Проблемы с продажей доли в трехкомнатной квартире - отсутствие доступа и нежелание собственника пускать покупателя

Я пенсионерка и собственница квартиры в другом городе. В этой квартире живёт и прописана моя дочь, на которую я сделала нотариальную доверенность на все виды сделок с этой квартирой. В данный момент решили эту квартиру продать, чтобы купить большей площадью. Нашёлся покупатель, который желает внести аванс. Вопрос: необходимо ли моё присутствие при внесении аванса (и следующих действий) или какие документы, подтверждающие мою личность, как собственника квартиры, например паспорт?

Я являюсь собственником 1/2 доли в квартире. Другой 1/2 долей владеет мой брат. Квартира досталась нам в наследство после смерти матери. В квартире никто не проживает и никто не прописан Я хочу продать квартиру и поделить деньги. Брат отказывается. Выкупить мою долю так же отказывается. Сам он проживает в другой квартире (не приватизированной), является в ней квартиросъемщиком. Знаю что можно продать свою долю, предварительно предложив брату выкупить мою долю. Но в этом случае сложно найти покупателя и цена доли ниже рыночной цены. Есть ли какие-то другие варианты разрешения данной ситуации?

Обязательно ли показывать покупателю долю в квартире (50%), если я хочу ее продать третьим лицам? Со-собственник уже отказался от покупки. Дело в том, что отношения с со-собственником очень сложные и доступ в квартиру будет затруднителен. Хотя конечно можно потом пригласить судебного пристава. Относительно чистоты квартиры могу ручаться, доля имеется и все документы тоже. Как еще можно покупателю это доказать, но так, чтобы не водить его в квартиру? Или это забота покупателя? Хочу просто подать объявление сам и продать долю в праве на квартиру. С уважением, Дмитрий.

Есть трехкомнатная коммунальная квартира. Одна из комнат на 2/3 принадлежит мне, на 1/3 другому человеку. (Остальные две комнаты принадлежат некой женщине и несовершеннолетней девочке.) Совладелец доли в нашей комнате хочет ее продать и нашел покупателя. Я согласен с продажей этому покупателю и своей доли (он говорит, что хочет выкупить всю комнату). Опасения вызывает мысль, что покупатель может выкупить у совладельца его 1/3, вселиться и пользоваться всем, а мою долю не выкупать - я там не живу и вообще нахожусь в другом городе. После этого мне продать мою долю будет сложно - кто захочет въезжать в заселенную конфликтную комнату. Остановить продажу и выкупить 1/3 я не могу. Моя цель - чтобы покупатель выкупил и мои 2/3, как он устно и обещал. Вопросы. 1) как оформить юридически обязательство покупателя выкупить мои 2/3? Ситуация складывается так, что он будет выкупать 1/3 и потом 2/3 последовательно, а не одновременно. 2) какие у меня остаются рычаги давления на покупателя (чтобы он выкупил мои 2/3)? Видимо, я могу приехать и жить там, чтобы ему жизнь медом не казалась. Могу ли я сдать внаем свои 2/3 посторонним жильцам, может ли совладелец комнаты это остановить? 3) Верно ли, что при продаже доли в комнате совладелец должен предложить первоочередное право выкупа другому совладельцу комнаты, а владельцам остальных комнат - не обязан? Как влияет на это несовершенолетие владелицы другой комнаты? 4) Какие еще есть опасности? Какие советы?

Имею в собственности 1/3 долю в квартиры, один из собственников проживает в той квартире, другой проживает в Хабаровске. Я свою долю оплачиваю, но не проживаю. Письма о преемущественной праве покупке отправила, не хотят выкупать, но проддавать тоже отказываются. С другими лицами говорят что не разрешат жиьь если продам. Ключей от квартиры не имею, вряд ли допустят чтобы покупатели ходили смотрели. Как правильно доказать что допуска в квартиру не имею, чтобы суд обязал их выплатить мне мою долю?

Квартира поделена на три равных доли! Собственники ()мать и дочь) двух третьих долей с правом пользования большей комнаты с балконом (Апелляционное решение)-. решили продать их, .Предложили владельцу оставшейся одной третьей выкупить эти доли. Были посланы две телеграммы (от каждого собственника доле) о предложении выкупа этих долей собственнику одной третьей доли в этой квартире. Может ли он выкупить только одну, долю? Так как каждый собственник продает доли по отдельности? Есть Апелляцонное решение о праве пользование собственников двух третьих долей-комнаты большей площади с балконом, которую они хотят продать? Может ли купить только одну долю в квартире?

Можно ли продать долю в квартире единаличному собственнику этой доли при условии не снятия с регистрации по этому адресу, если покупатель согласен на это. Собственник другой доли отказался от покупки доли продавца, и поэтому нашелся сторонний покупатель этой доли на таких условиях. И еще: может ли продавец доли в дальнейшем проживать в этой квартире, если покупателя это утраивает.

Моя проблема заключается в том, что второй собственник решил продать 1/2 долю в квартире, предложили выкупить первому собственнику, он материально это сделать не может, так как он один кормилец на данный момент. Стали приходить люди без риэлторов, без хозяина 1/2 доли и требовать им показать квартиру. Скажите какие мы имеем права на то, чтобы сделки эти не состоялись? Продать мы тоже её не можем в данный момент, т. к надо ребёнку для начала предоставить жил площадь, чтобы потом продавать эту квартиру.

1-комнатная квартира находится в долевой собственности: 1/2 доли принадлежит матери, которой 90 лет, 1/2 доли - ее дочери. Мать, проживающая в квартире одна, тайно дарит свою долю внучке, которая, вступив в права собственности, собирается долю продать, т.е. она предлагает на словах купить долю второму собственнику квартиры, имеющему преимущественное право покупки, вывозит бабушку к себе жить, но не выписывает ее, не вывозит ее мебель и не оплачивает коммунальные платежи. Покупатель отказывается подписать договор купли-продажи доли, зная о таком обременении. В ответ продавец грозится продать долю другому покупателю, оформив притворную сделку как дарение или оформить долю в залог за деньги, якобы полученные по договору займа. Покупатель понимает, что дело может закончиться судом. Как действовать покупателю и какие доказательства нужно собирать? Можно ли предотвратить мошенничество продавца?

У нас квартира на два собственника, в данный момент мы с мужем в ней не проживаем, в ней проживает второй собственник. Наша доля составляет 3/5. Нас затронул вопрос продажи и раздела имущества между собственниками. Т.к. Квартира не большая двушка в маленьком городе то стоит она не много. Второй собственник (мой кровный дядя) собирается переезжать и покупать себе комнату или квартиру. Но по продаже доли ему может не хватить денег, может ли он требовать часть нашей денежной доли? Или продать без нашего участия квартиру за минимальную цену? Или продать свою долю без нашего оповещения? Можем ли мы не продавать свою долю в данной квартире, если второй собственник желает ее продать?