Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как размежевать участок из 5 соток между двумя арендаторами и продать дом, если минимальный размер участка в данной местности должен быть 4 сотки?

12.02.2022, 21:36
• г. Краснодар

Есть участок 5 соток в аренде на 49 лет. 2 арендатора, участок не размежован, но стоит забор, делящий участок на 2 и 3 сотки. 3 сотками пользуемся мы, а 2 сотками сосед, у которого рядом ещё участок 5 соток. На каждой части участка построено по дому, введены в собственность. Сейчас настала необходимость продажи нашего дома, соответственно, передачи аренды третьему лицу. Как размежевать участок, если минимальный размер участка в данной местности должен быть 4 сотки?

Читать ответы (2)
Минимальный размер участка
Как размежевать участок
Размежевать участок
Ответы на вопрос (2):

Если ваши дома поставлены на учет вы можете обратиться в местную администрацию города и передачи земли в собственность. После получения отказа обжалуйте его в суд.

Спросить

В данном случае поскольку установленный минимальный размер земельного участка составляет 400 кв.м, то размежевать свой участок вы никак не сможете. При продаже дома просто переуступите свои права и обязанности по договору аренды земельного участка покупателю, заключив с ним соответствующий договор переуступки.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Краснодар - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги