Квартира 1 комнатная в ипотеке, на мужа.
Квартира 1 комнатная в ипотеке, на мужа. Развелись, 2 детей и я в декрете. Муж требует чтобы я погасила остаток ипотеки и тогда он переоформит квартиру на меня, если нет, то хочет отказаться от ипотеки или подать на раздел имущества.
Повторяю свой вопрос вы то чего хотите, квартиру, ипотеку, отказаться от ипотеки, разделить имущество или еще чего то. С чесноков
СпроситьВ соответствии с законодательством, все имущество, приобретенное в браке, является совместной собственностью супругов. Это касается любого имущества, независимо от личного вклада каждого в его приобретение. Таким образом, все платежи по кредиту, произведенные в период брака, считаются принадлежащими обоим партнерам в равных долях. Даже если кредит взят на одного человека и вся ответственность за погашения долга лежит на нем. Однако такое случается крайне редко, поскольку, как правило, супруг выступает в качестве созаемщика (поручителя).
Дело в том, что бывшие супруги могут подписать соглашение о разделе имущества. У банка, который кредитовал семью, разрешения при этом спрашивать не нужно. Соответственно, квартира и долг по кредиту разделится между мужем и женой в оговоренных долях.
В этом случае даже суд не нужен.
Согласно части 2 статьи 38 Семейного кодекса РФ (далее СК РФ) общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Оформляется это в виде соглашения о разделе общего имущества и заверяется у нотариуса.
В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке (часть 3 статьи 38 СК РФ). При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов, как правило, признаются равными (статья 39 СК РФ). А, в соответствии с частью 3 статьи 39 СК РФ, общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
Как правило, если супруги не могут договориться о разделе квартиры, то вопрос будет решаться в суде. И суд, вероятнее всего, поделит квартиру и долги по ипотеке поровну между супругами.
Таким образом, при разводе не возникнет споров насчет квартиры и погашения кредита
СпроситьЮристы ОнЛайн: 56 из 47 429 Поиск Регистрация