Как получить документы на земельный участок для продажи дома?

Приобретать право собственности на землю. Либо выкуп без проведения торгов либо в бесплатное предоставление в собственность (при наличии оснований)

Согласно п. 4 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 N 137-ФЗ гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Добрый вечер. Вам нужно обратиться в земельный отдел администрации с заявлением о выкупе ЗУ - основание - это жилой дом в вашей собственности на этом зу. По земельному кодексу вы можете выкупить ЗУ за 3% от кадастрой стоимости.

Здравствуйте Александр. Для начало надо сформировать и поставить на государственный кадастровый учёт земельный участок под ваш дом, чтобы сведения о его границах были внесены в Единый Государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Схема расположения такового земельного участка, которую вам подготовит кадастровый инженер должна быть согласована первоначально в администрации вашего муниципального образования. После этого кадастровый инженер изготовит межевой план на земельный участок. После того, как сведения о земельном участке появятся в ЕГРН вы подаёте заявление о продаже вам этого земельного участка в администрацию муниципального образования и вам его продадут по льготной цене. Возможно, что у вас есть основания для бесплатного приобретения земельного участка в собственность, но для этого надо знать, когда и на каком основании вы стали собственником жилого дома, но вы об этом ничего не сообщаете. Если начнёте заниматься этим вопросом уже завтра, то через три - четыре месяца сможете стать собственником земельного участка в лучшем случае, не ранее чем через два месяца. А пока можете заключить с вашим покупателем предварительный договор купли-продажи жилого дома. А когда земельный участок оформите, то тогда заключите основной договор. Как-то, так. Выбор за вами.

А какие могут быть основание на бесплатное получение земли в собственность?