И если да - то оспаривать сделку может только это лицо или и другие члены его семьи?

16.10.2004, 18:14

• г. Москва

Спасибо, за ответ на мой вопрос 190211!

1. Правильно ли я поняла, что, если в заявлении на передачу квартиры в индивидуальную собственность одного лица, не будет стоять личная подпись второго, а только факт с указанием номера договора и свидетельства о ранее совершенном факте приватизации данным лицом, то эта сделка ничтожна и ее можно будет впоследствии оспорить? И если да - то оспаривать сделку может только это лицо или и другие члены его семьи?

2. Если лицо, уже использовавшее право на бесплатную приватизацию, не желает в данной ситуации подписывать заявление о передаче квартиры в индивидуальную собственность другому лицу, хотя само уже и не имеет права тоже участвовать в приватизации, впарве ли оно как-то помешать данному процессу, или хотя бы самому остаться на гос. части квартиры, т.к. понятно, что объем прав члена семьи собственника жилья отличается от объем прав члена семьи просто нанимателя жилья... Огромное СПАСИБО!

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Косов С.А. 5.0

16.10.2004, 22:37,

г. Москва

Уважаемая Татьяна.

1, В отсутствие письменного согласия на приватизацию жилого помещения со стороны члена семьи нанимателя жилого помещения, данная сделка, безусловно, попадёт в разряд оспоримых сделок.

2. Квартира приватизируетстся как единый объект, если она не коммунальная и в ней не разделены финансово-лицевые счета и не заключены отдельные договоры социального найма жилого помещения с несколькими нанимателями.

В отсутствие согласия со стороны лица, ранее участвовавшего в приватизации другого жилого помещения, но, в настоящий момент зарегистрированного и постоянно проживающего в квартире, согласия на приватизацию которой он давать отказывается, невозможно.

Однако, на мой взгляд, остаётся возможность оспаривания преднамеренных действий данного лица, препятствующих волеизъявлению других членов семьи нанимателя жилого помещения, направленных на совершение сделки приватизации жилого помещения, в судебном порядке.

Но преднамеренный характер действий данного лица необходимо будет доказать, сделать это будет, весьма, сложно.

С уважением, Косов Сергей Анатольевич.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 125 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59