Арендодатель удержал имущество арендатора в качестве обеспечительной меры и потерял его - проблема срока давности

199₽ VIP

Здравствуйте. Срок исковой давности начал исчисляться с момента полного погашения долга.

Здравствуйте!

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства (ст.200 ГК РФ).

Необходимо знать содержание договора; документа, по которому было оформлено удержание.

Применим срок исковой давности, если такое ходатайство заявлено стороной в судебном процессе в соответствии со ст.199 ГК РФ.

Статья 199. Применение исковой давности

1. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Погашение арендной платы никак не связано с требованием возврата имущества, которое Арендодатель удерживал незаконно.

Срок давности начал течь с момента расторжения договора аренды.

Прошло 8 лет. Срок исковой давности (СИД) пропущен (ст.196 ГК РФ).

Но если в судебном процессе ни одна из сторон не заявит о пропуске СИД, то судья вынесет решение без учета СИД.

Здесь имеют место гражданско-правовые отношения. Когда применяется срок исковой давности-статьи 195-196 Гражданского кодекса РФ.

По поводу удержания в статье 359 ГК РФ сказано:1. Кредитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику либо лицу, указанному должником, вправе в случае неисполнения должником в срок обязательства по оплате этой вещи или возмещению кредитору связанных с нею издержек и других убытков удерживать ее до тех пор, пока соответствующее обязательство не будет исполнено.

Как видите, согласно данной норме закона, Арендодатель имел право удерживать это имущество до полного погашения долга Арендатором.

И только на следующий день после погашения Арендатором долга начал течь согласно статьи 200 ГК РФ срок исковой давности-три года.

Надеюсь, я вам юридически аргументированно ответил на ваш вопрос

Здравствуйте, Мария, давайте разбираться, в Вашей ситуации арендодателем произведено удержание имущества арендатора до исполнения им обязательства по уплате долга, в соответствии с ГК РФ Статья 359. Основания удержания

1. Кредитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику либо лицу, указанному должником, вправе в случае неисполнения должником в срок обязательства по оплате этой вещи или возмещению кредитору связанных с нею издержек и других убытков удерживать ее до тех пор, пока соответствующее обязательство не будет исполнено.

Удержанием вещи могут обеспечиваться также требования хотя и не связанные с оплатой вещи или возмещением издержек на нее и других убытков, но возникшие из обязательства, стороны которого действуют как предприниматели.

Здравствуйте Мария

Как указано в Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г. N 43

"О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности"

С изменениями и дополнениями от:

7 февраля 2017 г., 22 июня 2021 г.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Исходя из указанной нормы под правом лица, подлежащим защите судом, следует понимать субъективное гражданское право конкретного лица.

течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 ГК РФ).

Срок для исполнения решения суда равен 3 годам. Арендатор был вправе требовать возврата имущества по истечению 3 х лет

В результате получается, что, начало срока течения исковой давности в вашем случае начинается с момента, когда арендатор узнал о нарушении его прав.

С момента вынесения решения суда и истечения срока на исполнительные действия прошло более 3 х лет, в силу чего, возможно применение истечения срока исковой давности по требованию о возврате удержанного имущества.

В данном случае, Залогодержатель отвечает перед залогодателем за полную или частичную утрату или повреждение переданного ему предмета залога. То есть если у вашего должника есть подтверждающие документы на залоговое имущество, доказательство того, что оно находилось у вас, доказательства стоимости имущества, то он имеет право получить за него возмещение. То есть, он должен будет обратиться в суд за истребованием своего имущества. Срок возврата имущества будет начинать течь с момента полной уплаты долга, то есть с момента окончания обязательств должника перед вами.

Здравствуйте, Мария! Давайте по порядку.

1. В силу положений статьи 12, 14 ГК РФ лицо, чье право нарушено, вправе осуществлять самозащиту нарушенного права, в т.ч. посредством удержания вещи должника. Согласно статье 359 ГК РФ:

Кредитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику либо лицу, указанному должником, вправе в случае неисполнения должником в срок обязательства по оплате этой вещи или возмещению кредитору связанных с нею издержек и других убытков удерживать ее до тех пор, пока соответствующее обязательство не будет исполнено.

Удержанием вещи могут обеспечиваться также требования хотя и не связанные с оплатой вещи или возмещением издержек на нее и других убытков, но возникшие из обязательства, стороны которого действуют как предприниматели.

2. Т.е. назвать удержание вещи незаконным в данном случае нельзя. Однако это Вам на руку, т.к. до погашения задолженности удержание было правомерным, а вот после исполнения обязательств, кредитор должен был ее вернуть. Т.е. момент нарушения Ваших прав следует считать с погашения вами обязательств. Иными словами согласно ст.200 ГК РФ срок исковой давности начал течь с дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своих прав, а это исполнение обязательств по решению суда.

3. Так что срок исковой давности здесь не применим. Хотя и общем случае он применяется при заявлении о нем в суде со стороны ответчика согласно статье 199 ГК РФ. Вы же вправе возражать против применения исковой давности, приведя вышеупомянутые доводы.

Мария, добрый день.

Согласно статьи 359 ГК РФ

Кредитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику либо лицу, указанному должником, вправе в случае неисполнения должником в срок обязательства по оплате этой вещи или возмещению кредитору связанных с нею издержек и других убытков удерживать ее до тех пор, пока соответствующее обязательство не будет исполнено.

Срок исковой давности в данном рассматриваемом случае начинает течь с момента полного погашения долга.

Надеюсь мой ответ Вам полезен

С уважением

Здравствуйте,

Скажу проще,-реализовывать имущество вы не имели право, по край не мере не уведомив об этом должника и не запросив у него разрешения, а точнее составив мировое соглашение о погашении задолженности кредитора стоимостью реализованного имущества, либо его частью.

Тем более, что оно было обременено, а следовательно любые сделки по его отчуждению незаконны. А это может быть признано уголовным правонарушением, кража либо мошенничество. Так что срок исковой давности вы можете попытаться применить, но я бы на месте должника написал бы заявление в полицию на возбуждение уголовного дела и в рамках уже возбужденного уголовного дела подавал гражданский иск о взыскании с вас стоимости имущества. Но в любом случае, если даже идти просто через гражданский суд и исковое заявление, в данной конкретной ситуации есть все основания восстановить срок исковой давности. Так как имущество находилось у вас и должник не мог знать о его судьбе, так как вы ему об этом не сообщали,-вот поэтому его и нужно было уведомлять о том, что если он долг не погасит, вы его реализуете, с этого момента срок исковой давности начал бы и течь!

Что подтверждается статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Исходя из указанной нормы под правом лица, подлежащим защите судом, следует понимать субъективное гражданское право конкретного лица.

течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 ГК РФ).

Кроме того:

Если внесудебный порядок не определен, следует обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности, расторжении договора и обращении взыскания на удерживаемое имущество. Если внесудебный порядок определен, арендодателем подается иск об обращении взыскания на удерживаемое имущество. На основании решения суда вещь будет продана на публичных торгах в ходе исполнительного производства. Если сторонами в договоре самостоятельно определен порядок и условия реализации имущества арендатора, то действовать в соответствии с условиями договора.

И самое главное![/u]

Самоуправство.[u][u][/u]

Ограничение доступа в помещение и удержание имущества арендатора в рамках самозащиты (без закрепленного в договоре аренды права арендодателя на подобные действия) тесно граничит с правонарушением – самоуправством (в зависимости от тяжести наступивших последствий – административно или уголовно наказуемым).

Анализ норм права и существующей судебной практики позволяет сделать ряд выводов, которые позволят отнести деяние к самоуправству:

1. Отсутствие договорных отношений, решения суда о расторжении договора.

2. Отсутствие долговых обязательств арендатора.

3. Утрата удержанного имущества.

4. Значительное превышение стоимости удерживаемого имущества по отношению к сумме задолженности