Проблемы с регистрацией права собственности на незавершенную квартиру - что делать в случае отсутствия необходимых документов?

08.09.2012, 00:41

• г. Балашиха

Решения суда о признании права собственности на объект незавершенного строительства (квартира в недострое) вступило в законную силу, но для его регистрации в ФРС необходимо получить в БТИ либо в кадастровой палате кадастровый либо тех. паспорт, но как выяснилось ни там ни там нет данных документов, поскольку застройщик не проводи никаких замеров, а только планирует это сделать в течение месяцев 2-3,но зная застройщика-это не факт.

Подскажите пожалуйста, что делать в этом случае? Я правильно понимаю, если Решение не зарегистрировать в ФРС, то оно не имеет никакой силы и в случае банкротства застройщика квартира всё-равно может уйти в качестве конкурсной массы?

Читать ответы (4)

Ответы на вопрос (4):

Адвокат

Торчигин Д.С. 5.0

08.09.2012, 01:40,

г. Москва

ТАТЬЯНА!

ДЕЛО ФРС-РЕГИСТРИРОВАТЬ РЕШЕНИЕ СУДА, А НЕ ЗАПРАШИВАТЬ КАКИЕ-ЛИБО ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ДОКУМЕНТЫ. НАПИШИТЕ ЗАЯВЛЕНИЕ В ФРС И ЕСЛИ ОТКАЖУТ НЕМЕДЛЕННО ОБРАЩАЙТЕСЬ В СУД.

С УВАЖЕНИЕМ АДВОКАТ ТОРЧИГИН ДМИТРИЙ СЕРГЕЕВИЧ

Спросить

Автор вопроса

Татьяна

13.12.2012, 15:13,

г. Балашиха

Консультант в ФРС сказала,платите госпошлину,сдавайте документы которые имеются, но Решение не зарегистрируют без кадастрового паспорта,при этом госпошлину никто не вернет!

Так мне непонятно,Решение имеет юридическую силу без его регистрации в ФРС или нет?

Спросить

Адвокат

Лукина Е.В. 4.8

13.12.2012, 15:21,

г. Калининград

Регистрируется не решение, а право собственности на основании решения. Без технических данных это сделать не возможно.

В Вашем случае я бы посоветовала обратиться в суд, который вынес решение с заявлением о разъяснении порядка исполнения решения. По ГПК Вы имеете на это право. Суд должен будет письменно (в определении) расписать каким образом исполнять данное решение

Спросить

Автор вопроса

Татьяна

13.12.2012, 18:22,

г. Балашиха

Т.е., если мы захотим продать квартиру, то теперь как я понимаю, мы не сможем этого сделать пока не зарегистрируем право собственности надлежащим образом?

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 77 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59