Как продать свою долю в квартире с собственниками и прописанными родственниками?
У меня такая ситуация, в квартире 57 кв. м. моя доля собственности 1/12, у моих детей 1/6, 1/6, и 1/12; у моей мамы 1/2 доли и в этой же квартире с нами проживает сестра у нее доля собственности и прописка в другом городе, сестра и мама выживают меня и моих детей из этой квартиры. У меня вопрос могу ли я отдельно продать свои доли и съехать и как это сделать?
Здравствуйте. На основании п.2 ст.209 ГК РФ Вы, как собственник имеете право распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Если дети совершеннолетние, то это право есть и у них, если нет, то по закону Вы должны получить разрешение органов опеки на продажу долей детей, с последующим предоставлением равнозначных долей в другом жилом помещении. При этом у Вашей мамы на основании ст. 250 ГК РФ есть преимущественное право покупки, это значит, что Вы не можете продать свои доли и доли детей третьим лицам без письменного отказа Вашей мамы от права преимущественной покупки.
Спросить
Здравствуйте.
Можете, если найдете покупателей на свою долю.
НО прежде, ВЫ должны предложить выкупить по той же цене свою долю маме.
Если дети несовершеннолетние, то потребуется разрешение на продажу их долей из опеки и удостоверять договор купли продажи нужно будет у нотариуса.
Вы имеете право выселить сестру из Вашей квартиры, подав иск в суд.
Спросить
Рузалия, здравствуйте. Это возможно, Вам важно только предложить сначала выкупить Ваши доли другим сособственникам, чтобв сделки в последующем не оспорили.
С уважением.
Спросить
Вопрос по пособия с 3 до 7 лет
Как учитывается имущество?
Одна квартира, площадью 57,1 кв.м принадлежит мне и моей сестре (членом моей семьи не является) в равных долях 1/2, т.е. мне принадлежит 28,55 кв.м. Вторая квартира принадлежит моей семье и разделена на доли между мной (1/2) и моими двумя детьми (по 1/4). Итого в расчет идёт только 1/2 от 44,4 кв.м. это 22,2 кв.м. Согласно расчета, моя семья имеет в собственности недвижимость, суммарной площади 50,75, а это 16,91 кв.м. на каждого члена семьи, или считается общая площадь квартир?
Отказали в пособие с 3-7, в собственности 1/2 квартиры родителей и квартира купленная за материнский капитал, разве то что купленно за маткапитал считается доходом?
Нам откмзали в назначении пособия с 3 до 7 лет по причине того, что площадь имущества превышает допустимую норму. Нас 4 члена семьи, проживание в квартире в которой у нас по 1/4 доли. У мужа ещё есть доля в другой квартире в размере 1/3 доли. Правомерно ли нам отказали в помобии?
У меня двое несовершеннолетних детей и в кв одна моя комната, доля, могу ли я обратиться к губернатору с просьбой о помощи в жилье и как мне лучше это сделать?
Что значит единственное жилье? Если у меня квартира в моей собственности и ещё доля в квартире родителей, то считается ли доля и жильё мое считается не единственное?
У меня в собственности 1/4 доля двухкомнатной квартиры, жилая площадь 27,7 м 2, общая 42 м 2, комнаты 17,4 м 2 и 10,3 м 2, комнаты отдельные. Может ли собственник 3/4 доли признать через суд мою долю незначительной с выплатой мне компенсации за мою долю, в связи с тем, что моя доля меньше маленькой комнаты по кв. метрам.
