Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как оформить дачный участок, находящийся под свидетельством у бабушки, если она не может передвигаться в другой город? Возможно ли оформление без нотариуса?

06.09.2012, 11:29
• г. Невинномысск

Хочу приобрести дачный участок в СНТ. Хозяйка бабушка живет в другом городе на руках есть свидетельство на дачный участок. Участок неприватизированый. Бабушка не передвигается. Какой выход из ситуации? Оформить доверенность? Возможно ли без нотариуса?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Дмитрий, г.Невинномысск !

Во-первых, купить Дачный участок по Договору купли-продажи у его СОБСТВЕННИКА вы сможете, если:

- ЗУ присвоен кадастровый номер;

- на ЗУ имеется Кадастровый паспорт

- на ЗУ зарегистрировано Право собственности в ГУ ФРС РФ субъекта и данное право подтверждается ВЫПИСКОЙ !!! из Реестра прав, а НЕ только Свидетельством о праве собственности.

Во-вторых, если данный Дачный участок является совместно нажитым супружеским имуществом, то потребуется ОБЯЗАТЕЛЬНО !!! нотариально удостоверенное СОГЛАСИЕ !!! супруга на ПРОДАЖУ Земельного участка !!!

В-третьих, все переговоры по купле-продаже данного Дачного участка необходимо вести только с СОБСТВЕННИКОМ данного Дачного участка, либо с его полномочным Представителем, имеющим на это нотариально удостоверенную Доверенность.

Купить ДАЧНЫЙ участок:

- по генеральной доверенности – НЕЛЬЗЯ !!!

- по садоводческой книжке – НЕЛЬЗЯ !!!

- МОЖНО !!! только по Договору купли-продажи !!!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 06.09.2012г

11:34 моск.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России