Многодетной семье из Ростова-на-Дону запретили приобретение земельного участка с помощью Земельного сертификата
Мы многодетная семья из Ростова-на-Дону. Сегодня получили на руки Земельный сертификат. Но возможности сертификата непредусматривают ипользование средств на приобретение замет ного участка! Только на приобретение и строительство жилых помещений. В других регионах насколько я знаю разрешается использовать средства Земельного сертификата на покупку земельного участка.
Здравствуйте! Николай, для того, чтобы вас потом не обвинили в не целевом использовании "земельного сертификата", либо мошенничестве, то есть для вашей защиты в последующем... Вам лучше направить письменное обращение в администрацию, с просьбой разъяснить на какие именно цели вы можете использовать данный сертификат, и можете ли его использовать для приобретения земельного участка, а не строительства жилого помещения. Письменный ответ администрации по поставленным Вами письменным вопросам будет вашей защитой, и руководством к действию, либо бездействию.
Спросить
Получили земельный сертификат как многодетная семья, документы на руках, можем ли мы купить на него жильё и продать его, чтобы наличные деньги вложить в покупку большей квартиры.
Дмитрий!
Можете. Но, ознакомьтесь ниже с условиями выплаты.
Полагаю его можно использовать сразу для покупки большей квартиры.
Для получения многодетной семьей земельного участка в Вологодской области необходимо получить статус многодетной семьи после подачи документов в Управление социальной защиты населения.
Претендовать на земельный участок многодетная семья может при соблюдении ряда условий:
1) в ней 3 и более родных или приемных детей до 18 лет (до 23 лет – для студентов очной формы обучения);
2) у нее нет другого земельного участка в собственности;
3) брак между мужчиной и женщиной официально зарегистрирован (исключение – одинокая мать или отец);
4) прописка в регионе проживания составляет не менее 5 лет;
5) все члены семьи имеют российское гражданство.
К сожалению, вологодская программа не распространяется на земельные участки других регионов Российской Федерации.
Но с 01.01.2019 года вместо земельного участка можно получить "земельный сертификат" с размером единовременной выплаты 223400 руб., которые можно потратить на улучшение жилищных условий или получить деньгами.
В соответствии со ст. 12 Закона ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ от 08 апреля 2015 года N 3627-ОЗ «О бесплатном предоставлении в собственность отдельным категориям граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на территории Вологодской области»:
1. Единовременная денежная выплата используется гражданином, указанным в пункте 1 части 1 статьи 1 настоящего закона области, в следующих целях:
1) приобретения по договору купли-продажи жилого помещения и (или) земельного участка, вид разрешенного использования которого допускает строительство индивидуального жилого дома (жилого дома), за исключением земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности;
2) оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома (жилого дома);
3) оплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома (жилого дома);
4) погашения основной суммы долга и уплаты процентов по кредитам (займам), в том числе ипотечным, на приобретение или строительство жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома (жилого дома), за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным кредитам (займам);
5) оплаты цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, путем внесения денежных средств на счет эскроу.
Удачи Вам!
СпроситьЗдравствуйте чем отличается земельный сертификат от земельного капитала? Для многодетных. Спасибо.
В соответствии со статьей 3-1 Закона Санкт-Петербурга от 09.11.2011 № 710-136 «О предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного или дачного строительства и дополнительной меры социальной поддержки гражданам, имеющим трех и более детей», гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в земельном участке для дачного строительства, предоставляется право выбора между предоставлением им бесплатно в собственность земельного участка для дачного строительства и предоставлением дополнительной меры социальной поддержки, обеспечивающую возможность приобретения в собственность земельного участка для дачного строительства на территории Российской Федерации (далее — земельный капитал в Санкт-Петербурге).Земельный капитал в Санкт-Петербурге устанавливается в размере 323 100 рублей и предоставляется гражданам однократно на основании сертификата (далее — сертификат «Земельный капитал в Санкт-Петербурге»). Земельный капитал в Санкт-Петербурге предоставляется в размере, установленном на дату обращения за получением дополнительной меры социальной поддержки. Гражданам, получившим сертификат «Земельный капитал в Санкт-Петербурге», размер земельного капитала в Санкт-Петербурге не индексируется.
Таким образом понятия "земельный сертификат" не существует, а существует сертификат "Земельный капитал".
С уважением, Дмитрий Владимирович.
СпроситьМогу ли я претендовать на земельный сертификат, если стою в очереди на получение бесплатного участка как многодетная семья (не для ижс) а для ведения лпх. ?
Можете претендовать на получение земельного участка. То,что выстоите в очереди на получение бесплатно земельного участка как многодетная семья это хорошо, вид разрешенного использования ЛПХ вполне подходит.
ЗАКОН ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ
от 16 марта 2015 года N 3602-ОЗ
Об охране семьи, материнства, отцовства и детства в Вологодской области.
Глава II. Меры социальной поддержки семьи
Статья 6. Меры социальной поддержки молодых семей
Молодым семьям, проживающим на территории Вологодской области, предоставляются следующие меры социальной поддержки:
1) выделение семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий, земельных участков для строительства домов и ведения хозяйства в сельской местности;
2) предоставление жилищных субсидий, социальных выплат на приобретение (строительство) жилья в соответствии с законодательством;
3) разработка и реализация программ ипотечного жилищного кредитования для молодых семей;
4) содействие организации социально-психологического консультирования и образования молодых семей.
Спросить
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, вы можете на него претендовать. Он полагается гражданам, имеющим трех и более детей, состоящим на учете на получение земельного участка в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства. Единовременная денежная выплата имеет целевое назначение, установленное статьей 121 закона области № 3627-ОЗ. Вопрос о выплате денежных средств вместо земельного участка многодетным семьям урегулирован статьями 12 (1) Закона Вологодской области от 8 апреля 2015 года N 3627-ОЗ, а также Постановлением Правительства Вологодской области от 28 декабря 2018 года N 1201. Размер земельного сертификата в Вологодской области В настоящее время сумма земельного капитала для многодетных семей составляет 223 400 рублей.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Здравствуйте Александра!
В 2020 году выплату по земельному сертификату получат 459 семей Вологды. 102,5 млн рублей на эти цели выделены из областного бюджета, сообщает пресс-служба городской администрации.
«В прошлом году жителям Вологды было вручено 416 земельных сертификатов. Денежную альтернативу земельному участку под строительство выбрали более 95 % семей. Что касается работы в 2020 году, то Департаментом градостроительства составлен реестр семей, имеющих право получить участок под строительство или сертификат. В порядке очередности им отправляются письма с информацией», - отметил Мэр Вологды Сергей Воропанов.
После получения уведомления семья в течение 15 дней должна в письменном виде сообщить о согласии или об отказе от земельного сертификата и оформить соответствующее заявление. Сделать это можно в департаменте градостроительства по адресу: г. Вологда, ул. Ленина, д. 2 (единое окно № 2), с понедельника по среду - с 9.00 до 12.00. В случае подтверждения согласия, в течение 60 дней, семье необходимо собрать пакет документов.
Распорядиться земельным сертификатом можно по шести направлениям: приобретение земельного участка под строительство жилого дома; оплата цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома; оплата первоначального взноса при получении жилищного кредита; погашение кредита, в том числе ипотечного, а также процентов по нему; оплата договора участия в долевом строительстве жилого помещения; оплата договора строительного подряда на реконструкцию индивидуального жилого дома.
Выплата по земельному сертификату составляет 223 400 рублей.
Так как вы состоите в очереди, то следовательно внесены в реестр. Ждите уведомление и принимайте решение: деньги или земля.
Успехов вам!
С уважением юрист Курбанова Алёна Петровна!
СпроситьС 2014 г в Санкт-Петербурге дочь стоит «на учете граждан, имеющих 3 х детей, в качестве нуждающихся в земельных участках для дачного строительства».
Сейчас она хочет получить сертификат «Земельный капитал в Санкт Петербурге» вместо земельного участка. Но в отделе социальной защиты населения сказали, что это невозможно, т.к. у нее муж не гражданин России и не прописан в СПб.
Почитав региональный закон о получении данного Сертификата, я не нашла такого уточнения. Правы ли в отделе соц. защиты? Если да, то получается, что ущемляются интересы детей?
Подобную льготу имеют только граждане. Равнозначно тому как предоставляют маткапитал. Тоже только гражданам. Интересы детей может быть и нарушены, но в рамках закона. Они правы
См. Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 13.12.2011 N 1669 "О предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного или дачного строительства гражданам, имеющим трех и более детей", п.2.1
2. Установить, что:
2.1. Право на предоставление бесплатно в собственность земельных
участков для индивидуального жилищного или дачного строительства в
соответствии с постановлением имеют граждане Российской Федерации,
имеющие трех и более детей (в том числе находящихся под опекой или
попечительством, а также пасынков и падчериц) в возрасте до 18 лет,
проживающих совместно с ними, являющихся членами семьи указанных
граждан, которые имеют место жительства в Санкт-Петербурге и не лишены
родительских прав в отношении указанных детей (далее - граждане).
СпроситьВ данном случае действия незаконны. И можете обжаловать в суд их С.т.218,219 КАС РФ.Мать главное является гражданкой России, у неё трое детей. То,что муж не гражданин России не имеет значение.
Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 13.12.2011 N 1669 "О предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного или дачного строительства гражданам, имеющим трех и более детей", п.2.1
2. Установить, что:
2.1. Право на предоставление бесплатно в собственность земельных
участков для индивидуального жилищного или дачного строительства в
соответствии с постановлением имеют граждане Российской Федерации,
имеющие трех и более детей (в том числе находящихся под опекой или
попечительством, а также пасынков и падчериц) в возрасте до 18 лет,
проживающих совместно с ними, являющихся членами семьи указанных
граждан, которые имеют место жительства в Санкт-Петербурге и не лишены
родительских прав в отношении указанных детей (далее - граждане.
Спросить
Право на предоставление бесплатно в собственность земельных участков для дачного строительства имеют граждане Российской Федерации, имеющие трех и более детей (в том числе находящихся под опекой или попечительством, а также пасынков и падчериц) в возрасте до 18 лет, проживающих совместно с ними. Для постановки на учет в качестве нуждающихся в земельных участках для дачного строительства у всех членов семьи должна быть постоянная регистрация в Санкт-Петербурге (то есть регистрация по месту жительства).
В общем, отказ правомерен, тк. один из членов семьи не имеет постоянной регистрации в Санкт-Петербурге.
Вот эта норма дословно:
ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 декабря 2011 года N 1669
О предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства или ведения садоводства для собственных нужд и дополнительной меры социальной поддержки гражданам, имеющим трех и более детей*
2.1. Право на предоставление бесплатно в собственность земельных участков для индивидуального жилищного строительства или ведения садоводства для собственных нужд в соответствии с постановлением имеют граждане Российской Федерации, имеющие трех и более детей (в том числе находящихся под опекой или попечительством, а также пасынков и падчериц) в возрасте до 18 лет, проживающих совместно с ними, являющихся членами семьи указанных граждан, которые имеют место жительства в Санкт-Петербурге и не лишены родительских прав в отношении указанных детей (далее - граждане).
СпроситьЭто незаконно, так как в социальном кодексе СПб прямо сказано что право есть у семьи где 3 и более детей и один из родителей гражданин РФ и житель СПб. так что можно обжаловать подобные действия.
Сам знаю по себе т.к.к многодетная семья и пока не подашь документы в суд - никто ничего не делает.
Спросить
Добрый день!
Нормативные правовые акты Санкт-Петербурга противоречат федеральным законом, которые не содержат указанного Вами ограничения.
Нужно обратиться в прокуратуру, что они опротестовали эти акты в части ограничения прав иностранных граждан на получение земельного участка в собственность.
Тем более муж может и не оформлять на себя участок, а только на детей.
А Вы можете в суд обжаловать отказ в выдаче сертификата. Суд при разрешении спора должен опираться на федеральные законы, которые имеют большую юридическую силу, чем акты субъектов РФ.
В Санкт-Петербурге иностранный гражданин не вправе приватизировать землю только в Крондштатском районе.
[/quote]СпроситьСтатья 39.5. Случаи предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно
(введена Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления:
6) земельного участка гражданам, имеющим трех и более детей, в случае и в порядке, которые установлены органами государственной власти субъектов Российской Федерации. Органами государственной власти субъектов Российской Федерации может быть предусмотрено требование о том, что такие граждане должны состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или у таких граждан имеются основания для постановки их на данный учет, а также установлена возможность предоставления таким гражданам с их согласия иных мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями взамен предоставления им земельного участка в собственность бесплатно;
ст. 39.5, "Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 02.08.2019) {КонсультантПлюс}
3. Иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.
Ст. 15, "Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 02.08.2019) {КонсультантПлюс}
Указ Президента РФ от 09.01.2011 N 26 (ред. от 11.04.2016) "Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками"
г. Санкт-Петербург
354. Кронштадтский район.
[quote]
Спасибо за ответ, но дочь и дети граждане и жители СПб. Материнский капитал и земельный сертификат оформляют на одного человека. На очередь на участок ее же поставили? Как то нет логики.
Спросить
Добрый день!
Думаю они не правы, так как заявителем является гражданин РФ и дети граждане РФ.
Обращайтесь к ним с письменным заявлением и получайте письменный отказ.
Отказ можно будет обжаловать в суде.
СпроситьТакова норма п. 2.1 Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 13 декабря 2011 года N 1669. Муж же является членом Вашей семьи. Он также должен иметь постоянную регистрацию. По Закону РФ " О праве граждан на свободу передвижения и выбор места жительства" постоянная регистрация-это и есть мест о жительства.
СпроситьДмитрий! Здравствуйте!
Для получения многодетной семьей земельного участка в Вологодской области необходимо получить статус многодетной семьи после подачи документов в Управление социальной защиты населения.
Претендовать на земельный участок многодетная семья может при соблюдении ряда условий:
1) в ней 3 и более родных или приемных детей до 18 лет (до 23 лет – для студентов очной формы обучения);
2) у нее нет другого земельного участка в собственности;
3) брак между мужчиной и женщиной официально зарегистрирован (исключение – одинокая мать или отец);
4) прописка в регионе проживания составляет не менее 5 лет;
5) все члены семьи имеют российское гражданство.
К сожалению, вологодская программа не распространяется на земельные участки других регионов Российской Федерации.
Но с 01.01.2019 года вместо земельного участка можно получить "земельный сертификат" с размером единовременной выплаты 223400 руб., которые можно потратить на улучшение жилищных условий или получить деньгами.
СпроситьДадут ли нам как многодетным бесплатный земельный участок если уже выдали сертификат на улучшение жилищных условий и мы купили на него+мат. капитал дом?
Здравствуйте! Обратитесь в Департамент земельных отношений, все зависит от регионального законодательства, например в Москве точно не получили бы,надо быть нуждающимся в улучшении жилищных условий, но можно встать на очередь на участок для огородничества или ЛПХ.
СпроситьСкажите муж прописан в СПб я в Москве обл мы многодетная семья можем ли мы оформить земельный сертификат по прописки мужа.
Доброго времени суток! Можете.
Согласно законодательства РФ многодетной семьей является семья в составе которой имеется 3 и более детей и среднедушевой доход которых ниже величины прожиточного минимума. Для получения льгот нужно обратиться в органы соц. защиты либо в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг. В частности многодетным семьям полагается бесплатный земельный участок под ИЖС (дачного строительства, ведения садоводства) (ст. 28 ЗК РФ), квартира, налоговый вычет на детей, если родители работают. Для получения льгот Вам необходимо предоставить паспорт, свидетельства о рождении детей.Спросить
• Здравствуйте, не можете, если дети были зарегистрированы с мужем, тогда да, а сейчас можете получить участок только в Москве.
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьЗдравствуйте, Татьяна! Условия получения многодетными семьями земельного участка устанавливаются на региональном уровне, основные требования следующие: в семье должно быть 3 и более детей младше 18 лет, семья проживает в данном регионе более 5 лет и не имеет в собственности другого земельного участка, родители находятся в зарегистрированном браке (если родитель не является единственным), местные власти могут принимать дополнительные требования (например, наличие статуса нуждающихся в улучшении жилищных условий), также различается размер выделяемого участка; по вопросу получения земельного участка необходимо обратиться в государственную администрацию по месту жительства. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
СпроситьСогласно ст. 39.5 ЗК РФ многодетная семья может получить участок бесплатно. Целевым назначением участка может быть только индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). На период возведения дома участок передается в аренду или безвозмездное пользование, после чего семья может оформить его в собственность без выкупа. Условия
Претендовать на земельный участок многодетная семья может при соблюдении ряда условий:
в ней 3 и более родных или приемных детей до 18 лет (до 23 лет – для студентов очной формы обучения);
у нее нет другого земельного участка в собственности;
брак между мужчиной и женщиной официально зарегистрирован (исключение – одинокая мать или отец);
прописка в регионе проживания составляет не менее 5 лет;
все члены семьи имеют российское гражданство.
Спросить
