Как узаконить самовольную постройку-реконструкцию сараев при общедолевой собственности и частичном согласии собственников?
Хочу узаконить самовольную постройку-реконструкция сараев с увеличением площади. Земля в общедолевой собственности. 90% собственников не возражают. Возможно ли узаконить хоз. постройку без 100% согласия собственников.
Здравствуйте.
В соответствии с п.3 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может (при наличии указанных в данном пункте условия) быть признано за лицом, в собственности которого находится земельный участок, на котором создана данная постройка.
Если участок находится в общей собственности, поэтому «узаконить» данную постройку без согласия всех собственников невозможно.
В силу ст.247 ГК РФ для пользования имуществом, находящимся в общей долевой собственности необходимо общее согласие всех участников такой собственности.
В любом случае при недостижения согласия всех собственников - этот вопрос рассматривается в суде.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 48 из 47 431 Поиск Регистрация