Отсутствие в платежке строки капитальный ремонт - что грозит и что делать?

199₽ VIP

Добрый день

Взысканием с вас неоплаты за последние 3 года.

Елена, дело в том, что В жилищное законодательство были внесены изменения, посвещенные как раз капитальному ремонту. На территории каждого субъекта созданы Фонды капитального ремонта - региональные операторы. А на собственников помещений в МКД возложили обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, но срок наступления такой обязанности у всех субъектов разный. Раньше оплату капитального ремонта собственники взносили на добровольной основе - на основании решения, принятого на общем собрании. Теперь это обязанность и в каждом МКД нужно было решить, каким образом собирать денежные средства на капитальный ремонт - будет это самостоятельный специальный счет дома или это будет счет регионального оператора. Но в любом случае платежные документы должны были приходить.

Не исключаю, что прекращение формирования платежных документов может быть обусловлено тем, что дом является аварийным (хотя это не основание) или дом новый и просто не наступил срок для начала оплаты.

Можно обратиться в Вашу управляющую организацию или в региональный фонд капитального ремонта для разъяснения сложившейся ситуации.

Здравствуйте, Елена Петровна! Согласно ст.169 Жилищного кодекса РФ есть обязанность по взносам на капитальный ремонт, и если вдруг по ошибке эти взносы не выставляются и не уплачиваются, то высока вероятность, что сделают перерасчет и выставят эти расходы. Однако если дом признан аварийным и подлежащим расселению и сносу, то взносы на кап. ремонт не будут взыскиваться. Имеет смысл уточнить, а не аварийный ли у Вас дом?! Ну а так могут взыскать в пределах исковой давности, составляющей 3 года согласно ст.196 ГК РФ.

Елена Петровна, если дом новый, то взносы на капремонт не взимается.