Могу ли я узнать была сделана дарственная на квартиру?

199₽ VIP

Здравствуйте, Евгений! Если знаете конкретный адрес, то да. На основании пункта 4 статьи 131 ГК РФ Вы вправе запросить в Росреестре выписку из ЕГРН:

4. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан предоставлять информацию о произведенной регистрации и зарегистрированных правах любому лицу.

Обратитесь с заявлением в Росреестр, тогда сможете узнать, на ком числится квартира.

Ну а если Вы сторона договора дарения (ст.572 ГК РФ), то не знать о том, что квартира Вам подарена, Вы не могли, т.к. это двусторонняя сделка.

Здравствуйте Евгений!

Да, Вы имеете право запросить Выписку ЕГРН по интересующей Вас квартиру, из содержания которой возможно получить интересующую Вас информацию. Выписку ЕГРН возможно получить в электронном виде на официальном сайте Росреестра.

ГК РФ Статья 131. Государственная регистрация недвижимости

1. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

У нотариуса либо через выписку из Росреестра, если дарственная правда была зарегистрирована. (ст. 131 ГК РФ)

Здравствуйте Евгений

Можете конечно узнать по выписки из ЕГРН об объекте путем обращения в Росреестр. Можно заказать выписку через интернет на сайте Росреестра по адресу недвижимости согласно

Приказа Росреестра от 04.09.2020 N П/0329 (ред. от 20.04.2021) "Об утверждении форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состава содержащихся в них сведений и порядка их заполнения, требований к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых в электронном виде, а также об установлении иных видов предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости"

В данном документе будет указано на каком основании приобретено право на объект недвижимости (договор дарения или дкп или ином праве)

форма выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости (приложение N 3);

Вы можете запросить из МФЦ выписку о сведениях ЕГРН в соответствии с

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 30.12.2021) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 10.01.2022)

Статья 62. Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости

1. Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, ... предоставляются публично-правовой компанией

... по запросам любых лиц

...

6. Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, предоставляются в форме электронного документа или в форме документа на бумажном носителе в виде копии документа, на основании которого сведения внесены в Единый государственный реестр недвижимости, выписки из Единого государственного реестра недвижимости или ином виде, установленном органом нормативно-правового регулирования.

...

9. Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, предоставляются в срок не более трех рабочих дней со дня получения публично-правовой компанией...

Из выписки Вы можете узнать зарегистрированы ли права собственности по договору дарения и кто собственник.

Здравствуйте!

Да можете, Вам следует заказать в МФЦ Выписку из ЕГРН на адрес по которому находится недвижимость, а лучше расширенную, и там будут указаны все сведения. Либо на сайте Росреестра.

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 30.12.2021) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 10.01.2022)

Статья 62. Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости

Всего Вам наилучшего!

Выписка из ЕГРН вам поможет, но если договор подписан, но не зарегистрирован, то вы ни чего не увидите.

Можете узнать о заключении договора дарения, ст.572 ГК РФ, для этого достаточно запросить выписку из ЕГРН в Росреестре, это можно сделать на сайте: https://rosreestr.gov.ru/. Вводите адрес квартиры, оплачивайте 350 рублей и получите выписку, в которой будет указано кто собственник и на каком основании квартира принадлежит этому лицу. Приказ Росреестра от 04.09.2020 N П/0329 (ред. от 20.04.2021) "Об утверждении форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состава содержащихся в них сведений и порядка их заполнения, требований к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых в электронном виде, а также об установлении иных видов предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости"