Как правильно купить квартиру, которая была приобретена с использованием мат. капитала детей?

• г. Санкт-Петербург

Собираюсь приобрести квартиру где собственники двое взрослых и трое несовершеннолетних детей. Ими квартира была приобретена с использованием мат. капитала, у детей доли соответственно. Я покупаю за наличные деньги, а они ничего не покупают в свою очередь, хотят положить деньги детям на счета, такое возможно по закону? И просят сначала положить деньги на счета (якобы чтоб были выполнены их обязательства перед опекой), а только потом идти к нотариусу на регистрацию сделки. Для меня сомнителен такой порядок действий, ведь по логике сначала сделка и тут же в процессе я им отдаю деньги. Подскажите как правильно поступить?

Ответы на вопрос (2):

Добрый день, никогда не переводите денежные средства до заключения договора. Все финансовые операции должны происходить после подписания договора. Опека не одобрит им сделку без наделения несовершеннолетних долями в ином имуществе. Лучше найдите другой вариант для покупки.

Спросить
Пожаловаться

Добрый день!

По практике именно так и происходит сделка - для удостоверения нотариусом деньги должны уже быть на счетах детей. Вы можете не беспокоиться по этому поводу, т.к. в случае отмены сделки вы легко вернете эти деньги как неосновательное обогащение.

Спросить
Пожаловаться

Срочно покупаем большую квартиру, с выделением доли на несовершеннолетних детей. Свою квартиру, в которой проживает, и у детей есть доли, продавать будем в течении года возможно. Вроде проблем быть не должно, так как у детей уже есть доли в новой квартире. Возможно ли при продаже имеющейся квартиры предоставить лишь заявление, что полученные деньги за продажу идут на погашение ипотеки за новую квартиру.

Продала квартиру с несовершеннолетним собственником, но передумала покупать квартиру которую одобрела опека, нашли другую (лучше). могут ли аннулировать сделку продажи квартиры?

Супругами была приобретена квартира с привлечением средств материнского капитала в общую совместную собственность на двоих. Доли в праве собственности на супругов и детей не были выделены, как того требует закон. Супруг умер, в качестве наследников осталась жена, двое детей и родители умершего. Нотариус без выделения доли супруга не может включить ее в наследственную массу. Как определить доли в праве собственности на приобретенную с привлечением материнского капитала квартиру в суде, какие требования ставить в просительной части искового,

В 1 комнатной кв,купленной частично на мат. капитал есть доли у 2 их детей по 1/4 и 1/2 у меня. А недавно я получила 2 кв по соципотеке. В договоре также я и 2 ребенка. Сейчас 1 комнатную кв я не могу продать без выделения долей. Неужели в соципотечной кв мы не имеем пока долей. Пока полностью не закроем долг перед жилищным фондом? И если мне брать кредит в банке и выкупить соципотечную квартиру у жилищного фонда. То я получается все равно не смогу детям выделить доли. Тк квартира теперь будет собственностью банка? А мне нужно закрыть соципотечную квартиру продажей своей однушки. Вот как мне быть?

Хотим приобрести квартиру и снять деньги со счета несовершеннолетнего ребенка с выделением доли в купленной квартире. Какие документы нужны для органов опеки, чтобы разрешили снять деньги с его счета? Заранее спасибо.

Была приобретена квартира с использованием мат. капитала. После погашения ипотеки были выделены доли на супруга и двоих детей (по 1/4). Через год в браке родился ещё один ребёнок. В настоящее время мы с супругом в разводе. Можно ли обязать его выделить из своей доли часть на третьего ребёнка, ссылаясь на 256 ФЗ (хотелось бы, чтобы мы оба выделили из своих долей по 1/8, чтобы доли всех детей были равными)? И каким образом его можно обязать это сделать, если он против? Через прокуратуру? Спасибо.

Решили приобрести квартиру, где на нанный момент 4 собственника (2 взрослых и 2 несовершеннолетних детей). Хозяева будут выделять детям в собственность части в квартире которая оформлена на отца детей и была куплена ещё до брака, а на деньги от продвжи квартиры хотят приобрести землю под застройку. Договорились на том что детям выделят части до продажи квартиры и мы будем приобретать недвижимость уже у 2 собственников. На что при такой сделке следует обратить внимание. Все будет оформлено нотариально и с разрешения опеки. Стоит ли опасаться такой сделки. И где это будет указано что квартира в собственности уже у двоих взрослых.? У нас ипотека с материнским капиталом.?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Здравствуйте. Есть дом, куплен на мат капитал. В доме мать и двое детей в равных долях. Могу ли я купить в доме долю только матери, чтобы не брать разрешение с опеки?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение