Hа что нужно обратить внимание?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59