Выделение доли при погашении ипотеки - что делать, если ребенок не хочет брать свою долю?
Я являюсь сособственником квартиры (1/3). Выпачиваю ипотечный кредит на вторую квартиру, приобретенную с привлечением средств материнског капитала. По окончанию срока выплаты ипотеки, нужно выделить доли детям. На момент погашения ипотеки старший ребенок станет совершеннолетним. Может ли он отказаться от выделенной доли? А я взмен выделю ему равноценную часть из своей 1/3 доли первой квартиры. Не хочу сталкивать детей лбами в дальнейшем и каждому на будущее обеспечить лично его жилплощадь.
Или прошу подсказать другой способ равноценного разделения моего имущества среди детей, чтобы оно не касалось интересов друг друга. Спасибо.
Заключите договор мены доли в квартире, купленной за маткапитал на долю в первой квартире.
Спросить
Здравствуйте, Елена!
Когда Вы выделите долю в том числе ставшему совершеннолетним ребенку, он будет вправе самостоятельно подарить, обменять или продать свою долю в квартире. И этот вопрос Вы сможете решить по соглашению с ним, правовых препятствий для этого не имеется.
Спросить
Отказаться по идее не может. Возможен договор мены долей, если органы опеки пропустят.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 111 из 47 431 Поиск Регистрация
Как материнский капитал влияет на возможность продажи квартиры и покупку более просторного жилья?
Права супруга на долю при оплате ипотеки с использованием материнского капитала при наличии брачного договора
Можно ли использовать деньги ребенка от продажи дома для частичного погашения ипотеки и как обосновать перед банком
Что произойдет с долей ребенка и материнским капиталом, если ипотечный банк забирает квартиру?
Как избавиться от ипотечного кредита после развода - опыт и рекомендации
Мы получаем пособие с 3 до 7. Хотим в ипотеку купить вторую квартиру. Мы лишимся пособия?