Правомерны ли действия Администрации г. Ачинска? Что нужно предпринять в данной ситуации для отстаивания своих интересов?

Управляющая организация получила письмо следующего содержания: Между Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации города и Вами заключен договор аренды № 1819 от 06.02.2012 на нежилое помещение, общей площадью 130,10 кв.м., расположенное по адресу: ....

Согласно разъяснению Федеральной антимонопольной службы РФ, после вступления в силу приказа ФАС России от 10.02.2010 № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса», утвержден перечень имущества, в отношении которого возможно заключение договоров путем проведения торгов в форме конкурса.

Помещение, переданное Вам к использованию, оказывает услуги по управлению эксплуатацией жилого фонда, что не включено в вышеуказанный перечень и является существенным нарушением положений Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции».

В соответствии со статьей 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна.

Таким образом, договор аренды № 1819 от 06.02.2012 заключен с нарушением требований Федерального закона «О защите конкуренции», вследствие чего является ничтожной сделкой.

По истечении десяти дней с момента получения настоящего уведомления, Вы обязаны сдать помещение по акту приема-передачи. В противном случае Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города будет вынужден обратиться в Арбитражный суд.