Неожиданная проблема - купила квартиру в ипотеку, а она под снос

199₽ VIP

Здравствуйте, Жумагуль!

Если квартира в собственности, то должны выплатить деньгами.

Ст. 32 ЖК РФ.

При этом, должны выплатить по рыночной стоимость, с учетом стоимости земли.

Если же Вам предложат другую квартиру, то на ипотеке это никак не отразиться, если банк даст согласие на такую сделку (ст. 334 ГК РФ)

Здравствуйте, Жумагуль! Согласно ст.32 Жилищного кодекса РФ в случае расселения аварийного жилья и изъятия земельного участка для государственных и муниципальных нужд Вам должны предоставить равноценное жилое помещение. И Вы вправе не соглашаться на денежную компенсацию, если купили достаточно давно, т.к. части 8.1 и 8.2 в статью 32 Жилищного кодекса РФ были добавлены с 28 декабря 2019 г. Федеральным законом от 27 декабря 2019 г. N 473-ФЗ, где можно было бы получить только денежную компенсацию в случае покупки квартиры, когда дом уже был признан аварийным. Расселять будут по мере предоставления жилья либо выплаты компенсации, которую с Вами должны согласовать. Если купили недавно после 28 декабря 2019 года, когда дом уже был признан аварийным, то выбор тут невелик - только денежная компенсация. Размер ипотеки Вашей не поменяется. Но могут потребовать доплату за большую площадь в случае предоставления более дорогого жилья.

Добрый день!

Должны выплатить, если у вас квартира в собственности, согласно ст. 32 ЖК РФ.