Подскажите пожалуйста - нужно ли для сделки его согласие если есть вышеуказанное СОГЛАШЕНИЕ?
Квартира приобреталась в браке в 2004 г.. Оформлена на меня 3/4 доли и моего сына 1/4. Муж в ней не жил и на данный момент выписан. В феврале 2008 г. оформили развод. По разделу имущества, в апреле 2011 г. было составлено СОГЛАШЕНИЕ в простой письменной форме где указано: ...муж отказывается от половины 3/4 долей в квартире, приобретенной в браке в пользу нашей дочери (дарение)... Дарение я не оформляла. Сейчас хочу квартиру продать что бы купить меньшей площади, а оставшиеся деньги отдать дочери. Слышала, что т.к. квартира была приобретена в браке то нужно согласие мужа на продажу. Подскажите пожалуйста - нужно ли для сделки его согласие если есть вышеуказанное СОГЛАШЕНИЕ?
Добрый вечер !
В таких серьезных юридических вопросах следует пользоваться не слухами, а Законами, тем более, что любой Закон, Кодекс и иной Нормативный акт можно сейчас за 1-2 минуты "скачать" в Интернете, в т.ч. на сайте КонсультантПлюс с 20 до 24 часов по будням.
В данном случае для продажи этой квартиры необходимо следующее:
1. Письменное согласие экс-мужа на продажу этой квартиры, так как согласно статьи 34 Семейного кодекса РФ (далее - СК) он имеет законное право на 50% в доле собственности экс-жены в этой квартире.
2. Если ребенок несовершеннолетний, то нужно также письменное согласие отца и письменное разрешение Органа опеки и попечительства на продажу этой квартиры, в которой ребенок имеет долю собственнотси.
Указанное Вами письменное соглашение, которое не заверено нотариусом, не имеет никакого юридического значения, а тем более, что оно не является и надлежащим договором дарения доли собственности в этой квартире.
Удачи Вам.
СпроситьДанное соглашение не имеет юридической силы,поскольку оно не заверено нотариусом.
Вам необходимо письменное согласие мужа,потому что он имеет право на 50% в данной квартире.Так же письменное согласие органа опеки и попечительства если дочь несовершеннолетняя.Такое разрешение органы опеки дадут если вы докажете ,что хотите улучшить жилищное положение дочери.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 105 из 47 431 Поиск Регистрация
Подскажите пожалуйста - могу ли я совершить сделку без его согласия?
Необходимо ли согласие бывшего мужа на продажу квартиры, полученной в дар от него
Слышала, что при продаже квартиры его можно выписать автоматически.
Вопрос о согласии мужа на продажу квартиры, приобретенной во время брака
Раздел имущества после развода - Может ли жена требовать дарственную на квартиру?
Нужно ли было нотариально заверенное согласие мужа на дарение?
Необходимость согласия бывшего мужа и требуемые документы для продажи квартиры при разводе без раздела имущества
Нужно ли согласие на продажу квартиры, если развод был 20 лет назад?
