Как избавиться от долгов за жильё после развода - история семьи и частного дома
Семья жила в частном доме. Приобреталась данная недвижимость после развода. Оформлялась на женщину, но сама женщина уехала жить в другой город, а мужчина после развода стал жить в этом доме и копить долги коммунальные, требует чтобы женщина на него оформила право собственности, а иначе долги не закроет. Выселить его страшно, женщину он всю жизнь тиранил и запугивал, она даже приезжать боиться. Но из-за долгов теперь она у пристовах числится в должниках. Что делать чтобы доказать что она не виновата в этих долгах. Она уже готова переоформить дом на него.
Если с человеком фактически пользующегося услугами ЖКХ нет договора на компенсацию - то обязанность по их оплате полнотью лежит на собственнике жилья.
ЖК РФ Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;
2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
П. 5 ч. 2 ст. 153 признан частично не соответствующей Конституции РФ Постановлением КС РФ от 28.12.2021 N 55-П. О правовом регулировании до внесения соответствующих изменений см. п. 8.3 указанного Постановления.
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;
7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.
3. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.
Спросить
Собственник жилья вправе выселить бывшего члена семьи согласно статьи 31 ЖК РФ, приезжать для этого не надо, достаточно нанять представителя для суда и оформить на него нотариальную доверенность.
Долги по услугам ЖКХ собственник жилья обязана оплачивать и такую же ответственность несут и зарегистрированные лица.
Спросить
У меня служебное жильё после развода. Жена не хочет уходить с квартиры. Как правильно её высилить с моей жил площади. У нас имеется несовершеннолетний ребёнок.?
Здравствуйте, это возможно только в судебном порядке. Обращайтесь в суд с исковым заявлением.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьДобрый вечер!
По смыслу ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений. Семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. О принадлежности лиц, названных в ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.
(Определение Верховного Суда РФ от 22.12.2015 N 5-КГ 15-190)
Если ответчик вселен в жилое помещение в качестве члена семьи истца и проживает там постоянно с несовершеннолетним ребенком и ни ответчик, ни его ребенок, который после расторжения брака родителей находится на попечении ответчика, не имеют другого помещения, суд не вправе выселить ответчика из помещения без сохранения права пользоваться им в течение определенного срока.
(Определение Верховного Суда РФ от 24.02.2015 N 77-КГ 14-11)
То есть суд может оставить за бывшей женой право проживания в Вашем жилом помещении до достижения ребенком 18 лет. Но это право, а не обязанность суда.
В любом случае для выселения бывшей супруги, Вам нужно обращаться в суд.
Спросить
А жилье Вам по договору выделяли на всех членов семьи? Почитайте свой договор. И не Вы должны обращаться в суд. У Вас прав нет. В суд имеет право обращаться собственник помещения.
Спросить
Собственнику все равно кто там живёт.в договоре прописаны все члены семьи, но квартиросьемщик и жильё предоставлено на моё имя.
СпроситьПричем здесь "все равно?"Суду не все равно. От Вас суд не примет иск. Вы - не собственник. Вы проживаете, пока служите. Вот этот момент надо знать. Пробуйте. Но, суд потребует собственника.
Спросить
Бывший супруг (или супруга) теряет право пользоваться служебным жильем, т.к. больше не считается родственником собственника. Но на детей это норма не распространяется. Даже если ребенок был оставлен с матерью, он не может быть выписан и выселен из квартиры отца. Развод родителей не прекращает их родства с детьми. Следовательно, даже если согласно семейному законодательству местом жительства ребенка становится жилье матери, он не теряет права пользоваться той квартирой, где жил раньше. Более того, в ряде случаев суд оставит в силе право пользования такой квартирой и за матерью. Например, до тех пор, пока: ребенку не исполнится 18 лет, она не приобретет или не снимет другое подходящее жилье; отец не предоставит бывшей жене и своим детям другую жилплощадь и т.д..
При разводе родителей к праву детей на проживание в служебной квартире применяются те же правила, что и к собственности одного из родителей. Несовершеннолетние дети не могут быть признаны бывшими родственниками и выселены в никуда. Как и бывший супруг (супруга), если дети оставлены с ним и пока не имеют другого жилья.
СпроситьМы с мужем построили дом, потом так вышло мы развелись, и только теперь бывший муж оформил дом на себя. На мои просьбы оформить дом на двоих он ответил отказом. Теперь он предлагает на меня оформить дарственную на полдома, то есть, на то что по закону мне и так принадлежит. Что делать в этой ситуации?
Добрый день!
Дарение это безвозмездная сделка, поэтому заключайте договор дарения доли в праве собственности на дом. Дом в натуре не разделен и он не может подарить полдома.
Либо через суд делите дом как совместно нажитое имущество.
Спросить
Резеда, Добрый вечер! Ваш муж - настоящий мужчина! Соглашайтесь и оформляйте договор дарения, без сомнения. Объясню - Да, раз дом построен в период брака, то половина Ваша - париоре. Но, вопрос в том, что регистрация дома произошла после расторжения брака, и теперь своё право на половину дома Вам придётся доказывать в суде - с иском о разделе совместно нажитого имущества, плюс заплатить госпошлину, и долго-долго объяснять суду, что да как. Зачем? Ваш супруг и так отдаёт Вам половину дома.
Удачи! Вам и Вашему благородному супругу!
СпроситьИмеет ли право бывшая жена привести нового мужа или кого бы то ни было в нашу общую квартиру, купленную на правах долевой собственности, без моего на то согласия?
Нет, НЕ имеет право бывшая жена привести нового мужа или кого бы то ни было в вашу общую квартиру, купленную на правах долевой собственности, без вашего ПИСЬМЕННОГО согласия.
СпроситьЗдравствуйте, бес согласия всех собственников квартиры ни один собственник не может завелись в квартиру других лиц.
В противном случае можете требовать выселения.
Спросить
Если речь идет о долевой собственности, то ни вы, ни ваша бывшая супруга не сможете приводить кого-либо в эту квартиру без обоюдного согласия.
Спросить
Здравствуйте! Нет, не имеет право вселять в квартиру кого либо без согласия второго собственника, т.е. вас. Всего доброго!
Спросить
Добрый день! В принципе, может, также как и вы, так как вы владеете квартирой поровну. Я так понял не о прописке идет речь, а о посещении, разовое или многоразовое. Чтобы в дальнейшем не возникало данных ситуаций, вам необходимо обратиться в суд о порядке пользования квартирой. Удачи вам. Если прописаться, то без вас никак.
Спросить
Здравствуйте! Без согласия всех собственников не может быть вселено третье лицо, так как собственность долевая, поэтому нужно Ваше согласие.
Спросить
Здравствуйте! Вы можете не пускать нового мужа, это ваше право и нужно согласовать с вами по поводу гостей. Так как вы тоже можете хоть кого привести.
Спросить
Привести в гости имеет право, а жить или прописаться в этой квартире без согласия собственника конечно нельзя. Так что имейте это ввиду.
СпроситьЯ в разводе с мужем 4 года прописаны в одной квартире (не приватизированой), еще в квартире прописан внук несовершеннолетний, круглая сирота. Еще со мной проживает еще один внук тоже сирота (не прописан), я попечитель. Сейчас муж собирается жениться, имеет ли он приводить новую жену на нашу общую жилплощадь для постоянного проживания?
Здравствуйте Оксана!
Ст.Статья 70 Жилищного кодекса
Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи
1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.
На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. - Если родится ребенок, то он вправе его прописать без Вашего согласия!
Спросить
Оксана, ст.70 ЖК действтительно гласит кого можно зарегистрировать. Но в квартире уже зарегистрирована бывшая жена, новую жен прописать сложно так как квартира в собственности государства, департамент на это не пойдет. Прописать ребенка от второй жены можно. Если ребенок родится от него.
Спросить
Имеет ли право бывшая жена после развода приводить другого мужчину в двухкомнатную квартиру, купленную в браке. Бывшая жена и двое ее несовершеннолетних детей прописаны в этой квартире, но муж являясь собственником по договору купли продажи, имея вторую квартиру в собственности, где он и прописан, страдая запоями, создал невыносимые условия для проживания своей жене и двум несовершеннолетним детям, вынудив их выехать из квартиры. Что привело к разводу. Теперь муж привел в квартиру любовницу, тем самым лишил жену и двоих детей возможности проживать в этой квартире без морального нравственного психологического унижения.
Так кто приводит в квартиру сожителя? Жена или муж?
Но сути это не меняет. Никто из них, без согласия второго, не имеет права никого приводить в квартиру, даже просто в гости.
Спросить
Бывшей жене для защиты своих прав надо обращаться в суд с иском о разделе этой квартиры как совместно нажитого имущества, вселении, нечинении препятствий в пользовании, выселении посторонних лиц, не имеющих там права проживания.
СпроситьУважаемые юристы! Подскажите как поступить. Развелист с женой, а она не хочет съезжать с моей квартиры (квартира куплена до брака мной), в квартире прописан наш не совершеннолетний ребенок. Подскажите, что сделать чтоб жена съехала от меня.
Доброго времени суток! Можете в таком случае просто ограничить присутствие супруги в квартире, выписывать через суд ее не нужно, так как она там не прописана.
Спросить
Добрый вам вечер
Уважаемая Екатерина, в данном случае, если она зарегистрирована в этой квартире, то выписать и выселить вы ее можете, только через суд.
Спросить
Вы имеете право обратиться в суд с исковым заявлением о признании супруги утратившей право пользования жилым помещением и выселить с приставами после решения суда.
СпроситьЗдравствуйте! Если квартира в личной собственности, то подавайте в районный суд исковое заявление о выселении из квартиры без предоставления другого жилья.
СпроситьДоброго времени суток! Если не хочет съезжать с квартиры в добровольном порядке, придётся обращаться в суд. Исковое заявление о прекращении регистрации и проживания необходимо заполнить с учетом требований статьи 131-132 ГПК РФ.
Спросить
Доброе время суток. После расторжения брака супругов стала вам бывшим членом семьи, Вы можете выселить ей и снять с регистрационного учета в судебном порядке на основании статьи 31 Жилищного Кодекса.
СпроситьЗдравствуйте! В данном случае собственники имеют право по данному обстоятельству выселить прописанных лиц в судебном порядке.
Спросить
А причем здесь несовершеннолетний ребенок? Вы права ребенка не нарушаете, его не выселяете. Имеете право требовать выселения бывшей супруги.
Спросить
Добрый день! В данном случае то что прописан несоврешеннолетний ребенок роли не играет, если жена к собственности отношения не имеет, то в суде ее можно признать утратившей право пользования жилым помещением и выписать.
СпроситьЗдравствуйте! В данном случае нет суд не будет на ее стороне. Так как отец может остаться с ребенком. Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь!
Спросить
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, вы не пишите дом разделен или нет? Но претендовать можете на сумму оценочной стоимости дома.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
На компенсацию от Государства можно претендовать. А делить деньги уже сами будете поровну.
Спросить
А дом ваша совместная собственность или Вы в нем прописаны? В любом из этих случаев в случае смены замков вызовите участкового, чтобы он зафиксировал этот факт и взял объяснение у бывшей супруги, при нем можете вскрыть дверь, а потом в суд с иском об устранений препятствий в пользовании либо владением жилым помещением. И еще, если дом как совместно нажитое имущество-то, то Вам лучше его разделить с определением долей и конкретно помещений, и живите каждый у себя либо продавайте.
Спросить
