Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

И не должны ли разговаривать право собственности на дом по дачной амнистии?

05.02.2022, 09:25
• г. Санкт-Петербург

Участок попал в зону затопления и подтопления. На основании ст. 67 ВК РФ Росреестр отказывает в регистрации права собственности на объект индивидуального жилищного строительства. Вид разрешённого использования: для ведения садоводства. При заказе выписки из ЕГРН ограничений и обременяй не установлено. Но в соотв. Со ст. ВК РФ в границах зоны затопления и подтопления запрещается: РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА без обеспечения инженерных коммуникаций, но про садовый дом нет ни слова. Можно ли зарегистрировать новый дом как садовый? И не должны ли разговаривать право собственности на дом по дачной амнистии? Она же направлена на упрощенный порядок? При заказе ГПЗУ весь участок находится в зоне затопления, но если в выписке ЕГРН нет ограничений никаких, как это понимать? На что ориентироваться? В случае отсутствия сведений в ЕГРН зона не может являться установленной. То есть гос. и муниципальные органы власти не могут ссылаться на имеющиеся ограничения. Меня никто не уведомлял об ограничениях, и как быть уже не понимаю?! Подать на регистрацию садового дома? Или всё-таки в моей ситуации нет оснований для приостановления в государственной регистрации?

Заранее благодарю!

Читать ответы (0)
Приостановление государственной регистрации
Росреестр регистрация права собственности
Регистрация права собственности на объект
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России