Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как заменить залоговое имущество при получении кредита на коммерческое помещение?

24.01.2022, 12:39

• г. Хабаровск

Собираюсь приобретать в кредит (от фонда поддержки малого бизнеса) офисное помещение в строящемся здании (ввод в эксплуатацию в мае 2022 года) .

Залоговым обеспечением является моя единственная жилая квартира, я бы хотела после ввода в эксплуатацию офисного здания поменять предмет залога с квартиры на коммерческое помещение (для приобретения которого я и собираюсь брать кредит). Как правильно составить протокол разногласий и настоять на включение в договор ипотеки условие о замене залогового имущества (имущество равноценное) ?

Устно представитель кредитора сказал, что возможно заменить предмет залога, но данное условие в договор включить они не могут (причина не известна) .

Подскажите пожалуйста, как всё грамотно оформить.

Читать ответы (5)

Как правильно составить протокол разногласий
Как составить протокол разногласий
Как правильно составить протокол

Ответы на вопрос (5):

Юрист

Каравайцева Е.А. 4.6

24.01.2022, 12:41,

г. Москва

В протоколе разногласий указываете условия, с которыми не согласны и предлагаемые вами условия.

Спросить

Юрист

Криухин Н.В. 4.6

24.01.2022, 12:41,

г. Йошкар-Ола

Бизнес-консультации всегда платные.

Обратитесь к любому юристу личным сообщением или по контактным данным, указанным в профиле.

Спросить

Юрист

Сафронов Я. В. 4.7

24.01.2022, 12:46,

г. Санкт-Петербург

Добрый день!

Составляете протокол разногласий, в одном столбце прописываете текущие условия по договору, во втором Ваши условия.

Спросить

Юрист

Назарова Е.А. 4.7

24.01.2022, 12:54,

г. Москва

Предмет залога в виде недвижимости обязательно регистрировать в Росреестре. . По соглашению залогодателя и залогодержателя предмет залога может быть заменен другим имуществом, ст. 345 ГК РФ, в данном случае, если вы составите протокол разногласий по вашим условиям, кредитор может отказаться подписывать основной договор и сделки не будет. Заставить по закону его согласиться с протоколом разногласий нельзя.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11

24.01.2022, 16:39,

г. Москва

Оформить грамотно - включить это условие в договор. Как это сделать - вести переговоры. Если Вам это сделать сложно, то обратитесь к юристу или адвокату.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 37 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59