Купил квартиру и подвал в ДУ. Подписал акт. приема и на квартиру и на подвал. Когда принимал подвал, пол был мокрый, застройщик сказал это налила вода и все высохнет и будет хорошо. Я поверил. В очередной раз зашёл в подвал а воды там ещё больше. Позвонил застройщику, сказал устраним, якобы дринаж забит. Но я уже не хочу иметь такой подвал. Хочу узнать, могу ли я обменять подвал на аналогичный? У застройщика ещё много не проданных. Или только надо расторгнуть договор и после преобрести заново другой подвал? На сегодняшний день цена за подвалы выше. Как быть?
Обменять можно только если застройщик согласится. Если не согласится, вправе требовать расторжения договора, возмещения убытков, в том числе в виде разницы между ценой тогда и нынедействующей ценой.
Спросить
Обмен подавала ст 567 ГК РФ возможен только с согласия застройщика Чтобы расторгнуть договор вам придется доказывать что недостатки подвала носят неустранимый характер Просто на основании: я больше не хочу иметь этот подвал вы договор не расторгнете.
Спросить
Обменять сразу нельзя, необходимо сначала предъявить письменную претензию на основе норм ГК на проведение гарантийных работ с указанием срока.
Спросить
