Прошу Вас подсказать чем они принципиально отличаются друг от друга и где меньше пошлина?

• г. Москва

Хочу попросить Вашей помощи вот в каком вопросе: наша одинокая родственница хочет оформить свою квартиру на двоюродного племянника путем дарения или купли-продажи. Мы склонялись ко 2-му варианту, но когда обратились в агенство для оформления они стали рекомендовать договор дарения. Прошу Вас подсказать чем они принципиально отличаются друг от друга и где меньше пошлина?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Уважаемая Людмила! Если родственница пропишет племянника в квартиру, то в соответствии с п. 2 ст. 4 Закона РФ "О налоге на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения" он будет освобожден от уплаты налога. Кроме того, договор дарения практически невозможно оспорить, разве что Ваш племянник совершит покушение на жизнь родственницы или ее близких родственников, либо тетя является недееспособной. С уважением, Дмитрий Константинович.

Спросить

Можно избежать налогов и там, и там. ВАжно, кая сделка нае самом джеле производится. Если племянник не дает денежной суммы, то дарение. Если дает, то купля-0продажа. НЕ стоит делать притворный договор. Кроме того, важно, в браке ли племянник. Если в браке, то при покупке квартира станет общей с супругой независимо от оформления на племянника.

Спросить
Сергей
12.09.2002, 12:37

Можно ли в качестве сурдопереводчика присутствие жены моего друга (я знаю, что скорее нет)?

Перед вами стоит такая ситуация: Мой друг продает мне комнату. Сделку будем оформлять по договору дарения. Эта комната расположена в трёхкомнатной квартире, где в разных комнатах живут разные хозяева. Получается как бы коммуналка, хотя квартира не является коммуналкой по внешнему виду. Тогда в своё время хозяин распродал свою квартиру по частям, то есть по комнатам. Дополнительная информация: мой друг женат. Он, его жена и я являемся инвалидами по слуху. Друг 2 года назад купил у этого хозяина комнату по договору дарения. При этом возникают следующие вопросы: 1. Как лучше оформить покупку комнаты - по договору дарения или по договору купли-продажи? Просто мой друг сказал, что в случае договора купли-продажи требуется согласие соседей на продажу комнаты мне. Вдруг соседи будут против этого, либо они обладают преимуществом, чем я, даже, если они способны ещё больше заплатить, чем по той цене, по которой продаёт друг. Чтобы соседи не могли препятствовать, бывший хозяин продал комнату моему другу 2 года назад именно по договору дарения. Тем самым обошли дыру в законе. Так это ли на самом деле? Мне безразлично, какой договор выбирать. Но мне хочется в будущем доказать, что я именно заплатил такую-то сумму за комнату. Ведь деньги большие тратятся. А в договоре дарения не указана сумма комнаты. Расписка при этом будет, но не всех устраивает она. Потому что это бумажка фиктивная. Расписку нужно обязательно удостоверять у нотариуса? Мой друг и его бывший продавец расписку не удостоверяли и мне её показывали. Просто я хотел бы более юридически защитить себя. Есть ли какие-нибудь советы? И по договору дарения и по договору купли-продажи платятся налоги (или только по договору купли-продажи), а разница в налогах велика (в %)? 2. При оформлении договора дарения обязательно ли нужно присутствие сурдопереводчика (по закону?)? Мы сами способны общаться без сурдопереводчика, или всё-таки требуется присутствие его. Можно ли в качестве сурдопереводчика присутствие жены моего друга (я знаю, что скорее нет)? 3. В договоре дарения нужно указывать согласие жены моего друга? То есть нужно составить в 4-ёх экземплярах: 1-МРП, 2-мне, 3-другу, 4-его жене. Заранее благодарю за ответы.
Читать ответы (1)
Инна Сергеевна
18.03.2016, 19:22

Оформление жилья на близкого родственника - договор дарения или купли-продажи?

При оформлении жилья на близкого родственника что выгоднее оформить договор дарения или договор купли-продажи? При оформлении договора купли - продажи выплачивается ли налоговый вычет? Для оформления договора купли-продажи можно обратиться в местный отдел мфц?
Читать ответы (2)
Александр
24.01.2005, 23:44

Как лучше сделать, чтобы меньше платить за оформление и налоги: оформить дарственную или договор купли-продажи?

Хочу подарить свою квартиру племяннику. Как лучше сделать, чтобы меньше платить за оформление и налоги: оформить дарственную или договор купли-продажи?
Читать ответы (2)
Павел Александрович
18.11.2013, 14:07

Как правильно оформить продажу и дарение долей в доме среди родственников?

Хочу продать свою 1/3 долю в доме племяннику. По 1/3 доли владеют мой брат и сестра, Брат то-же хочет продать свою долю племяннику, а сестра подарить свою долю сыну (нашему племяннику). Возник вопрос надо ли в таком случае давать друг другу (дольщикам) согласие и достаточно просто оформить договор купли-продажи в простой письменной форме.
Читать ответы (1)
Ольга
19.05.2009, 11:07

Департамент взыскания и коллекторское агенство это одно и тоже или нет. Чем они друг от друга отличаются? Заранее спасибо.

Департамент взыскания и коллекторское агенство это одно и тоже или нет. Чем они друг от друга отличаются? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Ирина
21.11.2015, 23:01

Племянника и его друга обвиняют по статье 132 за инцидент с мальчиками-потерпевшими - как действовать?

Моего 14 летнего племянника и его друга обвиняют по статье 132 за то, что два несовершенно летних мальчика делали друг другу минет, а они наблюдали и сделали запись на телефон. Затем родители этих мальчиков написали заявление. Мальчики стали потерпевшими, а племянник и его друг - обвиняемыми. Что делать?
Читать ответы (2)
Виктория
04.02.2015, 07:43

Основные этапы покупки гаража и земельного участка - запасайтесь нужными документами

Хочу купить гараж, он и земля в собственности. Сразу обращаться в Юстицию для заключения купли продажи, какие документы нужны, и чем отличается процедура дарения, что выгодней для меня и быстрей в оформлении. Продавец может оформить как дарение, так и куплю-продажу.
Читать ответы (1)