Суд в пользу свекрови - как необоснованное обогащение может лишить вас квартиры в Москве
В 2019 году будучи в браке заключили договор на покупку квартиры в строящемся доме в г. Москва на мое имя, открыла счет эскроу также на мое имя, но деньги на счет вносила моя свекровь, так как нас в это время не было в стране, в 2021 году, свекровь обратилась в суд с иском о необоснованном обогащении на меня, т к мы разводимся с мужем, хочет чтобы я ей вернула все деньги за покупку квартиры, либо переписала договор ДДУ на ее имя, утверждая, что я в устной форме у нее эти деньги занимала. Суд вынес решение в ее пользу. Насколько это правомерно, ведь никаких доказательств что я эти деньги у нее занимала у нее нет.
Обжалуйте решение суда - предъявляйте доказательства, которые подтверждают Ваши доводы.
Помощь в подготовке документов в суд - платные услуги.
Спросить
Поскольку уже есть решение суда, то без изучения данного решения и всех обстоятельств дела, нет возможности дать вам точный ответ. Надо знать: 1. были или нет выданы вами расписки или был ли составлен договор о передаче денег (займа, дарения) 2. выдавали или нет свекрови доверенность для оплаты договора 3. присутствовали или нет вы или ваш представитель в суде, какова была правовая позиция 4. если решение не вступило в законную силу, то надо подавать апелляционную жалобу, обжаловать решение в сроки, предусмотренные ГПК
И главное: заявляли ли вы или представитель в процессе о применении ст. 1109 ГК (Неосновательное обогащение, не подлежащее возврату).
Спросить
Скорее всего решение суда обоснованно, потому что видимо вы тоже не смогли предоставить доказательств того, что денежные средства вносили вы.
Если вы не согласны с решением суда можете его обжаловать в течение месяца.
При разделе имущества вы можете признать этот долг совместным долгом супругов и половину взыскать с вашего мужа или потребовать чтобы ваш муж отказался от доли причитающейся ему квартиры.
Спросить
Здравствуйте!
Конечно, нужно видеть решение. Но...смотрите, что получилось:
1. Заявлен был предмет иска - неосновательное обогащение, а не признание "действий" договором займа. Отсюда и была специфика рассмотрения спора. По ст. 56 ГПК РФ, если Вы хотели защищаться, то должны были доказать, что деньги Ваши и то, что Вы их передали свекрови. Свекрови же достаточно было доказать, что деньги принадлежат ей (доказательство - внесение денег, квитанции и были предоставлены). "Деньги в долг", в принципе, не требовали письменного договора займа (расписки), поскольку, согласно ч. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).
2. Ответчиков должно было быть 2 (Вы и муж). Наверняка, не привлекали. И, как итог, это "неосновательное обогащение" нужно было "ополовинить. Если муж не был привлечен к процессу и было "взыскано" ВСЁ, значит, нужно изучить ст.ст. 34, 35, 38, 39 (!) СК РФ и действовать.
Спросить
Планируем приобрести квартиру в новостройке в ипотеку. Но, ипотеку одобрили в одном банке, а счет эскроу сказали открывать в Сбере. Насколько это законно?
Здравствуйте! Я замужем, подскажите если моя мама откроет вклад на мое имя, будет ли это считаться совместно-нажитым имуществом?
Ответ на такой вопрос: есть квартира, в которой я, двое моих детей и мой отец являемся долевыми собственниками. Квартира получена по сертификату. Имеет ли право мой муж в случае развода претендовать на эту собственность (муж в сертификат не вписан)? Является ли эта квартира совместно нажитым имуществом (получили несколько месяцев назад, а в браке 13 лет)? Заранее благодарю за ответ.
Мы с женой в браке по Договору долевого участия купили квартиру.
Ипотеку погасили.
Квартиру сдана и передана застройщиком нам по Акту приема-передачи.
Росреестр без проблем принимает документы на регистрацию квартиры в собственность на меня, так как я указан в Договоре долевого участия как заемщик, но не на мою жену.
В соответствии с гражданским (ст. 256) и семейным кодексом РФ (ст. 34) муж и жена имеют равные права на квартиру, как на имущество совместно нажитое в браке.
С связи с этим (а именно тем, что нет разницы на кого из супругов будет оформлена собственность) мы хотим, чтобы при регистрации этой квартиры в собственность в ЕГРН собственником была записана жена.
Каким образом это сделать?
Григорий.
Если договор инвестирования заключен супругом до брака, а право собственности оформлялось во время брака-то какие права на квартиру имеет супруга?
И,если прав никаких нет, то как супруг может оформить долю на супругу?
Проясните, пожалуйста, ситуацию.
Подала на развод. В браке был заключен договор дду (покупка квартиры) пол года назад. Около половины стоимости квартиры было внесено сразу. Остальная часть оплачивается за счет кредитных средств Сбербанка. Муж титульный заемщик, я созаемщик. С мужем после развода хотим заключить вот такое соглашение о разделе имущества по этой квартире: я выплачиваю ему определенную сумму денег, беру кредитные обязательства на себя и объект недвижимости будет мой. Читала, что в банк надо предоставить свидетельство о разводе, соглашение, справку о доходах и банк скажет, согласен он или нет. Какова вероятность положительного ответа банка? Не будет ли возражать застройщик? И что еще можно сделать для нужного разрешения ситуации? Когда подавать документы в банк: до момента оформления в совместную собственность (на этапе строительства) или после? Могу ли я сейчас с мужем заключить такое соглашение, а предоставить его на рассмотрение в банк через год? И может ли он отказаться через несколько месяцев от заключенного им соглашения?
Заранее спасибо, Елена.
В браке, молодому человеку, были подарены деньги, на которые он купил квартиру и оформил на себя.
При разводе считается ли это совместно нажитое имуществом.
