Как правильно купить квартиру, которая была приобретена с использованием мат. капитала детей?
Собираюсь приобрести квартиру где собственники двое взрослых и трое несовершеннолетних детей. Ими квартира была приобретена с использованием мат. капитала, у детей доли соответственно. Я покупаю за наличные деньги, а они ничего не покупают в свою очередь, хотят положить деньги детям на счета, такое возможно по закону? И просят сначала положить деньги на счета (якобы чтоб были выполнены их обязательства перед опекой), а только потом идти к нотариусу на регистрацию сделки. Для меня сомнителен такой порядок действий, ведь по логике сначала сделка и тут же в процессе я им отдаю деньги. Подскажите как правильно поступить?
Добрый день, никогда не переводите денежные средства до заключения договора. Все финансовые операции должны происходить после подписания договора. Опека не одобрит им сделку без наделения несовершеннолетних долями в ином имуществе. Лучше найдите другой вариант для покупки.
СпроситьДобрый день!
По практике именно так и происходит сделка - для удостоверения нотариусом деньги должны уже быть на счетах детей. Вы можете не беспокоиться по этому поводу, т.к. в случае отмены сделки вы легко вернете эти деньги как неосновательное обогащение.
СпроситьСрочно покупаем большую квартиру, с выделением доли на несовершеннолетних детей. Свою квартиру, в которой проживает, и у детей есть доли, продавать будем в течении года возможно. Вроде проблем быть не должно, так как у детей уже есть доли в новой квартире. Возможно ли при продаже имеющейся квартиры предоставить лишь заявление, что полученные деньги за продажу идут на погашение ипотеки за новую квартиру.
Продала квартиру с несовершеннолетним собственником, но передумала покупать квартиру которую одобрела опека, нашли другую (лучше). могут ли аннулировать сделку продажи квартиры?
Супругами была приобретена квартира с привлечением средств материнского капитала в общую совместную собственность на двоих. Доли в праве собственности на супругов и детей не были выделены, как того требует закон. Супруг умер, в качестве наследников осталась жена, двое детей и родители умершего. Нотариус без выделения доли супруга не может включить ее в наследственную массу. Как определить доли в праве собственности на приобретенную с привлечением материнского капитала квартиру в суде, какие требования ставить в просительной части искового,
В 1 комнатной кв,купленной частично на мат. капитал есть доли у 2 их детей по 1/4 и 1/2 у меня. А недавно я получила 2 кв по соципотеке. В договоре также я и 2 ребенка. Сейчас 1 комнатную кв я не могу продать без выделения долей. Неужели в соципотечной кв мы не имеем пока долей. Пока полностью не закроем долг перед жилищным фондом? И если мне брать кредит в банке и выкупить соципотечную квартиру у жилищного фонда. То я получается все равно не смогу детям выделить доли. Тк квартира теперь будет собственностью банка? А мне нужно закрыть соципотечную квартиру продажей своей однушки. Вот как мне быть?
Хотим приобрести квартиру и снять деньги со счета несовершеннолетнего ребенка с выделением доли в купленной квартире. Какие документы нужны для органов опеки, чтобы разрешили снять деньги с его счета? Заранее спасибо.
Была приобретена квартира с использованием мат. капитала. После погашения ипотеки были выделены доли на супруга и двоих детей (по 1/4). Через год в браке родился ещё один ребёнок. В настоящее время мы с супругом в разводе. Можно ли обязать его выделить из своей доли часть на третьего ребёнка, ссылаясь на 256 ФЗ (хотелось бы, чтобы мы оба выделили из своих долей по 1/8, чтобы доли всех детей были равными)? И каким образом его можно обязать это сделать, если он против? Через прокуратуру? Спасибо.
Решили приобрести квартиру, где на нанный момент 4 собственника (2 взрослых и 2 несовершеннолетних детей). Хозяева будут выделять детям в собственность части в квартире которая оформлена на отца детей и была куплена ещё до брака, а на деньги от продвжи квартиры хотят приобрести землю под застройку. Договорились на том что детям выделят части до продажи квартиры и мы будем приобретать недвижимость уже у 2 собственников. На что при такой сделке следует обратить внимание. Все будет оформлено нотариально и с разрешения опеки. Стоит ли опасаться такой сделки. И где это будет указано что квартира в собственности уже у двоих взрослых.? У нас ипотека с материнским капиталом.?
Здравствуйте. Есть дом, куплен на мат капитал. В доме мать и двое детей в равных долях. Могу ли я купить в доме долю только матери, чтобы не брать разрешение с опеки?