Если суд решит положительно мой иск, какие права остаються за ответчиком?
Моя бывшая жена после нашего развода занимает мою жил площадь, являясь там только прописанной. Квартира кооперативная мной приватизирована до брака. Между нами брачный договор в котором претензий на эту квартиру она не имеет. Совместно нажитого имущества нет. Она прописала туда своих детей от нового брака. Дети не мои. Меня в мою квартиру не пускает, живет там со своим новым мужем. Сменила замки даже от почты! Я выйграл дело в суде она апелирует. Мосгор суд вернул на разбирательство в новом составе. Сколько можно ходить кругами. Как поставить точку в этом деле.
Могу я выселить её вместе с несовершеннолетними чужими детьми без предоставления другого помещения? Брак расторгнут уже давно! В приватизации она не указанна. Могут ли ваши адвокаты оказать мне помощь в суде? Подскажите пожалуйста какие права на мою квартиру у меня остались? Если суд решит положительно мой иск, какие права остаються за ответчиком? И может-ли это дело принять бесконечный круговорот в судах?
Уважаемый Сергей, г.Москва !
Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения НЕ сохраняется !!!
Но Право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом семьи на ОПРЕДЕЛЁННЫЙ срок на основании Решения суда.
При этом закон НЕ устанавливает данный срок, но рекомендует учитывать имущественное положение бывшего члена семьи, а также другие заслуживающие внимания обстоятельства.
Этот срок может быть определён судом как в несколько месяцев, так и в несколько лет.
Поэтому вы будете вправе в судебном порядке выписать-выселить бывшую свою супругу с детьми "на улицу" !!!
Что касается замков на входной двери вы можете вызвать МЧС и они будут вправе вскрыть вашу квартиру, составив об этом Акт, а вы после этого сможете заменить замки на входной двери !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 07.09.2012г
21:57 моск.
Спросить
Уважаемый Сергей!
Не видя апелляционного определения Мосгорсуда, на мой взгляд, невозможно грамотно ответить на Ваш вопрос, .
Спросить
Сергей! Необходимо изучить ваши исковые требования, вынесенные судебные решения, а также какие были основания к отмене. Ходить по кругу Вы можете долго, если не привлечь к участию грамотного юриста. Для начала, вам необходимо проконсультироваться, а затем правильно построить свою защиту в суде, если вы желаете самостоятельно вести свое дело без участия специалиста.
СпроситьМоя бывшая жена после нашего развода занимает мою жил площадь, являясь там только прописанной. Квартира кооперативная мной приватизирована. Между нами брачный договор в котором претензий на эту квартиру она не имеет. Совместно нажитого имущества нет. Она прописала туда своих детей от нового брака. Дети не мои. Меня в мою квартиру не пускает, живет там со своим новым мужем. Сменила замки даже от почты!
Могу я выселить её вместе с несовершеннолетними чужими детьми без предоставления другого помещения? Брак расторгнут уже давно! В приватизации она не указанна. Могут ли ваши адвокаты оказать мне помощь в суде?
Сергей, в первом приближении, ваш вопрос вполне решаем, в судебном порядке. Чтобы определиться окончательно с дальнейшими действиями, необходимо созвониться, и обсудить детали сотрудничества.
Спросить
Что значит в "приватизации она не указана"? была ли она прописана во время приватиции?
выселить можно
Спросить
Сергей, Вам необходимо заявить два иска с требованием о признании утратившей право пользования и снятия с регистрационного учета и с требованием о вселении. Составить данные иски и дать Вам полную консультацию могут наши специалисты по электронной почте, указанной ниже.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
А чтобы кардинально решить вопрос Вы имеете полное право взломать замки, вселиться самостоятельно, поставить новые замки и не пускать их проживать в квартире. Это называется самозащита прав.
СпроситьСергей! Вы можете прийти к нам на очную консультацию и мы готовы оказать вам помощь в суде по представлению ваших интересов.
СпроситьМоя бывшая жена после нашего развода занимает мою жил площадь, являясь там только прописанной. Квартира кооперативная мной приватизирована до брака. Между нами брачный договор в котором претензий на эту квартиру она не имеет. Совместно нажитого имущества нет. Она прописала туда своих детей от нового брака. Дети не мои. Меня в мою квартиру не пускает, живет там со своим новым мужем. Сменила замки даже от почты! Я выйграл дело в суде, она апелирует. Мосгорсуд вернул на разбирательство в новом составе. Сколько можно ходить кругами. Как поставить точку в этом деле?
Могу я выселить её вместе с несовершеннолетними чужими детьми без предоставления другого помещения? Брак расторгнут уже давно! В приватизации она не указанна. Могут ли ваши адвокаты оказать мне помощь в суде? Подскажите пожалуйста какие права на мою квартиру у меня остались? Если суд решит положительно мой иск, какие права остаються за ответчиком? И может-ли это дело принять бесконечный круговорот в судах? Как избежать решения об предоставление моей бывшей жене права проживания на определённый срок в моей квартире? Считаю такое решение ограничевает мои права на мою собственность.
Сергей, очень плохо, что Вы обращаетесь к юристам, только когда Вы проиграли инстанцию Мосгорсуда. Но тем не менее, хорошо хоть на этой стадии понимаете такую необходимость. Для ответа на все Ваши многочисленные вопросы надо знакомиться со всеми материалами дела (как минимум исковыми заявлениями, судебными актами по делу). При необходимости обращайтесь, контакты на личной страничке.
СпроситьСергей, здравствуйте! Вы говорите, что районный суд удовлетворил Ваш иск (как я понимаю, о прекращении права пользования и выселении?). Жена апеллирует. И МГС возвращает дело на новое рассмотрение.
В этом есть странность.. С 2012 года МГС не возращает дела на новое рассмотрение, а либо оставляет решение районного суда в силе, либо принимает новое решение. Значит ли это, что МГС рассматривал дело аж в прошлом году?? И уже столько длится и новое рассмотрение?
На мой взгляд, Вам лучше обратиться на очную консультацию к юристам и для начала показать им решение суда.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Добрый день!
Вы как собственник жилого помещения вправе выселить бывшую супругу, ее детей и нового мужа.
Для этого надо обратиться в суд с заявлением о выселении, потом получать решение и выселять с приставами.
Согласно ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Таким образом, если не было решения суда о том, что за ней сохраняется право пользования на опред.срок, то она не имеет этого права, поэтому должна быть выселена. ЕЕ члены семьи вообще прав на проживание в квартире данной не имеют.
По поводу помощи по делу, которое у Вас уже в суде, надо смотреть документы, тогда можно что-то сказать.
Спросить1. Подскажите мне пожалуйста, могу ли я зарегистрировать своего маленького ребенка от второго брака в квартире, где я сам зарегистрирован, но не проживаю? Это квартира моих бывших родственников при первом браке. Прав собственности на эту квартиру у меня нет. Но на момент приватизации квартиры я имел равные права пользования и отказался от участия в приватизации в пользу своих детей от первого брака. Поэтому дети от первого брака имеют в квартире долю в размере 40%. Моя первая жена в ней не прописана и не имеет доли. Необходимо ли при этом согласие остальных собственников?
2. После расторжения брака с первой женой, я подписал дарственную на квартиру (совместно нажитую) нашим детям (нет 18 лет). В ней прописаны мои дети и бывшая жена. Имею ли я какие нибудь права на мою прописку в ней и прописку ребенка от второго брака? Могу ли я рассторгнуть договор дарения и потребовать раздела совместно нажитого имущества, если после расторжения брака прошло 4 года?
Огромное спасибо за внимание.
1. Зарегистрировать - вправе, без согласия родственников.
См.: Приказ Федеральной миграционной службы от 20.09.2007г. № 208 "Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации".
2. Регистрация - только с согласия бывшей жены. Про расторжение договора дарения не отвечу.
Спросить18 марта 2015 года умер мой родной брат. Осталась квартира, которую в 2004 году по завещанию после смерти оставила мама. Брат отказался от 1\2 квартиры в мою пользу. У него есть жена, с которой он прожил два года в законном браке. Детей общих нет, совместно нажитого имущества нет. В квартире жена не прописана, не проживала и не живет в данный момент, т/к у ней есть своя квартира где она проживает. По закону доля брата достается его жене. Могу ли я через суд отсудить эту долю или часть доли брата? Это мой родительский дом где я выросла и родились мои дети!
если отказ был оформлен нотариально, то жена и дети брата не могут претендовать на эту долю
Спросить
Одна доля ваша. а одна доля жены брата, т.к. она является наследницей первой очереди, так что будете делить квартиру с женой вашего брата.
СпроситьВ 1998 г. я и жена были прописаны в трехкомнатной квартире, моя мама (собственник) продала эту квартиру и купила двухкомнатную, куда прописала меня и жену, а потом и нашего сына в феврале 1999 г. В апреле 1999 г. она оформила договор дарения этой квартиры на меня, и в данный момент я являюсь собственником этой квартиры. В 2000 г. наш брак с женой был расторгнут, и она с сыном проживают у родителей, где она и жила до брака и была прописана (в этой квартире у нее нет доли собственности). В настоящее время в моей квартире также прописан мой несовершеннолетний ребенок от другого брака.
Моя бывшая жена хочет прописать свою 3-месячную дочь от другого брака в мою квартиру через суд, мотивируя это тем, что ее родственники отказываются прописывать ее назад (соответственно, она не может прописать туда и ребенка), а новый муж прописан в другом городе и имеет только регистрацию в Подмосковье, и ребенка больше некуда прописать. Вопрос: возможно ли вселение ее ребенка в мою квартиру через суд.
Возможно, вместе с бывшей женой, зарегистрированной в квартире. Выселяйте через суд супругу, Вы же единоличный собственник квартиры. Ст. 31 ЖК РФ.
Удачи!
Спросить
Как разделить имущество при разводе, если в семье есть квартира, приватизированная на несколько лиц.
Вопрос про раздел имущества при разводе. Нахожусь в стадии развода. Прошу помочь в прояснении ситуации. Доо брака была двухкомнатная квартира моей Мамы, в которую прописала своего мужа, далее родили двоих детей в этой же квартире, также в квартире была прописана моя сестра, далее был снос жилья при которой получена четырехкомнатная квартира. После чего была приватизация этой квартиры, мой муж и я отказались от приватизации, собственниками стали моя мама, мои 2 дочери и племянница, сестра тоже отказалась. Сейчас у меня развод с мужем, подскажите можем ли мы выписать моего мужа или всё-таки он имеет право на эту квартиру и можно ли его выселить или он имеет пожизненное право на эту квартиру.
Спасибо.
Он имеет право пожизненного проживания в квартире, а потому суд откажет в иске. Если, конечно, он живет и платит коммунальные.
СпроситьЯ являюсь собственником квартиры, в которой прописаны мой отец-пенсионер и несовершеннолетняя дочь. У жены есть квартира в Питере. После развода бывшая жена и моя дочь заняли мою квартиру, утверждая, что они имеют на это право и не пускают туда моего отца. Могу ли я выселить из квартиры бывшую жену и как? Ребенку уже 17 лет. Отцу - 77, он инвалид второй группы. Я в квартире в данный момент не проживаю.
Обращайтесь в суд. Но тщательно готовьтесь, ищите основания. Из Вашего письма непонятно, приобреталась квартира в браке или нет и по какому основанию.
Спросить
Здравствуйте, Михаил.
Да, можете легко, обратившись в суд. Значения не имеет где Вы проживаете...ВЫ - СОБСТВЕННИК!!! И ЭТО ГЛАВНОЕ....
По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения НЕ СОХРАНЯЕТСЯ, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.
Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.
Учтите, что при рассмотрении такого иска в суде, суд может "разрешить" вашей супруге пожить некоторое время в квартире. Например: 6 мес. или 1 год ......
Пленум Верховного суда РФ указал: "При рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.
Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:
а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);
б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).
При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.
Удачи Вам, Михаил.....
От себя: "... таких "наглецов", которые не пускают отца и у них есть квартира в Питере ...... НАДО выселять..." И ни какой суд не станет им давать время пожить....
Спросить
Уважаемый Михаил!
Если квартира приобреталась в период брака, то бывшая жена имеет право на 1/2 долю квартиры. Если квартира является Вашим личным имуществом, приобретенным до брака, получена по безвозмездной сделке или приобретена за счет Ваших личных средств, то выселить можно через суд.
Спросить
БЫВШУЮ СУПРУГУ возможно выселить, что касается дочери придётся ждать исполнения 18 лет.
СпроситьГод назад суд поделил мою квартиру на равные доли по 1/2 с моей бывшей женой, но моя бывшая жена даже не была прописана в этой квартире. Имеет ли она право на квартиры в собственность, или только имеет право прописаться там?
Ваша супруга имеет право на половину принадлежащей квартиры, т.е. судом за ней закреплено 1/2 права собственности на совместно нажитое имущество по закону, несмотря на то, что приватизировали Вы её на себя и она не была там прописан ст. 34 СК РФ!Вашей бывшей супруги, как и вам необходимо обращаться в Росреестр с решением суда и получать свидетельсва на право собственности по 1/2 квартиру, то есть у вас будет долевая совместная собственность!
Согласно владения 1/2 собственностью квартиры, бывшая жена имеет право проживать в квартире, сдавать свою долю в официальный найм, также имеет право произвести отчуждение своей доли, только в данном случае Вы будете являться в соответсвии со ст. 250 ГК РФ первым покупателем!
Спросить
Приватизированая квартира не делиться. Если со дня вступления решения суда в законную силу прошло более пол года, тогда уже ничего не сделаешь. Если прошло меньше пол года, то можно подать надзорную жалобу, попрасить отменить решение суда в связи с тем, что суд разделил квартиру, которая была приватизирована вами.
СпроситьЯ подал на развод и хотелось бы узнать какое прово имеет моя жена на квартиру, в которой она прописана вместе со мной. Эта квартира не приватизирована и ответственным квартиросьемщиком является мой отец. После вступления в брак я прописал ее в эту квартиру, сам я был ранее там прописан. Со мной вместе прописаны моя мать, отец и мой брат.
Уважаемый Сергей Михайлович!
Все те же права, что и остальные зарегистрированные по месту жительства в данной квартире граждане, в том числе и право на приватизацию. Даже в случае вашего развода, право на проживание останется за ней (ст. 69 ЖК РФ).
СпроситьЯ живу в 3-х комнатной квартире где прописаны 6 человек, из них живут только трое. Моя сестра и ее двое детей живут отдельно в своем загородном коттедже, сестра состоит в зарегистрированном браке уже 15 лет, но детей почему то прописала к нам в квартиру с родителями. Если мне забирать свою долю, то я не смогу купить на нее даже малосемейку, хотя я уже устала жить с родителями. Я общалась с адвокатом который мне сказал что в моем случае лучше чтоб квартира не была приватизирована, тогда я с легкостью подаю в суд, доказываю что сестра живет отдельно и имеет свою жил площадь что прописавши своих детей в нашей квартире с родителями она ущемляет мои права.
Скажите какова вероятность выигрыша дела в этом случае если та площадь на которой живет моя сестра, которое они наживали совместно со своим мужем записана на мать мужа. И могу ли я отсудить себе малосемейку?
Алена! Если ваши племяники только прописаны в спорной квартире попытайтесь обратиться в суд с иском о признании их утратившими право на жилую площадь в связи с выездом на другое постоянное место жительства. Если квартира приватизирована и ваши племяники являются собственниками этой квартиры в порядке приватизации - вы никак не с можете их выселить.
Спросить
