Продажа земли сельхозназначения - обязательное извещение субъекту РФ и возможность ее передачи в дар

• г. Брянск

Собственник земли сельхозназначения не может ее продать, не направив субъекту РФ извещения о своем намерении. А может ли собственник подарить эту землю в обход субъекта РФ?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Может, но рискует получить иск об оспаривании сделки, если под видом дарения произошла купля-продажа.

Спросить

Владимир, здравствуйте.

Уточните свой вопрос.

Так как, например, собственник земельного участка, имеющего категорию земель - земли сельхозназначения, вид разрешённого использования: ведение садоводства, абсолютно не ограничен в праве продавать свой земельный участок (без какого-либо предварительного согласования с местной администрацией или субъектом РФ).

Спросить

Тем не менее продажа без отказа от покупки со стороны субъекта такой земли невозможна.

Спросить
Ахмед Исаевич!
24.08.2014, 14:35

Что может быть причиной отказа и как решить проблему?

Нужны ли согласования в муниципалитете собственнику для продажи земли сельхозиспользования поселений для строительстве на ней малоэтажных домов? Что может быть причиной отказа и как решить проблему?
Читать ответы (8)
Елена
08.10.2020, 07:50

Продается участок с/х назначения с правом преимущественной покупки местной администрацией - что делать

Продается участок с/х назначения, право преимущественно покупки у местной администрации. Подано извещение о намерении продать участок в эту администрацию, от них получено уведомление о том, что в течении 90 дней местная администрация будет покупать данный участок. Но как выяснилось сейчас, оно просидели там 50 дней ничего не делая, а когда спохватились, то говорят что не успеют за оставшиеся 40 дней рассчитаться. Если такое произойдёт, если у них на это права и есть ли какая-то ответственность у местной администрации за это, нужно ли писать жалобу в прокуратуру и т.д.? Ведь если бы не их намерение купить, мы бы давно бы это участок продали физическому лицу...
Читать ответы (3)
Елена
15.02.2021, 09:57

Об обороте земель сельскохозяйственного назначения и праве приобретения субъектами Российской Федерации и муниципальными

Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 06.06.2019) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" 1. При продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование имеет преимущественное право покупки такого земельного участка по цене, за которую он продается, за исключением случаев продажи с публичных торгов и случаев изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд. (в ред. Федеральных законов от 07.07.2003 N 113-ФЗ, от 31.12.2014 N 499-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 2. Продавец земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения обязан известить в письменной форме высший исполнительный орган государственной власти субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления о намерении продать земельный участок с указанием цены, размера, местоположения земельного участка и срока, до истечения которого должен быть осуществлен взаимный расчет. Срок для осуществления взаимных расчетов по таким сделкам не может быть более чем девяносто дней. (в ред. Федерального закона от 18.07.2005 N 87-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) Что значит срок для осуществления взаимных расчетов? С какого дня он начинается?
Читать ответы (3)
Анатолий
13.10.2011, 07:12

Куда конкретно надо писать предложение о покупке моего участка, чтобы потом не признали сделку ничтожной?

Хочу продать участок сельхозназначения с разрешённым использованием под КФК. Статья 8 п. 2 ФЗ ОБ ОБОРОТЕ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ гласит 2. Продавец земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения обязан известить в письменной форме высший исполнительный орган государственной власти субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления о намерении продать земельный участок с указанием цены, размера, местоположения земельного участка и срока, до истечения которого должен быть осуществлен взаимный расчет. Куда конкретно надо писать предложение о покупке моего участка, чтобы потом не признали сделку ничтожной? Участок находится в Ленинградская область, Ломоносовский район, муниципальное образование Лебяженское городское поселение Хочется сделать всё грамотно, чтобы не подставлять покупателя. Спасибо.
Читать ответы (2)
Евгений
19.08.2021, 20:28

У меня на сельхоз земле растёт ольха уже крупная, я как физ лицо могу продать предпринимателю древесину

У меня на сельхоз земле растёт ольха уже крупная, я как физ лицо могу продать предпринимателю древесину, он просит провести через ЛесЕГАИС.
Читать ответы (4)