Влияет ли замена стояков холодной воды на счета собственников квартир за содержание общего имущества?

Нашему дому 50 лет, ни разу не менялись стояки ХГВ, капитальный ремонт в подъезде был 1 раз 28 лет назад, про крышу вообще молчу. Стояки в ванных уже все проржавели и течь устраняют тем что их просто замытывают (затягивают) резиновым шпагатом... Помогите пожалуйста как правильно юридически оформить все жалобы или заявки в ЖЭК, на какие документы опираться...

По давлением Управляющей Компании я должен заменить трубы и батареи отопления в моей квартире (металлические на пластиковые). Квартира приватизированная. За чьи средства должна осуществляться указанная замена? Должна ли УК также проплатить за замену? На чьи средства приобретаются трубы? Спасибо заранее.

Я член ТСЖ. Наш дом под управлением нащего ТСЖ. Жители нашей парадной включая меня хотят поменять стояки (трубы в туалете) — эти трубы собственность ТСЖ, насколько я понимаю, как и всё общедомовое имущество. Мы готовы заменить их за свой счёт. Вызывают опасения потенциальные проблемы с протечкой. Как взаимодействовать с председателем ТСЖ, какие документы требовать с председателя ТСЖ и с организации заменяющей стояки, чтобы потом не было проблем. Председатель ТСЖ не хочет централизовано решать этот вопрос, замене стояков не препятствует, но никак этот процесс не регламентирует и никакой ответственности на себя не берёт.

Является ли стояки холодного и горячего водоснабжения в квартире (до винтелей) общедомовым имуществом? ТСЖ отказало в их замене за счет средств ТСЖ, сославшись что это имущество находится в квартире и не является общедомовым. Лишь понеся свои расходы на материалы, и оплатив работу, мне будет оказана эта услуга. Благодарна за ответ.

В доме нужна замена стояков ха,УК говорит что надо ждать кап ремонт, так ли это?

На этом сайте нашла тот же вопрос, что и у нас: Сломался первый кран на отводе после стояка. Вызванный через ТСЖ сантехник подтвердил, что кран сломан и его необходимо менять, заявив, что бесплатно им работы выполняются только до первого резьбового соединения. На сколько я знаю, было Постановление Правительства РФ № 491 от 13.08.2006, согласно которому первый кран так же входит в общее имущество дома. Тогда работы по ремонту или замене этого крана должны быть оплачены из тех денег, которые платятся ежемесячно за квартплату по соответствующей статье. (Прав ли я?) . И дальше противоречивый ответ, где в одной фразе говорится, что этот кран входит в общедомовое имущество, потом, что не входит: "Перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", утвержденный распоряжением Правительства Российской Федерации от 21 июня 2010 г. N 1047-р, включает СНиП 2.04.01-85 "Внутренний водопровод и канализация зданий", предусматривающие установку запорной арматуры на внутренних водопроводных сетях холодного и горячего водоснабжения, в том числе на ответвлениях в каждую квартиру, обеспечивающей плавное закрывание и открывание потока воды (пункты 10.4, 10.5)… Из приведенных норм следует, что первые отключающие устройства и запорно-регулировочные краны на отводах внутриквартирной разводки являются элементами внутридомовых инженерных систем, предназначенных для выполнения функций горячего и холодного водоснабжения, газоснабжения, а также безопасности помещений многоквартирного дома. Обеспечивая подачу коммунальных ресурсов от сетей инженерно-технического обеспечения до внутриквартирного оборудования, указанные элементы изменяют параметры и характеристики внутридомовых инженерных систем, тем самым осуществляя влияние на обслуживание других помещений многоквартирного дома. С учетом данных технических особенностей первые отключающие устройства и запорно-регулировочные краны отвечают основному признаку общего имущества как предназначенного для обслуживания нескольких или всех помещений в доме. Факт нахождения указанного оборудования в квартире не означает, что оно используется для обслуживания исключительно данного помещения и не может быть отнесено к общему имуществу в многоквартирном доме, поскольку подпункт 3 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает его местоположение как внутри, так и за пределами помещения. В связи с этим довод заявителя о том, что первые запорно-регулировочные краны на ответвлениях стояков расположены внутри квартиры и поэтому предназначены для обслуживания данной квартиры, является необоснованным. Изложенное позволяет считать, что оспариваемое нормативное предписание не противоречит пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункту 3 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации…». Помогите разобраться, что следует из этого ответа: первый кран на стояке относится к общему имуществу или он собственность хозяев квартиры? За счет каких средств он ремонтируется: за счет содержания помещений в доме, которое мы оплачиваем через квартплату или за наличный расчет собственником квартиры, дополнительно?

Так как на свой вопрос: Кто и за чей счет должен менять стояки отопления в квартирах в многоквартирном доме я получила ответ: Стояки должны меняться управляющей компанией (или ТСЖ) за счет средств, поступающих на содержание и ремонт жилья. Возникает следующий вопрос: Каким способом добиться от управляющей компании замены железных стояков отопления на полипропилен с 5 по 1 этаж?

Квартира приватизирована. Кто оплачивает замену стояка хол. или гор. воды в многоквартирном доме. Кто оплачивает замену стояка хол. или гор. воды. Ответ написали: Поскольку стояки хол. и горячего водоснабжения являются общим имуществом жильцов многоквартирного дома, то их замена должна производиться за счет общих средств. Т.Е. за счет ТСЖ, ЖСК, управляющей организации. Дайте пожалуйста ссылки на какие документы, постановления, законы опираться, что это должны делать они (ТСЖ, ЖСК, управляющей организации.)