Собственность на дом оформлена в 2016 году в результате наследования по завещанию. Земля была оформлена в собтвенность потом в 2017 году. Надо ли платить НДФЛ сейчас при продаже земли и с какой суммы?
Здравствуйте, Наталья Тимофеевна! Не нужно. В целях статьи 217.1 НК РФ согласно пп.1 пункта 3 данной статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации.
3-летний срок истек, согласно п.17.1 ст.217 НК РФ налог в данном случае не платится и не декларируется согласно ст.229 НК РФ.
Спросить
Здравствуйте, Наталья Тимофеевна! Нет, налог Вам платить не нужно, так как в соответствии со ст. 217.1 Налогового Кодекса РФ если объект недвижимости находился в собственности более трех лет, собственник освобождаются от уплаты налога.
Спросить
Здравствуйте Татьяна Тимофеевна!
В связи с тем, что дом получен у Вас по наследству, то мин. срок владения составляет 3 года, земельный участок Вы оформили в собственности в 2017 году, в связи с этим в 2022 году будет срок владения 5 лет, на этих основаниях Вам платить не надо налог если вы продадите именно с той даты когда право собственности возникло на зем. участок.
В силу НК РФ Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества
3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;
Всего Вам наилучшего!
Спросить
