Долги за ЖКХ - Невозможность получить новую квартиру и имеющееся жилье под обременением - что делать?

Здравствуйте. Платить придётся все равно

Конечно нужно....То. что дома нет..это одно, а долг то образовался когда был дом...Управляющая организация то расходы понесла за ком услуги...В течение 3х лет они имеют право с вас взыскать, а у вас обязанность погасить свою задолженность

Здравствуйте! Если неприватизированное жилье, то квартиру не дадут из-за долгов.

Уважаемая Юлия г. Рязань !

В своём вопросе вы НЕ указали самого главного, на каком Праве у вас находится данная квартира:

- Собственность ???

- или Социальный наём ???

Во-первых, Согласно ст.86 Жилищного кодекса РФ

Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе дома, предоставляется другие БЛАГОУСТРОЕННЫЕ жилые помещения по договорам социального найма.

Таким образом, исходя из выше изложенного, что:

-При сносе вашего аварийного жилья вам должны предоставить другое БЛАГОУСТРОЕННОЕ жилое помещение социального найма, НЕ менее той площади, на которой вы проживаете в настоящее время .

Во-вторых, Согласно ст. 32 Жилищного кодекса РФ

ч.1.Жилое помещение может быть изъято у СОБСТВЕННИКА путём выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Выкуп части жилого помещения допускается НЕ иначе как с согласия собственника.

ч.6.Выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения.

ч.7.При определении выкупной цены жилого помещения в неё включается рыночная

стоимость жилого помещения, а также все убытки, причинённые собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несёт в связи с изменением места проживания.

ч.8.По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачётом его стоимости в выкупную цену.

Тем самым, исходя из выше изложенного:

- должна быть определена ВЫКУПНАЯ ЦЕНА квартиры, находящейся у вас в собственности;

- исходя из выкупной цены вашей квартиры вам должна быть предложена другая квартира с зачётом выкупной цены вашей квартиры.

Недостающую стоимость новой квартиры вам придётся ДОПЛАЧИВАТЬ самостоятельно.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 06.02. 2015г

Здравствуйте! При переселении граждан из ветхого жилья эти граждане обязаны погасить имеющиеся долга по плате за жилое помещение и коммунальные услуги. Удачи и всего доброго.

Долг так и останется за вами, долг на конкретном человеке, а не на квартире. Потом в судебном порядке могут его с Вас взыскать. Всего доброго!

Здравствуйте,

Ваши долги за вас никто погашать не будет. Не оплатите добровольно, взыщут в судебном порядке

У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом сайта, на платной консультации.

Желаю Вам удачи и всех благ!

Жилищное законодательство не ставит в зависимость право на получение равнозначного жилья от долгов по коммунальным услугам, так что это не должно влиять по закону, просто и долг останется.

Добрый день!

На вас могут подать в суд в общем порядке, данную задолженность все равно придется погасить либо добровольно, либо принудительно.

Если вы собственник жилья то действует ст.32 ЖК РФ, при этом вы должны договориться что вам представляют с Администрацией деньги или квартиру, но в любом случае для того, чтобы пройти процедуру переоформления жильё не может быть в аресте, т.к. все действия идут через Росреестр, а они не оформят на Администрацию изымаемую квартиру, но с другой стороны вы не можете жить в ветхом аварийном жилье, если это единственное пригодное для проживания жилое помещение, Думаю ваш вопрос будет решаться в судебном порядке, лучше чтобы вам предоставили ж.п. иначе приставы сразу наложат лапу на деньги.

Вас попросят погасить образовавшуюся задолженность, если не погасите, - к Вам могут применить меры. Например предоставление меньшей площади.

долг взыщут через суд и все

при сносе предоставят равноценное по площади жилье

Вопрос такой моя мама получила новое жилье по программе переселения из аварийного жилья сейчас нам надо закрыть счета по старому жилью и как это сделать на руках есть выписка из егрн вопрос такой ездили закрыть счет за отопление они говорят егрн не подходит типа берите акт приема передачи жилья если так то где это акт взять.

Если на счетах личные средства должника - право такое есть у пристава. Если алименты на ребенка или пособия на ребенка - права нет

Здравствуйте, а кто вам сказал что вы имеете право на долги за услуги ЖКХ? Жильё не предоставят, пока все долги не оплатите.

Удачи вам и всего хорошего. Важно знать, что юристы не работники сайта, отвечают на вопросы не требующие подготовки – ссылки на законы и судебную практику, услуга платная.

Здравствуйте, Екатерина Юрьевна! Федеральным законом от 27 декабря 2019 г. N 473-ФЗ статья 32 Жилищного кодекса РФ дополнена частью 8.2 с 28 декабря 2019 г., которая обратной силы не имеет: т.е. если Вы приобрели до этой даты, то право на предоставление новой квартиры у Вас есть, т.е. отказ неправомерен, т.к. есть право как на получение равноценного жилья, так и денежную компенсацию:

8.2. Граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, за исключением граждан, право собственности у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования, имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, рассчитанного в порядке, установленном частью 7 настоящей статьи, размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения, при этом положения частей 8 и 8.1 настоящей статьи в отношении таких граждан не применяются.

Так что отказ Вы вправе обжаловать в районный суд.

Все зависит от того, какие условия по расселению из ветхо-аварийного жилья прописаны в Вашей региональной и местной программе. Потребуйте дать Вам письменный отказ в предоставлении жилья и обжалуйте его в суд в порядке, установленном ст.4 Кодекса административного судопроизводства в РФ" в течение 3-х месяцев с момента его получения.

Нет, к сожалению, отстоять право на новую квартиру нельзя и по этому поводу есть судебная практика не в пользу жильцов. Вы можете рассчитывать только на денежную компенсацию и за эти деньги приобрести новое жилье.

В соответствии с п.4 ч.2 ст.56.3 ЗК РФ допускается изъятие земельных участков для муниципальных нужд в случае наличия решения о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. При этом согласно ч.2 ст.56.6 ЗК РФ решение об изъятии принимается в отношении всех объектов недвижимого имущества, расположенных на земельных участках, подлежащих изъятию, за исключением сооружений (в том числе сооружений, строительство которых не завершено), размещение которых на изымаемых для государственных или муниципальных нужд земельных участках не противоречит цели изъятия. В соответствии с ч.2 ст.56.8 ЗК РФ в случае, если одновременно с изъятием земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется изъятие расположенных на таких земельных участках и принадлежащих правообладателям таких земельных участков объектов недвижимого имущества, в размер возмещения включается рыночная стоимость этих объектов недвижимого имущества, право частной собственности на которые подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на эти объекты недвижимого имущества, подлежащих прекращению.