Какие законы касаются судебной ответственности индивидуалов в СНТ после отмены договоров в 2019 году?
По закону до 2019 г о снт был закон такой что индивидуалов в снт судили как за незаконное обогащение а после 1 янв 2019 года отменили договора то как теперь будут судить индивидуала за неуплату взнос как было за незаконное обогащение или как?
До ФЗ 217 действовал ФЗ 66, согласно которому индивидуальные садоводы были обязаны заключать договоры с СНТ. После вступления в силу Ф 217 с 01.01.2019 индивидуальные садоводы должны платить столько же, сколько платят члены СНТ, согласно ст. 5 ФЗ 217. Договоры не заключаются. Если платить не будут, то СНТ имеет право взыскать сумму долга как неосновательное обогащение, согласно ст.1102 ГК РФ,
Спросить
Здравствуйте, судьи по разному к этому относятся. Бывает взыскание как неосновательное, но чаще как обязательный платеж равный членским или целевым взносам.
Спросить
Согласно ст. 5 ФЗ-217 лица, ведущие садоводство без участия в товариществе, обязаны платить ПЛАТУ, размер которой идентичен и равен сумме годового членского и целевого взноса членов СНТ. ПОэтому иск будет основан на статье 5 и чище терминологически будет звучать "о взыскании платы".
Статья 5:
3. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
4. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
5. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
Спросить
Я садовод-индивидуал. До 2020 года плачу по договору между мной и СНТ за пользование общим имуществом и за предоставляемые услуги (вывоз мусора и пр.). Хочу заключить такой договор и с 2020 г. Я знаю, что по 217 ФЗ договор заключать не нужно. Но я ХОЧУ заключить такой договор. Какой документ ЗАПРЕЩАЕТ заключить такой договор? А если эта процедура не запрещена, куда я могу обратиться с требованием обязать СНТ заключить со мной договор, если СНТ отказывается заключать его, ссылаясь на 217 ФЗ?
Должен ли я платить неосновательное обогащение в Снт при подаче на меня в суд если у меня с снт подписан договор индивидуала с снт?
СНТ подало в суд за 2019 г. Я не член СНТ (индивидуал). За 2019 г. просят взыскать неосновательное обогащение, так как договора с СНТ нет. Новый ФЗ 217 не предусматривает заключения договора с индивидуалами. ФЗ предусматривает только плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования. Эта плата и есть неосновательное обогащение? Если у меня требуют не плату за пользование общим имуществом, а именно неосновательное обогащение, то это неверно со стороны истца?
Поясните пожалуйста, до 2019 года при отсутствии договора с СНТ как собственник не член СНТ, я могу отказаться оплачивать начисленный мне долг за 2017 и 2018? Правомочно ли решение общего собрания о взимании долгов без договора. По ФЗ-66 заключение договора было правом, а не обязанностью. И можно ли в 2020 говорить с правлением о снижении размера взноса за "голый" участок без коммуникаций, которым мы не пользуемся, хотя и является собственниками (на основании п.7 ст.14 о членских взносах ФЗ-217)? Другие члены и не члены СНТ живут здесь в домах со всеми коммуникациями, размер взноса может быть меньше, чем у них?
В текущем 2019 году начал действовать 217 фз для снт, подскажите как взыскивать задолженность за 2016,17,18 года? Ссылаться на 66 фз, или уже работать по 217 фз.. Очень интересует вопрос по участкам с которыми не был заключен договор на пользование инфраструктурой.
Являюсь собственником зем. участка в СНТ Смоленской области. Участком пока не пользуюсь. Электроэнергия, вода на участке отсутствует. Дорога к участку не подведена. Приезжаю косить траву, чтобы не зарастал. Заявление на вступление в члены СНТ не писали. Договор с снт не заключали. Получили письмо 15.07.2021 о том, что должны заплатить членские взносы за 2018-2021 год. Правомерно ли данное требование?
Возможно ли отказаться от оплаты за прошлые годы? И написать заявление на вступление в члены или заключить договор со дня поступления данного письма с пересчетом членских взносов с даты заключения договора?
