Т.к. дом еще не сдан и свидетельства о праве собственности у меня нет за 2 млн. 1)Будет ли удержан с меня налог?

За какие годы я получу имущественный вычет, если доход у меня был до июня 2011 года, а сейчас я на пенсии?

Добрый вечер. В октябре 2010 года я заключила договор со строительной компанией на долевое строительство квартиры, сумма сделки 2,4 млн. руб., подобная покупка впервые. Акт приема-передачи подписан в январе 2012 года, свидетельство о праве собственности получу в феврале 2012 года. За какие годы я получу имущественный вычет, если доход у меня был до июня 2011 года, а сейчас я на пенсии? Заранее благодарна.

Читать ответы (1)

Продажа квартиры по договору переуступки прав - возможность избежать налога с разницы цены?

Собираюсь приобрести квартиру по договору переуступки прав требования. Продавец приобрел свое право на квартиру по договору о долевом участии в инвестировании сроительства в 2004 г за 2,5 млн руб. В договоре переуступки прав я хочу указать полную стоимость 10 млн руб. Продавец настаивает на сумме 2.5 млн. руб, аргументируя тем что вынужден будет платить налог с 7.5 млн руб, если укажет полную стоимость. Будет ли продавец обязан уплатить налог с разницы цены по которой он преобрел (2.5 млн) и реализовал (10 млн) свою долю в инвестировании в строительство жилого дома? Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Какой налог возникает при продаже квартиры по переуступке прав в новостройке без собственности?

Купили квартиру-новостройку, договор ЖСК, дом слдан и заселен, собственности еще нет. Хочу продать квартиру по переуступке прав (т.к. договор ЖСК, переуступку делает сам застройщик путем переоформления договора ЖСК), но я покупала за 2 млн.800 тысяч рублей, а хочу продать за 3 млн.550 тыс. руб. Нужно ли будет платить налог 13% ведь собственности еще нет?

Читать ответы (1)

Переуступка квартиры по договору долевого участия - вопросы цены, налога и оформления

В январе 2009 г. была приобретена квартира (по договору 1.011 млн) участием в долевом строительстве с рассрочкой платежа на 5 лет, квартира была сдана в 3 квартале 2010, по условию договора право собственнности наступает после полной оплаты (на данный момент полная оплата не произведена). Сейчас я решил продать квартиру (за 1.5 млн) в строительной фирме предлагают оформить договор переуступки на нового владельца. 1. На какую сумму должен быть оформлен договор переуступки? 2. Если в договоре переуступки будет 1.5 млн я не обязан платить налог с прибыли 13%? Так как уступаю право требования передачи квартиры по договору долевого участия. 3. Если в договоре переуступки будет цена 1.011 млн, то придется заключать предварительный договор купли-продажи или нет? Или как юридически оформить получение суммы до 1.5 млн? И обязан ли в этом случае уплатить налог? Зарание благодарю. С уважением, Владимир.

Читать ответы (3)

Когда можно считать квартиру в собственности при имущественных вычитах?

Помогите, пожалуйста, разобраться. В октябре 2008 г. я ввязалась в долевое участие при строительстве дома (был заключен договор и проведена полная оплата). В декабре 2011 г. получила свидетельство о долевом участие в регистрационной палате. Фирма обанкротилась и до сих пор не получили свительство на квартиру. Но в ближайшее время свидетельство будет получено. Я хочу продать данную квартиру. Меня интересует с какого числа будет считаться, что квартира находиться у меня в собственности при имущественных вычитах. С момента заключения договора долевого участия? С момента получения свидетельства о долевом участии? Или с момента получия свидетельства собственности квартиры?

Читать ответы (2)

Продажа квартиры - налоговая сумма и сумма в договоре купли-продажи

В мае 2012 года вступила в долевое участие сумма 2 млн руб, право собственности с августа 2015 года. Сейчас продаю квартиру за 3 300 000 руб. Интересует, с какой суммы платить налог и какую сумму указывать в договоре купли-продажи?

Читать ответы (1)

Каким документом лучше всего оформить такую сделку и защитить свои права по выплате суммы по рассрочке?

Я заключила договор участия в долевом строительстве квартиры со стройорганизацией, квартира после сдачи дома в эксплуатацию должна будет перейти в мою собственность. Сейчас на руках у меня нет свидетельства о собственности, но я вынуждена продать свою пока еще "эфемерную" квартиру в рассрочку другому лицу. Каким документом лучше всего оформить такую сделку и защитить свои права по выплате суммы по рассрочке?

Читать ответы (1)

Продажа квартиры по переуступке прав собственника - вопросы свидетельства и налогообложения

В июне 2014 года заключили договор долевого участия, сейчас нужно продать квартиру по переуступке прав собственника. Свидетельства на квартиру еще нет, так как дом не сдан. Купили за 2000000, продаем за 2300000. Нужно ли будет платить подоходный налог?

Читать ответы (2)

Возможность налогового вычета и декларирование при переуступке прав по договору долевого участия в строительстве

Вопрос касается налогообложения при переуступке прав права по договору долевого участия в строительстве (цессия). Переуступка права облагается налогом НДФЛ в размере 13 %. Имеет ли право продавец на налоговый вычет в пределах 1 млн. руб, или же к переуступке применим второй вариант - уменьшение суммы дохода от продажи прав по договору долевого участия на сумму оплаты застройщику (ст 220 НК) К примеру: квартира приобретена по ДДУ за 700 тыс. и а в договоре переуступки стоит сумма 950 тыс. Придется ли заплатить налог? Когда должна быть подана декларация?

Читать ответы (1)

Документы, необходимые для регистрации переуступки прав на долевое участие при незавершенном строительстве

Какие документы необходимы при регистрации договора переуступки прав на долевое участие в строительстве. Договор зарегистрирован на мужа, переуступка прав жене. Сумма по ДДУ оплачена полностью. Дом не сдан.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59